Tanácsok közlönye, 1980 (29. évfolyam, 1-48. szám)

1980 / 8. szám

8. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 187 megállapított időpontig a 13. § (2) bekezdés szerinti díjat a házfelügyelőhöz fizetik be. Ebből — a rendelet 16. §-a alapján — lakásonként és nem lakás céljára szolgáló helyiségenként a kapukulcs használatáért havi 5,— Ft, kulccsal működő személyfelvonó esetén a kulcs használatáért havi 15,— Ft díjazás a házfelügyelő feladatokat ellátó személyt illeti meg. Ebből következik, hogy amikor a házfelügyelői feladatokat átmenetileg helyettesítéssel megbízott személy látja el — függetfenül attól, hogy a helyettesítési idő a három napot meghaladja-e — a kapu- és felvonókezelésért a házfelügyelő által beszedett díjaknak a helyettesítési idővel arányos része a feladatot ellátó helyettesítő személyt illeti meg, e tevékenységért járó díjazásról a helyettesített házfelügyelő gondoskodik. Az előzőeken túlmenően az „ egyedi kapuzás" esetén 1, —, illetve 2,— Ft, „egyedi liftezés" esetén 0,5—1 Ft díjazás mindenkor e feladatot ellátó házfelügyelőt, illetőleg a helyeteesítő szmélyt illeti meg." A lakóépület és az épületen belüli közös közlekedési terület szükség szerinti megvilágítását,, a háztartási szemét összegyűjtését és a lakásoktól való elszállítását, valamint a rendkívüli időjárásból adódó lépcsőház- és járdatakarítással kapcsolatos feladatokat a házfelügyelő három napot meg nem haladó távolléte esetén is szükségszerűen el kell végeztetni és díjazásukról a kezelő szervnek kell gondoskodnia. Pénzügyi kihatása a kezelő szervekre vonatkozó bér- és jövedelemszabályozási rendszer keretein belül oldandó meg. A szükségszerűen felmerülő feladatok elvégeztethetők túlóradíjazás alkalmazásával is, amennyiben a házkezelési szervhez tartozó — más épületen foglalkoztatott — házfelügyelővel munkaszerződésben megállapodnak ezen feladatok ellátásában. A többletmunka vállalásának díjazására ugyanis mód van, mivel — egyrészt a R. 6. § (3) bekezdése alapján — rendkívül indokolt esetben — lehetőség van eggyel magasabb bértétel alkalmazására, — másrészt a rendelet nem zárja ki a helyettesítő és általában a házfelügyelő esetenkénti túlmunka (többletmunka) végzésekor túlóra díjazásban történő részesítését sem. t 2. A háztömbfelügyelők részére a lakóházfelügyeleti, a takarításirányítási munkák, az adminisztratív és díjbeszedői feladatok elvégzéséért a 18/1977. (IV. 14.) ÉVM számú rendelet értelmében nem lehet elszámolni külön 10—15%-os ügyeleti díjat. E feladatok ugyanis a háztömbfelügyelők munkaköri kötelességei közé tartoznak, s alapbérük ezek figyelembevételével kerül megállapításra. 3. A háztömbfelügyelőt kapukulcs-használati díj — a 17/1972. (X. 13.) ÉVM számú rendelet 7. § (1) bekezdése értelmében — csak azon ház (szekció) után illeti meg, amelyben lakik. A többi ház (szekció) után azonban, ahol egyébként házkezelői szolgáltatásokat lát el, kapukulcs-használatidíjat e rendelet 7. § (1) bekezdés a) pontja értelmében nem szedhet. A kapu esetenkénti nyitásáért és zárásáért szedett díj minden esetben megilleti a háztömbfelügyelőt is. • ' 4. A kulccsal működő személyfelvonóknál — felvonókulcs adása esetén — lakásonként felvonóhasználati díjat kell fizetni. Ennek a díjnak 50%-a a 17/1972. (X. 13.) ÉVM számú rendelet 16. § (2) bekezdése alapján a házfelügyelőt (háztömbfelügyelőt) illeti meg. A nem lakás céljára szolgáló helyiség bérlője által fizetett díj általában tartalmazza a felvonók használatával kapcsolatos költségeken túl az üzemeltetéssel és javítással kapcsolatos költségek arányos részét is. Ebből az összegből a házfelügyelő (háztömbfelügyelő) csak munkájával arányosan részesülhet. A nem lakás céljára szolgáló helyiség bérlője ál•tal fizetett felvonóhasználati díjat — belső elszámolással — két részre kell választani. A felvonók használatával kapcsolatos, a házfelügyelő (háztömbfelügyelő) rendeletben megállapított — feladatainak elvégzéséért járó részre és a felvonók üzemeltetésével és javításával kapcsolatos ténylegesen felmerülő költségekre. Az így két részre bontott összeg első részének 50%-a fizethető ki a házfelügyelő (háztömbfelügyelő) részére. Az összeg másik része, amely az üzemeltetési és javítási