Tanácsok közlönye, 1980 (29. évfolyam, 1-48. szám)

1980 / 2. szám

54 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 2. szám 77. §. (1) A bejegyzés alapjául szolgáló jogerős hatósági (bírósági) határozat tartalmára a magánokiratra vonatkozó rendelkezések az irányadók azzal az eltéréssel, hogy a felek megállapodását a hatóság rendelkezése pótolja. Ez utóbbi rendelkezés közjegyző (bíróság) által okiratba foglalt jognyilatkozatra nem vonatkozik. (2) Az állami szervek által vezetett nyilvántartásokból készített kivonatnak csak a bejegyzéshez szükséges adatokat kell tartalmazni. (3) A közokirat alakiságát a kiállító szerv ügyviteli szabályai határozzák meg. 78. §. (1) A külföldön kiállított magánokiratot, ha hitelesítéssel nincs ellátva, a járási földhivatal állásfoglalás végett a mezőgazdasági és élelmezésügyi miniszter útján az igazságügyminiszterhez terjeszti fel. A felterjesztésben hivatkozni kell azokra a méltánylást érdemlő rendkívüli körülményekre, amelyeket a kérelemben előadtak, (2) A külföldön kiállított közokiratot határozathozatal előtt — annak megállapítása végett, hogy alakilag alkalmas-e bejegyzésre —, a mezőgazdasági és élelmezésügyi miniszter útján az igazságügyminiszterhez kell felterjeszteni. (3) A földhivatali eljárásban az (1)—(2) bekezdésben meghatározott esetekben az Igazságügyi Minisztérium állásfoglalása irányadó. 79. §. (1) Az idegen nyelven kiállított okirathoz — ha nemzetközi megállapodás eltérően nem rendelkezik — csatolni kell annak hiteles magyar nyelvű fordítását. (2) Ha a magánokiratot külföldön állították ki, és nemzetközi megállapodás másként nem rendelkezik, vagy eltérő viszonossági gyakorlat nem áll fenn, a nyilatkozattevő aláírását (kézjegyét) a magyar külképviseleti hatósággal kell hitelesíttetni, illetőleg az aláírás (kézjegy) hitelesítésére jogosult külföldi szerv által történt hitelesítést kell a magyar külképviseleti hatósággal hitelesíttetni. Ahol magyar külképviseleti hatóság nem működik, az aláírást (kézjegyet) a magyar érdekeket ellátó állam külképviseleti hatóságával kell hitelesíttetni. (3) Ahol magyar külképviseleti hatóság nem működik, és "a magyar érdekeket más állam külképviseleti hatóságai sem látják el, a nyilatkozattevő aláírását (kézjegyét) csak az okirat kiállítása helyén érvényes jogszabályok szerint erre jogosult szervnek kell hitelesíteni. 80. §. (1) Társasház bejegyzéséhez alapító okirat és alaprajz szükséges. (2) Az alapító okiratnak tartalmaznia kell: a) a társasház-tulajdon alapítására vonatkozó megegyezést, b) a tulajdonostársak megnevezését, a földrészlet helyrajzi számát, c) a kö'zös tulajdonba kerülő épületrészek és helyiségek felsorolását római egytől kezdődő számozással, d) az egyes tulajdonostársak kizárólagos tulajdonába kerülő lakások, illetőleg nem lakás céljára szolgáló más helyiségek meghatározását az alaprajz szerinti számozás és az alapterület feltüntetésével, e) a közös tulajdonban levő részekből az egyes tulajdonostársakat megillető hányadot, f) a tulajdonostársak egymás közötti jogviszonyának szabályozását. (3) A 33. § (2) bekezdés szerint készített alaprajzon az építésügyi hatóság záradékával kell igazolni, hogy az építésügyi szempontból bejegyzésre alkalmas. (4) öröklakás megosztásához az építésügyi hatóság által jóváhagyott vázrajzon kívül az alapító okirat módosítása is szükséges. (5) Társasházban építés (emeletráépítés, hozzáépítés stb.) útján keletkezett új öröklakás bejegyzésére irányuló kérelemhez az alapító okirat módosítására vonatkozó okiratot és kiegészítő alaprajzot is csatolni kell. Ezt a rendelkezést kell alkalmazni akkor is, ha a közös tulajdonban álló épületrészekből keletkezett új öröklakás nyilvántartásba vételét kérik. 81. § (1) Szövetkezeti ház bejegyzéséhez közgyűlési jegyzőkönyv és alaprajz szükséges. (2) A közgyűlési jegyzőkönyvnek tartalmaznia kell: a) a szövetkezet megalakulásának a tényét, nevét és székhelyét, b) a szövetkezeti lakások tulajdonosainak megnevezését, c) a földrészlet helyrajzi számát, d) a szövetkezeti tulajdonba kerülő épületrészek és helyiségek felsorolását római egytől kezdődő számozással, e) az egyes tulajdonosok tulajdonába kerülő lakások, illetőleg nem lakás céljára szolgáló más helyiségek meghatározását az alaprajz szerinti számozás és az alapterület feltüntetésével. (3) A 33. § (2) bekezdése szerint készített alaprajzon az építésügyi hatóság záradékával ..kell igazolni, hogy az építésügyi szempontból bejegyzésre alkalmas. (4) Szövetkezeti lakás megosztásához az építésügyi hatóság által jóváhagyott vázrajzon kívül a közgyűlési jegyzőkönyv módosítása is szükséges. (5) Szövetkezeti házban építés (emeletráépítés, hozzáépítés stb.) útján keletkezett szövetkezeti lakás bejegyzésére irányuló kérelemhez a közgyűlési jegyzőkönyv módosítására vonatkozó okiratot és kiegészítő alaprajzot is csatolni kell. 82. § (1) Az épületnek (pince, garázs, raktár} önálló ingatlanként való bejegyzéséhez igazolni kell, hogy a jogosult az épület önálló tulajdonára érvényes jogcímet szerzett. (2) A bejegyzéshez alaprajzot kell csatolni, amelyen az építésügyi hatóság záradékával kell igazol-