Tanácsok közlönye, 1982 (31. évfolyam, 1-41. szám)

1982 / 11. szám

11. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 269 si földhivatal) több mint 172 000 esetben kezdeményezték az illetékes községi, nagyközségi, városi, fővárosi kerületi tanácsok vb igazgatási feladatokat ellátó szakigazgatási szerveinél, megyei városi tanácsok kerületi hivatalainál (a továbbiakban: tanácsi szakigazgatási szerv) az elmaradt hagyatéki eljárás megindításához szükséges leltár elkészítését. Erre akkor került sor, ha az ingatlannyilvántartás szerkesztése során adat merült fel arra, hogy. a tulajdonos meghalt. Az ily módon megindult hagyatéki ügyek 83,5%-ában (143 992 db ügy) a közjegyző a hagyaték átadásáról végzést hozott. A még befejezetlen hagyatéki ügyek ingatlannyilvántartási rendezése érdekében — a Minisztertanács Tanácsi Hivatalával egyetértésben — a következő irányelvet adjuk ki. t Számos esetben előfordult, hogy a járási földhivatal az ingatlannyilvántartás szerkesztése során az elmaradt hagyatéki ügyek jegyzékébe felvett egyes ingatlanokról nem kapta meg a hagyatéki leltárt, illetőleg a hagyatéknak az örökös részére való átadásáról nem kapott közjegyzői végzést. Az ilyen ingatlanok tulajdonosairól a járási földhivatal az összes rendelkezésre álló adat feltüntetésével (a telekkönyvi tulajdonos neve, utolsó ismert lakóhelye, a telekkönyvi betét száma, helyrajzi szám stb.) a tanácsi szakigazgatási szerv, illetőleg a közjegyző részére készítsen újabb jegyzéket. A tanácsi szakigazgatási szerv, amennyiben a hagyatéki leltárt a korábbi jegyzék alapján nem készítette el, a leltár soron kívüli elkészítéséről gondoskodjék és haladéktalanul küldje meg a közjegyzőnek, valamint a járási földhivatalnak. A leltáron feltűnő helyen pirossal tüntesse fel „ingatlannyilvántartás szerkesztés" megjelölést. A közjegyző az újabb jegyzék alapján állapítsa meg, hogy a korábbi jegyzék alapján 1973— 1980. évben mely ügyekben fejeződött be a hagyatéki eljárás hagyatékátadó végzés meghozatala nélkül (megszüntetés, függőben tartás) és erről az ingatlan fekvése szerint illetékes járási földhivatalt az eljárást befejező határozat megküldésével haladéktalanul értesítse. Az esetleg még folyamatban levő eljárást soron kívül fejezze be és a hagyatékátadó végzést (az eljárást befejező határozatot) küldje meg a járási földhivatalnak. A járási földhivatal a hagyaték átadása nélkül befejezett ügyeket vizsgálja felül abból a szempontból, hogy az ingatlannyilvántartásról szóló 1972. évi 31. sz. tvr. (a továbbiakban: íny tvr.) 38. §-ának rendelkezései alapján lehetőség van-e a tényleges birtokos vagy a magyar állam tulajdonjogának, illetőleg a községi tanács vb kezelői jogának ingatlannyilvántartási bejegyzésére. Ha van tényleges birtokos, ennek javára az íny tvr. 38. § (1) bekezdés alapján a tulajdonjogot be kell jegyezni, amennyiben a birtoklás 10 évnél hosszabb ideje tart és a telekkönyvi tulajdonos ismeretlen. Így kell eljárni akkor is, ha a korábban felvett jegyzékben meghaltnak feltüntetett személy halálát az érdekeltek hiteltérdemlően nem igazolták és emiatt a közjegyző a hagyatéki eljárást nem folytatta le. A tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzése szempontjából az ismeretlen telekkönyvi tulajdonossal egy tekintet alá esik az ismeretlen helyen levő telekkönyvi tulajdonos is. Ismeretlen helyen tartózkodónak tekintendő az a személy, — akinek lakóhelyét az ingatlannyilvántartásból (telekkönyvből) nem lehet megállapítani, •— aki külföldön él, de a pontos cím nem áll rendelkezésre és ez az utolsó ismert hazai lakóhelyén sem állapítható meg. (Ugyanez vonatkozik a telekkönyvi tulajdonos ismeretlen vagy ismeretlen helyen tartózkodó örökösére is.) A tényleges birtoklás 10 éves időtartama szempontjából a tényleges birtoklás tényét, továbbá az ismeretlen helyen tartózkodást tanácsi hatósági bizonyítvánnyal kell igazolni [íny tvr. 38. § (2) bekezdése]. Ha a földhivatal megállapítása szerint az ingatlannak nincs tényleges birtokosa, az íny tvr.