Tanácsok közlönye, 1982 (31. évfolyam, 1-41. szám)

1982 / 27. szám

914 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 27. szám azt, hogy a felek valóságos szerződési akarata mire irányult, és hogy a lakás-használatbavételi díj kikötése nem csupán a jogszabály kijátszására és meg nem engedett mértékű lakbér kikötésére irányult-e. E vonatkozásban a felek előadása mellett jelentősége lehet a szerződéskötés körülményeinek, annak, hogy a bérlő mennyi időre kötötte le bérleti szerződéssel a lakást stb. A jelen esetben a felek minden esetben csupán egy évre, illetőleg egy esetben 16 hónapra kötötték a szerződést, de végsősoron az egymást követő újabb megállapodások kapcsolódtak egymáshoz és a felperesek többszöri szerződéses megállapodás alapján ugyan, de megszakítás nélkül használták a perbeli lakást. Így végeredményben egyszeri lakáshasználatbavételi díj kikötésére kerülhetett sor. A használat idejének meghosszabbítása már nem nyújtott jogi lehetőséget újabb és újabb lakáshasználatbavételi díj kikötésére. A felek a szerződésben a lakás bérét, a bútorhasználati díjat és a lakáshasználatbavételi díj összegét egységesen évi bérként tüntették fel és azt 12 hónapra elosztva egyenlő .havi részletekben fizették a felperesek. A szerződésnek ebből a szövegezéséből, a fizetési módból és a felek előadásából is kitűnően a felek szándéka valójában havi 3000 Ft bér kikötésére irányult. A felek a jogszabályban megengedett bérösszegnél magasabb összegű bér kikötésére vonatkozó megállapodásukat lakás-használatbavételi díjra vonatkozó megállapodással leplezték, így a szerződést a leplezett szerződés alapján kell megítélni. Ehhez képest a jogszabályban megjelölt mértékű bért meghaladó bérkikötés semmis, a szerződés részbeni érvénytelensége folytán a túlfizetett összeg a felpereseknek a Ptk. 237. §-ában foglalt rendelkezések szerint visszajár. (A Legfelsőbb Bíróság Pf. III. 20 191/1982/5. számú ítélete alapján.) Országos vásárok jegyzéke 1982. szeptember hó Szeptember 15., szerda Alsónémedi (Pest) oák, Barcs (Somogy) oák, Hajdúhadház (Hajdú) oák, Karcsa (Borsod) oák, Polgár (Hajdú) oák. Rudabánya (Borsod) oák. Szeptember 16., csütörtök Bércei (Nógrád)) oák, Drávafok (Baranya) oák, Edelény (Borsod) oák. Szeptember 17., pérítek Csenger (Szabolcs) oák, Nagykálló (Szabolcs) oák, Szeged-Kiskundorozsma oá. Szeptember 28:, szombat Mohács (Baranya) oák. Szeptember 19., vasárnap Ajka (Veszprém) av, Debrecen av, Dunaföldvár (Tolna) oák, Gamás (Somogy) oák, Izsák (Bács) oák, Kaposvár (Somogy) av, Kiskőrös (Bács) av, Kisterenye (Nógrád) av, Kőtelek (Szolnok) oák, Kunszentmiklós (Bács) oák, Lajosmizse (Bács) oák, Mázaszászvár (Baranya) oák,