Tanácsok közlönye, 1973 (22. évfolyam, 1-58. szám)

1973 / 7. szám

250 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 7. szám (2) A beruházó köteles a lakásfenntartó szövetkezet igazgatóságát — kívánságára — az átadás— átvételi eljárásra meghívni. A lakásfenntartó szövetkezet képviselője az eljárás során észrevételeket tehet. (3) A hibás teljesítésből eredő igényeket a lakásfenntartó szövetkezet igazgatósága érvényesítheti. (4) A hibás teljesítés miatt elismert, illetőleg megítélt árleszállítást (értékcsökkenést) — a lakásfenntartó szövetkezet igazgatóságának megbízása alapján — az érintett szövetkezeti tagok kölcsöntartozása utolsó törlesztő részleteinek kiegyenlítésére kell felhasználni. Ha az árleszállítás (értékcsökkenés) összege meghaladja a kölcsöntartozás egy évi törlesztő részleteinek összegét, a törlesztő részletek arányosan csökkenthetők. (5) Hibás teljesítésből eredő kár esetén a kártérítés összege a lakásfenntartó szövetkezetet, illetőleg a károsult szövetkezeti tagot illeti meg. Telepszerű többszintes lakóházépítés R. 3. §i (1) Telepszerű többszintes lakóházépítés (vásárlás) pénzügyi feltételeit — a kivitelezőre és a lebonyolítás módjára tekintet nélkül — a szervezés módja és az építtetők (vásárlók) szerint lakásonként eltérően kell megállapítani. (2) Lakásépítő szövetkezet útján megvalósuló, illetőleg a tanács által kijelölt vevők részére értékesített — az Országos Takarékpénztár beruházásában épített — lakásoknál a) bérből és fizetésből élő, továbbá szövetkezetnél rendszeres munkát végző tagként kereső, valamint nyugdíjas esetében a szociálpolitikai kedvezménynyel csökkentett építési költség (eladási ár) — 25%-át előtörlesztésként kell megfizetni és — a kérelemnek megfelelő mértékig, legfeljebb azonban 75% erejéig kölcsönt kell nyújtani, — a törlesztési idő a lakásépítő szövetkezet útján megvalósuló lakásoknál 35 év, a tanács által kijelölt vevők részére értékesített — az Országos Takarékpénztár beruházásában épített — lakásoknál 30 év; b) szabadfoglalkozású, illetőleg önálló esetében a szociálpolitikai kedvezménnyel csökkentett építési költség (eladási ár) — legalább 30%-át előtörlesztésként kell megfizetni és — legfeljebb 70%-a erejéig nyújtható kölcsön, — a törlesztési idő a lakásépítő szövetkezet útján megvalósuló lakásoknál legfeljebb 35 év, a tanács által kijelölt vevők részére értékesített — az Országos Takarékpénztár beruházásában épített — lakásoknál legfeljebb 30 év; 1 A R. 3. §-ának a szövege a 3/1973. (I. 26.) M T számú rendelet 1. §-ának a szövege, amely az eredeti szöveg helyébe lépett. c) a kamat mértéke lakásépítő szövetkezet útján megvalósuló lakásoknál a teljes kölcsönösszeg után évi 2" o, a tanács által kijelölt vevők részére értékesített — az Országos Takarékpénztár beruházásában épített — lakásoknál a kölcsönösszeg 80%-áig évi 2%, e határ felett évi 6%. (3) Ha a házastársak egyike szabadfoglalkozású vagy önálló, — a 6/A. § (1) bekezdésében említett eset kivételével — a (2) bekezdés b) pontjában előírt feltételeket kell alkalmazni. (4) A (2) bekezdésben nem említett szervezésű telepszerű többszintes lakóházépítésnél (vásárlásnál) a) a szociálpolitikai kedvezménnyel csökkentett építési költség (eladási ár) — legalább 30%-át előtörlesztésként kell megfizetni és — legfeljebb 70%-a erejéig nyújtható kölcsön, b) a kamat mértéke a kölcsönösszeg 80%-áig évi 2%, e határ felett évi 6%, c) a törlesztési idő legfeljebb 30 év. Vhr. 5. §. (1) Telepszerű az a lakóházépítés, amelynek során a) összefüggő építési területen (lakótelepen, tömbtelken, vagy telekcsoporton) folyamatosan kettőnél több, többszintes (földszint + emeletes) lakóépület épül és épületenként legalább négy lakás, összesen pedig — Budapesten és megyeszékhelyeken legalább kilencven lakás, — egyéb településeken legalább hatvan lakás valósul meg; b) már meglevő vagy építés alatt álló állami, szövetkezeti vagy társasházi lakótelep részeként vagy annak folytatásaként többszintes, legalább négy lakásos lakóépület vagy lakóépületek valósulnak meg, (2)2 Szabadfoglalkozású, illetőleg önálló az, aki általános jövedelemadó vagy a szellemi tevékenységet folytatók jövedelemadója alá eső tevékenységet gyakorol, kivéve, ha munkaviszonyban áll, vagy nyugdíjas. Egyedi többszintes lakóházépítés R. 4. §. (1) Egyedi többszintes lakóházépítés (vásárlás) esetében a pénzügyi feltételek — az építtetőre, a szervezőre, a kivitelezőre, továbbá a lebonyolítás módjára tekintet nélkül — a (2) bekezdésben említett eset kivételével a következők: a) a szociálpolitikai kedvezménnyel csökkentett építési költség (eladási ár) — legalább 30%-át előtörlesztésként kell megfizetni, — legfeljebb 70%-a erejéig nyújtható kölcsön, 2 A Vhr. 5. §-ának (2) bekezdését a 7/1973. (I. 26.) P M— ÉVM számú együttes rendelet 1. §-a iktatta a Vhr.-be.