Tanácsok közlönye, 1982 (31. évfolyam, 1-41. szám)

1982 / 29. szám

962 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 29. szám Az építésügyi és városfejlesztési miniszter 22/1982. (X. 7.) ÉVM számú rendelete az ingatlanközvetítésről szóló 49/1982. (X. 7.) MT számú rendelet végrehajtásáról Az ingatlanközvetítésről szóló 49/1982. (X. 7.) MT számú rendelet (a továbbiakban: R.) 6. §-ának (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendelem: 1. § A R. és e rendelet alkalmazása szempontjából a) ingatlanközvetítés: az ingatlanok (házingatlanok és telkek) adásvételének és cseréjének, továbbá a bérlakások és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek cseréjének a közvetítése, ideértve az arra alkalmasak felkutatását, az ügyletek előkészítését és lebonyolítását és az ügyleti okiratok elkészítését is; b) házingatlan: — a rendeltetésére és a használati módjára tekintet nélkül — minden épület és a hozzá tartozó - földrészlet, tovább:', az ingatlannyilvántartásban önálló ingatlanként bejegyzett épület és lakás, valamint nem lakás céljára szolgáló helyiség; c) telek: — a közterületek, a mezőgazdasági rendeltetésű földek, az erdők és a vizek medrének kivételével — a városok és a községek belterületén, valamint a külterületének beépítésre kijelölt részén levő minden földrészlet; d) tanácsi ingatlanközvetítő szerv: a tanács felügyelete alatt álló ingatlanközvetítő vállalat, illetőleg ingatlankezelő vagy 'város- (község-) gazdálkodási vállalat, vagy költségvetési üzem ingatlanközvetítő részlege. 2. § (1) A tanácsi ingatlanközvetítő szerv a tevékenységi körében — az ingatlanközvetítés és az ingatlanok forgalmi értékének becslése mellett — különösen a következő feladatokat végezheti el: a) olyan telek- és lakásgazdálkodási feladatok, amelyekkel a tanács végrehajtó bizottsága vagy arra jogosult más állami szerv megbízza (pl: — állami telekvásárlással és az állami telkek tartós használatbaadásával, — az állami házingatlanok értékesítésével, a rendelkezésre álló lakáscsere alap felhasználásával — a tanács által meghatározott lakáspolitikai elvek alapján — állampolgárokkal történő lakáscserékkel, — a minőségi lakáscserékkel, a tanácsi bérlakások lakásbérleti jogviszonyáról a lakásügyi hatóság javára szóló lemondással, — az állampolgárok többlet telek-, lakás- és üdülőtulajdonának tanácsi értékesítésével kapcsolatos munkálatok előkészítése, lebonyolítása); b) ingatlanok értékesítés céljára, továbbá bizományi szerződés alapján történő adásvétele és cseréje; c) az ingatlanokkal kapcsolatos hatósági eljárásokban való előkészítő és szakértői közreműködés; d) a magánerőből történő társas- és csoportos, továbbá a lakásszövetkezeti lakóház- (üdülő-) építéssel kapcsolatos szervezés, lebonyolítás; e) a tevékenységi körébe tartozó ügyletekre vonatkozó okiratok elkészítése, beleértve az állami házingatlanok értékesítésével kapcsolatos telekalakításhoz és társasháztulajdon alapításhoz szükséges okiratok előkészítését, továbbá az ezekhez szükséges hozzájárulások, hatósági engedélyek megszerzését is. (2) A tanácsi ingatlanközvetítő szerv a tevékenységi körét érintő megbízást a működési területén kívül eső területre is vállalhat, köteles azonban á megbízás teljesítéséhez a területileg illetékes tanácsi ingatlanközvetítő szerv közreműködé-, sét igénybe venni. (3) A tanácsi ingatlanközvetítő szerv a működési területén kívül eső területen ellenőrző forgalmi értékbecslést a területileg illetékes tanácsi ingatlanközvetítő szerv közreműködésének igénybevétele nélkül is végezhet. 3. § Ez a rendelet 1983. január 1. napján lép hatályba; egyidejűleg a 31/1971. (XII. 31.) ÉVM számú és a 21/1981. (VIII. 10.) ÉVM számú rendelet hatályát veszti. Dr. Ábrahám Kálmán s. k., építésügyi és városfejlesztési miniszter Az építésügyi és városfejlesztési miniszter 23/1982. (X. 7.) ÉVM számú rendelete a fővárosi ingatlanszerzésről szóló 50/1982. (X. 7.) MT számú rendelet végrehajtásáról A fővárosi ingatlanszerzésről szóló 50/1982. (X. 7.) MT számú rendelet (a továbbiakban: R.) 2. §-ának (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendelem.