Tanácsok közlönye, 1978 (27. évfolyam, 1-59. szám)

1978 / 7. szám

122 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 7. szám 51. § Ha a munkahely kizárólag az alvállalkozó rendelkezésére áll, a vállalkozónak a 48—49. §-ban meghatározott kötelezettségei őt terhelik. Átadás-átvétel 52. § (1) A vállalkozó az átadás-átvétel időpontjáról %a megrendelőt legalább tizenöt nappal előbb köteles értesíteni. (2) A megrendelő a vállalkozó által kitűzött időpontban köteles az átadás-átvételi eljárás lefolytatása céljából a munkahelyen megjelenni és az eljárásra a jogszabályokban megjelölt szerveket meghívni. A vállalkozónak kell meghívnia azokat az alvállalkozókat, amelyeknek az eljáráson való jelenléte szükséges. (3) A meghívottak távolmaradása az eljárás lefolytatásának nem akadálya. 53. § (1) A feleknek az átadás-átvétel megkezdésekor a szerződésszerű teljesítés elbírálásához szükséges iratokat (átadási tervdokumentáció, építési napló és annak mellékletei, ellenőrző mérések és egyéb minőségi vizsgálatok eredménye stb.) egymás rendelkezésére kell bocsátaniuk. (2) Az átadási tervdokumentáció a kivitelezési tervdokumentáció olyan példánya, amelyen a vállalkozó a terv és a kivitelezett állapot közötti eltéréseket feltüntette, vagy igazolta, hogy a kivitelezés a terv szerint történt. (3) Ha a vállalkozó az átadási tervdokumentációt a megrendelő felszólítása ellenére sem bocsátja rendelkezésére, a megrendelő jogosult azt a vállalkozó költségére elkészíteni, illetőleg elkészíttetni. 54. § Határidőben teljesít a vállalkozó, ha az átadásátvétel a szerződésben előírt határidőn belül, illetőleg határnapon megkezdődött, kivéve, ha a megrendelő a szolgáltatást nem vette át. 55. § Az alvállalkozó az általa végzett munkák átadásának időpontjáról a vállalkozót legalább három nappal előbb értesíteni köteles. 56. § A felek eltérő megállapodásának hiányában nem tagadható meg az átvétel a szolgáltatás olyan jelentéktelen hibái (hiányai) miatt, amelyek más hibákkal (hiányokkal) összefüggésben, illetve a kijavításukkal, pótlásukkal járó munkák folytán sem akadályozzák a rendeltetésszerű használatot. 57. § (1) A lakásépítkezések körében az átadás-átvétel idején fennálló hibák (hiányok) kijavításának (pótlásának) határideje harminc napnál hosszabb nem lehet. (2) A vállalkozó késedelme akkor is az átadásátvétel befejezésétől számított harminc nap elteltével áll be, ha alaptalanul vitatta a hibák (hiányok) fennállását, illetve az azokkal kapcsolatos felelőssségét. Utófelülvizsgálati eljárás 58. § (1) Az utófelülvizsgálati eljárást [Ptk 405. § (2) bekezdés] a megrendelő készíti elő, és meghívja arra a vállalkozókat. A meghívót az eljárás megkezdésének napját megelőzően húsz nappal kell megküldeni, mellékelve ahhoz a megrendelő által összeállított hibajegyzéket is. (2) A vállalkozók az eljárásra alvállalkozóikat és egyéb közreműködőiket — szükség szerint — meghívhatják. (3) A megrendelő az eljárásról a meghívottak jelenlétében jegyzőkönyvet vesz fel. Ebben fel kell tüntetni a résztvevőknek a hibákkal (hiányokkal) kapcsolatos nyilatkozatát és a vállalkozók által elismert hibák kijavítására, illetőleg a hiányok pótlására vállalt határidőt. Szerződésszegés 59. § (1) A kötbér alapja: a) átadási, illetve átvételi késedelem, vagy közbenső intézkedés, illetve adatszolgáltatás késedelme vagy elmaradása esetén a szolgáltatás (részteljesítés esetén a részszolgáltatás), a szolgáltatás egészének rendeltetésszerű használatát nem akadályozó hiány esetén pedig a hiány miatt rendeltetésszerűen nem használható rész ellenértéke, b) hibás teljesítés esetén a szolgáltatás (részteljesítés estén a részszolgáltatás) ellenértéke, illetve ha a hiba a szolgáltatás egészének rendeltetésszerű használatát nem akadályozza, a hiba miatt rendeltetésszerűen nem használható részének értéke, c) lehetetlenülés (meghiúsulás) esetén a szolgáltatás ellenértéke. (2) Az új lakóépületekkel kapcsolatos kijavítási, hiánypótlási késedelem esetén a kötbér a hibák, hiányok által érintett lakásokra jutó költségvetés szerinti összeg után jár.