Tanácsok közlönye, 1982 (31. évfolyam, 1-41. szám)

1982 / 29. szám

930 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 29. szám 19. 5 A R. 55. §-ának helyébe a következő rendelkezés lép: „55. § (1) Ha a lakásbérleti jogviszony határozatlan időre szól, a lakásberendezés felújításával, cseréjével kapcsolatos költség a) a bérbeadót, illetőleg a bérlőt terheli felefele arányban az 1983. július V. napján fennálló lakásbérleti jogviszony keretében, a ö) pontban említett eset kivételével; b) a bérlőt terheli teljes egészében — az 1983. július 1. napja után az új vagy az azt követően felújított lakásra keletkezett lakásbérleti jogviszony keretében; — az 1983. július 1. napján fennálló, illetőleg az azt követően megüresedett lakásra létesített lakásbérleti jogviszony keretében akkor, ha a bérbeadó 1983. július 1. napja után a lakásberendezéseket felújította, illetőleg kicserélte és ezt követően válik szükségessé a lakásberendezés újabb felújítása vagy cseréje. (2) Ha az állami lakás bérlője a lakást a bérbeadó előzetes hozzájárulásával — a lakásberendezésekre is kiterjedően — átalakította vagy korszerűsítette, amíg a költségei a 60—61. § szerint vissza nem térülnek, a lakásberendezések későbbi felújítása, illetőleg cseréje esetén az (1) bekezdés a) pontjában foglaltakat kell alkalmazni. (3) Nem terheli' a bérlőt az (1) bekezdésben említett költség, ha a lakásberendezést elemi csapás vagy a bérbeadó mulasztása, illetőleg az épület vagy a vezetékhálózat felújítása miatt kell felújítani, illetőleg kicserélni, továbbá ha a bérlő a lakásberendezésért használati díiat fizet. (4) Ha a lakásberendezés felújítása, illetőleg cseréje a bérlő karbantartási kötelezettségének elmulasztása miatt vált szükségessé, a télies költség az (1) bekezdés a) pontjában meghatározott esetben is a bérlőt terheli. (5) Az (1)—(4) bekezdés rendelkezéseit állami lakásra határozott ideig vagy valamely feltétel bekövetkezéséig fennálló lakásbérleti jogviszony esetében is alkalmazni kell, ha a lakásbérleti jogviszony tartama az 5 évet eléri vagy meghaladja." 20. § » A R. 57. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki: ,,(5) Ha a bérbeadó a kötelezettségét határidőben, írásbeli felszólításra sem teljesíti, a bérlő választása szerint — a szükséges munkák elvégeztetése helyett — kérheti a bíróságtól, hosfv a bérbeadót kötelezze a hibák megszüntetésére." 21. § A R. 58. §-ának (1) bekezdése a következő rendelkezéssel egészül ki: „Ha állami lakás esetében a bérlő a bérbeadó helyett azonnali beavatkozást igénylő munkát végzett, vagy a lakás átadásakor észlelt hibák és hiányosságok megszüntetéséről gondoskodott, a bérbeadó a bérlő' költségeit egy összegben köteles megtéríteni." 22. § A R. 60. §-a (2) bekezdésének a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: (A bérlő teljes költségét beszámíthatja a lakbérbe, ha) ,,o) nem állami lakás esetében a lakás átadásakor észlelt hibák, hiányosságok megszüntetéséről a bérbeadó helyett gondoskodott;" 23. § A R. 61. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki: „(6) Állami lakás esetében jogszabály a (3) és a (4) bekezdéstől eltérően is rendelkezhet." 24. § A R. 71. §-a (1) bekezdésének d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: (A bérbeadó a lakásbérleti szerződést felmondhatja, ha) ,,d) a bérlő vagy a vele együtt lakó személvek az épület karbantartásával, felújításával, helyreállításával, átalakításával, bővítésével vagy korszerűsítésével kaocsolatos munkák elvégzését akadályozzák, illetőlee a lakás használatának ellenőrzését — nekik felróható módon — ismételten meghiúsították." 25. § (1) A R. 73/A. §-ának (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: „0) Ha tanácsi vagv vállalati bérlakás bérlőjének, illetőleg házastársának a tulajdonában ugyanabban a városban (községben) megfelelő — beköltözhető — lakása van. a bérlő köteles ezt a lakással rendelkező szervnek — az 1983. január 1. naoián fennálló lakásbérleti jogviszony esetében 60 napon, egyébként pedig 15 napon belül — bejelenteni. A lakással rendelkező szerv köteles a bérlőt felhívni, hogy a felhívástól számított hat hónapon belül a) költözzék a tulajdonában álló lakásba, vagy azt idegenítse el, illetőleg b) a lakásbérleti jogviszonyáról a 86—89. § rendelkezései szerint meghatározott személy ja-