Tanácsok közlönye, 1982 (31. évfolyam, 1-41. szám)

1982 / 14. szám

14. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 411 céljára legfeljebb 6000 m^t adhat tartós használatba. (3) 3 Ha a mezőgazdasági termelés céljára tartós használatra kijelölt földrészlet megosztása szükséges, az így kialakított földrészlet a balatoni üdülőkörzethez tartozó településeken (városokban, községekben) és a természetvédelem alatt álló területeken 1500 m2-nél, az egyéb településeken 800 m2-nél kisebb nem lehet. Az ingatlannyilvántartási bejegyzéshez szükséges 'megosztási vázrajz elkészítéséről — a szerződés megkötése előtt — a használatbaadónak kell gondoskodni. (4) 3 A magánszemélyek csoportjának mezőgazdasági termelés céljára tartós használatba adott földet a közös tulajdonra vonatkozó szabályok szerint kell nyilvántartani. Az ilyen földrészletet műszakilag nem kell megosztani, de azt a földhasználók természetben használatra feloszthatják. Az egy személy használatába kerülő terület a balatoni üdülőkörzethez tartozó településeken és a természetvédelem alatt álló területeken 1500 m2nél, egyéb esetben pedig 800 m2-nél kisebb nem lehet. (5) A mezőgazdasági termelés céljára tartós használatba adott föld használati joga élők között nem ruházható át; azon gazdasági épület csak az építésügyi jogszabályok rendelkezései szerint létesíthető. 5. § (1) Termelőszövetkezeti földnek lakóházépítés céljára való tartós használatba adásánál a beépítésre vonatkozó előírásokra, valamint a használó kiválasztásának feltételeire, a használati jog megszüntetésére és átruházására, továbbá a használatbavételi díj mértékére az állami lakó- és üdülőtelkek tartós használatba adásáról szóló 5/1977. (I. 28.) ÉVM—PM—IM számú együttes rendelet rendelkezéseit kell értelemszerűen alkalmazni. (2) A használatbavételi díj összegét és az ezzel kapcsolatos kedvezményeket (mérséklés, részletfizetés) a termelőszövetkezet vezetősége állapítja meg. (3) A használatbavételi díj összege a három- és ennél többgyermekes családok, a fizikai dolgozók, valamint a fiatal házaspárok esetében — szociális, jövedelmi és vagyoni, viszonyaikra figyelemmel — 10—30%-kal mérsékelhető, illetőleg a fizetendő használatbavételi díj 50%-ára hároméves kamatmentes részletfizetés engedélyezhető. (4) A (3) bekezdés végrehajtása szempontjából a 35 évnél nem idősebb házastársakat kell fiatal házaspárnak tekinteni. 6. § (1) A mezőgazdasági termelés céljára tartós használatra kijelölt földek jegyzékét széles körben ismertetni kell, a földhasználók névsorát pedig a tanács hirdetőtábláján 30 napra ki kell függeszteni. 3 A 4. § (3) és (4) bekezdésének szövege a 9/1981. (V. 28.) MÉM—ÉVM—PM—IM számú együttes miniszteri rendelet 2. §-ával megállapított szöveg. (2) A tartós földhasználatba adásra létrejött szerződést írásba kell foglalni. Magánszemélyek csoportjának mezőgazdasági termelés céljára való tartós használatba adás esetén is minden egyes földhasználóval szerződést kell kötni. A használatba adásnál a már működő mezőgazdasági szakcsoportok tagjait és a földtulajdonnal, illetőleg földhasználattal nem rendelkező személyeket előnyben kell részesíteni. (3) E tartós használatba adott állami és termelőszövetkezeti földre vonatkozó földhasználati jognak az ingatlannyilvántartásba (telekkönyvbe) való bejegyeztetéséről — a szerződés megkötésétől számított 30 napon belül — a használatba adó gondoskodik. 7. § A helyi szakigazgatási szerv az állami földek, a termelőszövetkezet vezetősége pedig a termelőszövetkezeti földek tartós használatba adásának lebonyolításával az Országos Takarékpénztárt is megbízhatja. 8. § (1) Ha a mezőgazdasági termelés céljára tartós használatba adott föld használója a földhasználati jogot felróhatóan, huzamosan nem gyakorolja, vagy a használattal járó kötelezettségeket egyébként súlyosan megszegi, és figyelmeztetése eredménytelen marad, a tartós földhasználati jog megszűnésének bekövetkezését a használatba adó megkeresésére a járási földhivatal határozattal állapítja meg; egyben intézkedik a földhasználati jognak az ingatlannyilvántartásból (telekkönyvből) való törlése iránt. (2) A használati jog megszűnése esetén a használó köteles a földet a megszűnéstől számított 30 napon belül a használatba adónak, illetőleg kisajátítás esetén a kisajátítás szabályai szerint a kisajátítónak átadni. 9. § (l)4 A mezőgazdasági termelés céljára tartós használatba adott állami és termelőszövetkezeti földért használatbavételi díjat kell fizetni. A használatbavételi díjat a hasznosítás (kertszerű vagy egyéb művelés) lehetőségére és a használatba adással kapcsolatos költségekre figyelemmel úgy kell megállapítani, hogy az a hasonló jellegű földrészletek helyben kialakult forgalmi értékének 50%-át ne haladja meg. A balatoni üdülőkörzethez tartozó településeken és a természetvédelem alatt álló területeken, valamint az országos jelentőségű üdülőterülettel rendelkező városokban és községekben a használatbavételi díj a hasonló jellegű földrészletek helyben kialakult forgalmi értékének 50—75%-a. A szociális körülményei alapján rászoruló földhasználónak legfeljebb 10 évig terjedő részletfizetési kedvezményt lehet adni. Huzamosabb ideje nem művelt föld használatba adása esetén a használatbavételi díj fizetésére 5 évi halasztás adható. Az ilyen földek használói 5 évig mentesülnek a földadó fizetése alól.