Tanácsok közlönye, 1975 (24. évfolyam, 1-59. szám)

1975 / 58. szám

58. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 1209 (2) Az OTP a lakást csak abban az esetben vásárolhatja meg, ha a) a KISZ lakásépítési (vásárlási) akció keretében épült, vagy vásárolt lakásoknál a KISZ a munkáltató vagy a tanács végrehajtó bizottságának lakásügyi feladatokat ellátó szakigazgatási szerve (a továbbiakban: lakásügyi, hatóság) útján, b) egyéb lakásoknál pedig a munkáltató vagy a lakásügyi hatosáig az eladó részére a 4. § (2) és (3) bekezdésében említett új lakás építésének (vásárlásának) lehetőségét biztosította, és az erre vonatkozó kijelölést az eladó az OTP-nek bemutatta. (3) Az 1. §-ban említett feltételek fennállását a munkáltató, illetőleg a lakásügyi hatóság a kijelölés előtt köteles megvizsgálni. (4) A tulajdonosnak a felajánlott lakást tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban, per- és igénymentesen kell az OTP rendelkezésére bocsátania. A lakáson az OTP és a munkáltatói kölcsöntartozáson, valamint az állami támogatáson kívül más teher nem lehet. (5) Az (1)—(4) bekezdésekben foglalt feltételek fennállása esetén az OTP a lakást megveszi. 3. §. (1) Az OTP a lakást az állami .ingatlanközvetítő szerv által becsült forgalmi érték figyelembevételével kialakított áron vásárolja meg. (2) A vételárból az eladónak ki kell egyenlítenie — az OTP-nél fennálló kölcsöntartozását, — a munkáltatói kölcsöntartozását, — az állami támogatást, — fiatal házaspár esetében a megelőlegezett, az OTP-vel még el nem számolt szociálpolitikai kedvezmény összegét és annak kamatát. A fennmaradó összeget az OTP illetékes fiókja az új lakás építési költségeire — ideértve a telekárnak a lakásra jutó hányadát is —, illetőleg az új lakás vételárára számolja el. (3) Ha az elszámolt összeg meghaladja a megfelelő építési formára előírt minimális előtörlesztés (saját rész) mértékét, a különbözet után az eladót a 4/1971. (II. 8.) PM—ÉVM számú együttes rendelet 19. §-ának (1) bekezdésében meghatározott 1%-os engedmény nem illeti meg. (4) Ha az elszámolt összeg nagyobb, mint az új lakás építési költsége vagy vételára, a különbözetet az eladó részére a lakás felépülése, illetőleg vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötése után készpénzben kell kifizetni. Űj lakás építése, vásárlása 4. §. (1) Az eladó szervezett akcióban új lakás építésében akkor vehet részt, vagy részére vevőkijelöléssel újabb lakás akkor értékesíthető, ha ez a Lakás nem haladja meg az állampolgárok által építhető lakások nagyságáról szóló jogszabályokban meghatározott mértéket, és számára az érvényben levő rendelkezések szerint kölcsön nyújtható, továbbá ha a 2. § (2) bekezdésében említett kijelö- lést az OTP-nek bemutatta. (2) Az eladó szervezett akcióban telepszerű, valamint egyedi többszintes lakóházépítésben vehet részt, ha az építkezést a munkáltató szervezi, vagy a lakás építéséhez kölcsöntámogatást nyújt. (3) Az eladó szervezett akcióban újabb lakást akkor vásárolhat, ha őt a) az OTP beruházásában értékesítés céljára épült, tanácsi vevőkijelölésű lakásra vagy tanácsi értékesítésű lakásra a lakásügyi hatóság, b) a tanács végrehajtó bizottsága által a tanácsi keretből juttatott OTP beruházású társasházlakásra vagy a vevőkiválasztási jog megszerzése ellenében a tanács végrehajtó bizottságától kapott tanácsi értékesítésű lakásra a munkáltató, c) a saját szervezésében a dolgozói részére az OTP beruházásában épülő lakásokra a munkáltató vevőül kijelölte.