Tanácsok közlönye, 1980 (29. évfolyam, 1-48. szám)

1980 / 2. szám

2. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 47 vetkezetek érdekképviseleti szerve, a szövetkezeti gazdálkodó szervezet, a vízgazdálkodási társulat, a társadalmi szervezet, illetőleg annak vállalata, valamint a gazdálkodó szervek társulása. (4) A belterület nagyüzemi művelés alatt álló részén a földrészleten belül az állandó jellegű épületet — a hozzá tartozó udvarral együtt — akkor is külön alrészletként kell nyilvántartani, ha területe az (1) bekezdésben meghatározott mértéket nem éri el. (5) A külterületen a) azt a földrészletet, amelynek területe a 400 m--t nem haladja meg és rajta állandó jellegű lakóépület van, művelés alól kivett területként kell nyilvántartani; b) a 400 m2-nél nagyobb földrészleten belül az állandó jellegű lakóépületet a hozzá tartozó udvarral együtt — az általa elfoglalt területet — akkor is külön alrészletként kell nyilvántartani, ha területe az (1) bekezdésben meghatározott mértéket nem éri el; c) az egyéb állandó jellegű épületet azzal a művelési aggal (művelés alól kivett területtel) együtt kell nyilvántartani, amelynek területéhez az épület tartozik. (6) A zártkertben az állandó jellegű épületet azzal a művelési ággal (művelés alól kivett területtel) együtt kell nyilvántartani, amelynek területéhez az épület tartozik. (7) Az ingatlannyilvántartás szempontjából állandó jellegű épületnek minősül a 12 m2-nél nagyobb, kőből, téglából, vályogból, tömött falból, továbbá vasbetonból készült vagy előregyártott elemekből összeállított épület; a faépületek vagy vasvázas épületek közül pedig az, amelynek szilárd alapja (kő, tégla, beton stb.) van. A földek minősége 44. §. (1) A földrészletek minősítésének (osztálybasorozásának) alapja a községenként és nagyobb területenként (osztályozási vidékenként) kijelölt mintatérhálózat. (2) A földminőséget jellemző talaj tulajdonságokat, természeti és termelési adottságokat művelési áganként kell megállapítani és mintatér-jegyzékbe foglalni. (3) A földminősítési eljárás (osztálybasorozás) alkalmával a földrészletek talaját — minőségüktől függően — művelési áganként legfeljebb nyolc minőségi osztályba lehet sorozni. (4) A földrészletek minőségi osztályának megfelelő — a területegységre (egy hektárra) megállapított — kataszteri tiszta jövedelmet a földek méterrendszerű nyilvántartásáról szóló 43/1970. (X. 30.) Korm. számú rendelet 5. §-a tartalmazza. (5) A község külterületének és zártkertjének földminősítési adatait talajosztályozási térképen kell ábrázolni. Erre.a célra az ingatlannyilvántartási térképpel azonos másolat szolgál. A tulajdoni lap rendszere22 11. § (1) Egy községen belül — ha jogszabály kivételt nem tesz — minden ingatlant külön tulajdoni lapon kell nyilvántartani. (2) A kizárólagos állami tulajdonban levő külterületi és zártkerti ingatlanokal, valamint a belterületen fekvő közterületeket kezelő szervenként, a mezőgazdasági és halászati termelőszövetkezet és a mezőgazdasági szakszövetkezet (a továbbiakban: termelőszövetkezet) tulajdonában levő ingatlanokat — ha jogszabály kivételt nem tesz — termelőszövetkezetenként egy tulajdoni lapon kell nyilvántartani. (3) Azokat az ingatlanokat, amelyek termelőszövetkezeti földhasználati jog alapján vannak termelőszövetkezet használatában, termelőszövetkezetenként egy törzslapon, az ingatlan tulajdonosait pedig különlapokon kell nyilvántartani. (4) A társasházban a közös tulajdon, szövetkezeti házban a szövetkezeti tulajdon tárgyait társasházanként, illetve szövetkezetenként egy tulajdoni törzslapon, a külön tulajdonban álló öröklakásokat, szövetkezeti lakásokat és nem lakás céljára szolgáló helyiségeket pedig tulajdoni különlapokon kell nyilvántartani.23 A közös tulajdon nyilvántartása 45. §. (1) A közös tulajdonban levő ingatlant a tulajdoni hányad feltüntetésével kell nyilvántartani. (2) Ha egy tulajdoni lapon több ingatlant tartanak nyilván, a tulajdonjog ugyanazon tulajdoni lapon csak valamennyi ingatlanra, illetőleg valamennyi ingatlannak azonos eszmei hánvadára jegyezhető be. Külterületi település nyilvántartása 46. §. (1) A "továbbfejlesztésre kijelölt külterületi település területét a belterületre vonatkozó szabályok szerint kell nyilvántartani. (2) Közterületként kell nyilvántartani a közutakat, járdákat, tereket, továbbá a folyók, patakok és a természetes tavak medrét. Állami ingatlanok nyilvántartása 47. §. (1) Egy tulajdoni lapon kell nyilvántartani az állami tulajdonban levő ingatlant, ha több kezelője van, és nem osztható meg. (2) A kezelő szerv tulajdoni lapján kell nyilvántartani a kezelő szerv által dolgozói használatába adott illetményföldet is. 22 A törvényerejű rendelet szövegében nem szereplő címet szerkesztési szempontból vettük fel. mert a tvr. 11. §-a nem a földek minőségére vonatkozik. 23 A társasházakról lásd: az 1911. évi 11. sz. tvr.-t.