Tanácsok közlönye, 1981 (30. évfolyam, 1-42. szám)

1981 / 2. szám

2. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 109 kamatozású kölcsönné alakítja át, amely az eredeti szerződéskötés időpontjában a lakásépítési (vásárlási) formára irányadó volt. (4)M A tulajdonszerzési korlátozás alóli felmentés alapján épített (vásárolt) lakást terhelő kölcsöntartozás törlesztésére az építtető (vásárló) köteles befizetni a többletingatlan elidegenítéséből származó, az ingatlanvagyonátruházási illeték kiszabásának alapjául elfogadott összeget, amely után engedmény nem számolható el. Vhr. 10. §25 Az építtető (vásárló) részére nyújtható kölcsön összegének megállapításánál — a R. 3—5. §-ában említett százalékos mértéken, valamint összeghatáron belül — a legkedvezőbb feltételeket vállaló, továbbá az ajánlott, tipizált terveket alkalmazó építtetők (vásárlók) előnyben részesíthetők, az azonos feltételeket vállalók közül pedig a szociális helyzetük alapján jobban rászorulókat kell előnyben részesíteni. A lakásépítés munkáltatók által történő támogatása ' i R. 6. § (1) A vállalatok a dolgozóik lakásépítésének támogatására lakásépítési alapot a fejlesztési alapjuk nyereségéből képzett részéből korlátozás nélkül képezhetnek, amennyiben azt egyéb kötelezettségek nem terhelik. (2) A dolgozók lakásépítésének a vállalatok által történő támogatási rendszerét — az eltérő sajátosságok figyelembevételével — ki kell terjeszteni a nem vállalati gazdálkodást folytató munkáltató szervekre is. (3) 2G Ha a lakóházépítés munkáltatói kölcsön támogatással történik: a) a kölcsön — az állami támogatással és a szociálpolitikai kedvezménnyel csökkentett eladási árnak tanácsi értékesítésű lakás vásárlásánál legfeljebb 80%-ig terjedhet; — a szociálpolitikai kedvezménnyel csökkentett építési költségnek (eladási árnak) telepszerű többszintes lakóházépítésnél (vásárlásnál) legfeljebb a 75%-áig, egyedi többszintes és csoportos korszerű lakóházépítésnél (vásárlásnál) pedig legfeljebb a 60%-áig terjedhet; — hagyományos családiház-építésnél az 5. íjnak megfelelően az építési költség legfeljebb 60, vagy 50%-a lehet; b) az építtető (vásárló) által fizetendő előtörlesztés összege • 24 A 9. § (4) bekezdését a 45/1980. (XII. 10.) PM—ÉVM sz. együttes rendelet 4. §-a iktatta be a rendeletbe. 25 A 10. § szövege a 71/1975. (XII. 28.) PM—ÉVM sz. együttes rendelet 7. §-ával megállapított szöveg. 26 A (3) és (4) bekezdés szövege az 52/1980 (XII. 10.) MT sz. rendelet 5. §-ával megállapított szöveg, melynek rendelkezéseit — a tanácsi értékesítésű lakások tekintetében — az 52/1980. (XII. 10.) MT sz, rendelet 12. § (1) bekezdése folvtán, az 1981. július 1. napját követően kötött kölcsön (adásvételi) szerződések tekintetében kell alkalmazni. — tanácsi értékesítésű lakás vásárlásánál az állami támogatással és a szociálpolitikai kedvezménnyel csökkentett eladási ár 10u/o"ánál, — telepszerű vagy egyedi többszintes, illetőleg csoportos korszerű lakóházépítés (vásárlás) esetében a szociálpolitikai kedvezménnyel csökkentett építési költség (eladási ár), — hagyományos családiház építésnél pedig az építési költség 15%-ánál kevesebb nem lehet. (4J26 A tanácsi értékesítésű lakás vásárlás esetét kivéve, amennyiben a munkáltatói kölcsöntámogatás összege a) telepszerű vagy egyedi többszintes, illetőleg csoportos korszerű lakóházépítés (vásárlás) esetében a szociálpolitikai kedvezménnyel csökkentett építési költség (eladási ár), b) hagyományos családiház-építés esetében pedig az építési költség 10%-ánál kevesebb, akkor a lakásépítésre (vásárlásra) az egyes lakásépítési formákra a 3—5. íj-okban megállapított pénzügyi feltételeket kell alkalmazni. Ilyen esetben a munkáltató kölcsöntámogatást az előtörlesztés részbeni teljesítéseként kell elszámolni. Az állami vállalatoknál dolgozó munkások lakásépítésének támogatása R. 6/A. §27 (1) Az állami vállalatoknál dolgozó munkások (fizikai dolgozók és művezetők) (a továbbiakban együtt: munkások) — függetlenül házastársuk foglalkozásától — abban az esetben építhetnek (vásárolhatnak) lakást állami támogatással, ha az alábbi feltételek együttesen fennállnak: a) a többszintes lakóházépítés — a szervezésre, a kivitelezésre és a lebonyolítás módjára tekintet nélkül — a városokban, illetőleg az 5. § (1) bekezdésében említett kiemelt településeken telepszerűen valósul meg, továbbá b) a vállalat a lakásépítési alapjából a szociálpolitikai kedvezmény és az állami támogatás együttes összegével csökkentett építési költség (eladási ár) legalább 200 0-ának megfelelő összegű kamatmentes vállalati kölcsöntámogatást nyújt, illetőleg — különböző állami vállalatoknál dolgozó munkás házaspár esetében — a vállalatok legalább 10—10%-os kamatmentes kölcsöntámogatást nyújtanak. (2) Ha a többszintes lakóházépítés az (1) bekezdésben foglalt feltételek szerint történik, a lakást építtetőt (vásárlót) a 2. § (1)—(2) bekezdésében meghatározott mértékű állami támogatás illeti meg. 26 A (3) és (4) bekezdés szövege az 52/1980. (XII. 10.) MT sz. rendelet 5. §-ával megállapított szöveg, melynek rendelkezéseit — a tanácsi értékesítésű lakások tekintetében — az 52/1980 (XII 10.) MT sz. rendelet 12 § (1) bekezdése folytán, az 1981 július 1. napját követően kötött kölcsön (adásvételi) szerződések tekintetében kell alkalmazni. 27 A R. 6/A. §-t a 7/1973. (I. 26.) MT sz. rendelet 4. §-a iktatta be a rendeletbe, szövege az 52/1980. (XII. 10.) MT sz. rendelet 6. §-ával megállapított szöveg.