Tanácsok közlönye, 1981 (30. évfolyam, 1-42. szám)

1981 / 30. szám

730 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 30. szám Minisztertanácsi rendeletek A Minisztertanács 29/1981. (IX. 14.) számú rendelete egyes ipari és szolgáltató egységek bérletéről 1. § (1) A gazdálkodó szervezet (Ptk. 685. § c) pont) az olyan kisüzemi jellegű ipari vagy szolgáltató egységét (a továbbiakban: egység), amely főleg lakossági szükségletet elégít ki, magánszemélynek bérbeadhatja. A tevékenység szerint illetékes ágazati miniszter a bérbe adható egységek körét korlátozhatja. (2) Bérlő lehet a) gazdasági munkaközösség, b) kisiparos, továbbá c) az a személy, akinek iparjogosítványa nincs, de annak kiadását kérte, és rendelkezik az iparjogosítvány kiadásához szükséges feltételekkel. A szerződés hatálya — ebben az esetben — az ipar jogosítvány kiadásának időpontjában áll be. (3) Nem lehet bérlő az a személy, akinek a korábbi bérleti szerződése — a szerződés megszűnésétől számított öt éven belül — a 7. § (1) bekezdésében meghatározott okból szűnt meg. 2. § (1) A bérlet az egység helyiségei és a rendeltetésszerű használatukhoz szükséges terület mellett kiterjedhet az üzemeltetéshez szükséges állóeszközökre (gépekre, berendezésekre, felszerelésekre) is. (2) A bérlő a gazdálkodó szervezet állóeszközeit a jogszabályok keretei között megvásárolhatja. (3) A gazdálkodó szervezet a bérlővel megállapodhat a tevékenység folytatásához szükséges egyéb feltételek biztosításában is. (Pl. rendszeres anyagszállítás, technikai ismeretek átadása). 3. § (1) Az egység bérbe adása közjegyző jelenlétében folytatott versenytárgyaláson történik, kivéve, ha a versenytárgyalásra csak egy jelentkező volt. (2) Az egység bérbe adását a gazdálkodó szervezet a versenytárgyalást megelőzően legalább harminc nappal a központi vagy a megyei sajtóban nyilvánosan meghirdeti. A versenytárgyalásra írásban lehet jelentkezni, a jelentkezőnek egyidejűleg igazolnia kell az 1. § (2) bekezdésében meghatározott feltételek fennállását. (3) A gazdálkodó szervezet az érdeklődőket tájékoztatja az egység adatairól, előző évi forgalmáról, termelési értékéről, az állóeszközök könyv szerinti értékéről, a bérleti díj legalacsonyabb öszszegéről, valamint a szerződést biztosító esetleges mellékkötelezettségről. 4. § A gazdálkodó szervezet a bérleti szerződést azzal köti meg, aki a legmagasabb összegű bérleti díj megfizetésére vállalkozik. Azonos összegű bérleti díj vállalása esetén az egység korábbi bérlőjével, illetve a gazdálkodó szervezet dolgozójával kell a bérleti szerződést megkötni. 5. § (1) A bérleti szerződést írásban kell megkötni. A szerződés megkötésével egyidejűleg az egységet leltár szerint kell átadni. (2) A bérleti szerződésben meg kell határozni különösen a) a bérleti díj összegét, amely havonta előre, a tárgyhó 15. napjáig esedékes, b) a bérlet időtartamát, amely legfeljebb öt é" lehet. (3) A bérleti díjat nem lehet csökkenteni. 6. § A bérlő a bérelt egységet és állóeszközöket albérletbe vagy harmadik személy használatába nem adhatja. 7. § (1) A gazdálkodó szervezet a bérleti szerződésben foglalt kötelezettség nem teljesítése esetén 15 napon belül a következő hónap utolsó napjára felmondással élhet, feltéve hogy a bérlőt megfelelő határidő tűzésével és a következményekre való figyelmeztetéssel a szerződés teljesítésére előzetesen írásban felszólította, és a határidő eredménytelenül telt el. , (2) A bérlő a bérleti szerződést 15 napon belül a következő hónap utolsó napjára felmondhatja, ha a gazdálkodó szervezet a bérleti szerződésben foglalt kötelezettségét nem teljesíti. A bérlő a következő hónap utolsó napjára felmondással élhet akkor is, ha életkörülményei tartósan és oly mértékben változtak meg, hogy kötelezettségeit nem tudja teljesíteni. (3) A bérleti szerződés megszűnik: a) a bérleti idő lejártával, b) felmondással, c) ha a bérlő a tevékenység folytatására való jogosultságát elveszti, dj ha a gazdasági munkaközösség megszűnik. (4) A bérlet megszűnésével a gazdálkodó szervezet és a bérlő köteles elszámolni.