Tanácsok közlönye, 1980 (29. évfolyam, 1-48. szám)

1980 / 2. szám

2. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 41 (2) 14 Az (1) bekezdés szerinti földhasználati jog bejegyzésekor a jogosultat név szerint kell feltüntetni. A megállapodáson alapuló földhasználati jog jogosultja által létesített épületnek önálló ingatlanként való nyilvántartásba vételekor a jogosult név szerinti megjelölése helyett az épület mindenkori tulajdonosára kell utalni. (3) 15 Magánszemélyek közös használatába adott föld esetében az egyes jogosultakat megillető tartós földhasználati jog terjedelmét is fel kell tüntetni a bejegyzésben. Haszonélvezeti jog 14. §. (1) Haszonélvezeti jogot egész ingatlanra, eszmei hányadra vagy az ingatlan természetben meghatározott, illetőleg kijelölt részére lehet bejegyezni. (2) A bejegyzésben fel kell tüntetni a haszonélvezeti jog időtartamát is, illetve azt, hogy a haszonélvezeti jog a jogosultat élete végéig megilleti („holtig tartó haszonélvezeti jog"). A túlélő házastárs törvényes öröklésen alapuló haszonélvezeti jogát „özvegyi jog" elnevezéssel kell megjelölni. (3) Haszonélvezeti jogot több jogosult javára egyidejűleg is be lehet jegyezni, fel kell azonban tüntetni, hogy a haszonélvezeti jog a jogosultakat közösen vagy egymást követő sorrendben illeti-e meg. Használat joga 15. §. (1) A használat jogát egész ingatlanra vagy az ingatlan természetben meghatározott részére (pl. lakáshasználat) lehet bejegyezni. (2) A használat jogának nyilvántartására egyebekben a 14. § (2)—(3) bekezdésben foglaltakat kell értelemszerűen alkalmazni. Telki szolgalmi jog 16. §. (1) Az ingatlant terhelő telki szolgalmi jogot egész ingatlanra, illetőleg annak természetben meghatározott részére lehet bejegyezni. (2) A telki szolgalmi jog jogosultjának név szerinti megnevezése helyett utalni kell arra az ingatlanra, amelynek mindenkori tulajdonosát a szolgalmi jog gyakorlása megilleti. (3) A bejegyzésben meg kell jelölni a szolgalmi jog tárgyát (átjárási, vízmerítési, vízvezetési, pinceszolgalom stb.). (4) Annál az ingatlannál, amelynek mindenkori tulajdonosát a telki szolgalmi jog gyakorlása meg14 A Vhr. 13. § (1) és (2) bekezdéseinek szövegét a 2] 1977. (1. 10.) MÉM sz. rendelet 4. §-a állapította meg. A 13. § (2) bekezdésében a bírósági határozaton alapuló földhasználati jogra való utalás a Ptk. 137. §-ának (2) bekezdésére és 155. §-ára tekintettel történt. 15 A Vhr. 13. § (3) bekezdésének szövegét a 47/1977. (XII. 28.) MÉM sz. rendelet 2. §-a iktatta a rendeletbe. illeti, a tulajdoni lap I. részén kell utalni arra az ingatlanra, amelyre a telki szolgalmi jog gyakorlása vonatkozik [6. § (1) bek. d) pont]. Használati jog 17. §. A földmérési jelek, valamint a villamosberendezések elhelyezését biztosító használati jogot, továbbá a vezetékjogot, a vízvezetési és bányaszolgalmi jogot egész ingatlanra, illetőleg annak természetben meghatározott részére lehet bejegyezni az ezek gyakorlására jogosult állami szerv javára. Elő- és visszavásárlási, vételi jog 18. §. (1) Elővásárlási jogot egész ingatlanra, tulajdoni illetőségre vagy ezek eszmei hányadára lehet bejegyezni. (2) Ha az elővásárlási jogot meghatározott időre kötötték ki, a bejegyzésben az időtartamot is fel kell tüntetni. (3) Visszavásárlási jogot a jogosult által átruházott ingatlanra, vagy az átruházott eszmei hányadra — a vevő tulajdonjogának bejegyzésével egyidejűleg — lehet bejegyezni. (4) Vételi jogot egész ingatlanra, tulajdoni illetőségre, vagy ezek eszmei hányadára lehet bejegyezni. Az államot megillető vételi jog az ingatlan területileg meghatározott részére is bejegyezhető. Tartási és életjáradéki jog 19. §. Tartási és életjáradéki jogot a jogosult által átruházott ingatlanra, vagy az átruházott eszmei hányadra lehet bejegyezni. Jelzálogjog 20. §. (1) Jelzálogjogot egész ingatlanra vagy egész tulajdoni illetőségre és csak ötezer forint, vagy ezt meghaladó követelés biztosítására lehet bejegyezni. (2) Nem lehet jelzálogjogot bejegyezni: a) adó- és illetéktartozás biztosítására, b) ha jogszabály kivételt nem tesz, termelőszövetkezet tulajdonában vagy földhasználati jog alapján használatában álló földrészletre. (3) A bejegyzésben a jelzálogjoggal biztosított követelés összegét kell feltüntetni, és utalni kell az esetleges járulékokra is. (4) Ha ugyanazon követelés biztosítására több tulajdoni lapon nyilvántartott ingatlanra kell a jelzálogjogot bejegyezni (egyetemleges jelzálogjog), a bejegyzésben erre a körülményre mindegyik tulajdoni lapon utalni kelL