Tanácsok közlönye, 1972 (21. évfolyam, 1-64. szám)

1972 / 62. szám

62. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 1253 resőképtelén [a továbbiakban együtt: nyugdíjas; 3/1971. (II. 8.) PM—ÉVM számú rendelet 3. §-a] és a lakásbérleti jogviszony keletkezésekor is nyugdíjas volt, továbbá b) a bérlő korábbi lakása szükséglakás, illetőleg komfort nélküli, vagy félkomfortos volt és a lakbér a bérlő korábbi lakásának lakbérénél magasabb. (3) Az engedmény legfeljebb a lakbér és a bérlő korábbi lakása lakbérének a különbözete erejéig terjedhet. (4) A bérlő lakásigénye mértékének alsó határát meghaladó lakószobák alapterületére eső lakbérhányad után engedmény nem adható. A lakásigény alsó határának megállapításánál a bérlővel együtt lakó valamennyi személyt — az albérlők és az ágybérlők kivételével — figyelembe kell venni. (5) A lakbérből nem adható engedmény, ha aj a bérlő a korábbi lakása helyett saját kérelmére kapott magasabb komfortfokozatú lakást, illetőleg b) a bérlővel olyan kereső lakik a lakásban, aki a bérlő halála eseíén a lakásbérleti jogviszony folytatására lenne jogosult. 10/B. §. (1) A bérlő a 10/A. § alapján adható engedményt a) korábban keletkezett lakásbérleti jogviszony esetében 1973. január hó 1. napjától, b) 1973. január hó 1. napja után keletkezett lakásbérleti jogviszony esetében a lakbér megállapításától, c) a nyugdíjas bérlővel együtt lakó kereső elköltözése esetén pedig ettől az időponttól számított hatvan napon belül kérheti a bérbeadótól. E határidő lejárta után az engedmény legfeljebb további egy éven belül kérhető, ilyen esetben azonban engedmény csak a kérelem benyújtását követő hó 1. napjától kezdve adható. A kérelem elbírálása során a benyújtás időpontjában fennálló állapot az irányadó. (2) Ha a bérlő engedményt kapott, a csökkentett összegű lakbérfizetési kötelezettsége — visszamenőleges hatállyal — a) az (1) bekezdés a), illetőleg b) pontjában említett esetben a lakásbérleti jogviszony keletkezésének napjától, b) az (1) bekezdés c) pontiában említett esetben pedig a kereső elköltözését követő hó 1. napiától kezdve áll fenn. A befizetett lakbértöbbletet a bérlő javára kell írni. (3) Megszűnik az engedmény, ha a) a nyugdíjai bérlő lakásbérleti jogviszonya megszűnik; b) a nyugdíjas bérlő keresővé válik; c) a lakásba olyan kereső költözik, aki a nyugdíjas bérlő halála esetén a lakásbérleti jogviszony folytatására lenne jogosult, vagy a bérlővel együtt lakó ilyen személy válik keresővé. (4) A bérlő köteles az engedmény megszűnésére okot adó változást — a bekövetkezéstől számított tizenöt napon belül — a bérbeadónak bejelenteni. 10/C. §. A 1Ö/A. § (2)—(5) bekezdésének és a 10/B. § rendelkezéseit megfelelően alkalmazni kell akkor is, ha aj a nyugdíjas bérlő állami lakása átalakítás vagy korszerűsítés következtében magasabb komfortfokozatú lett, és emiatt a lakbér növekedett; b) a nyugdíjasnak a természetbeni juttatásként kapott munkaköri szolgálati lakásra fennállott lakásbérleti jogviszonya megszűnt, és ahelyett másik állami lakást kapott. Ilyen esetben a bérlő korábbi lakásának lakbéreként a munkaköri szolgálati lakásra megállapított pénzbeni egyenértéket [5/1959. (V. 8.) Mü M számú rendelet I. számú melléklete] kell figyelembe venni." 2. §. A Vhr. 14. §-a a következő új (3)—(5) bekezdéssel egészül ki: „(3) Ha a bérlő a lakást saját költségén az 1/1962. (IV. 15.) ÉM—PM számú együttes rendelet alapján emeletráépítéssel vagy tetőtérbeépítéssel létesítette, és a korábbi jogszabályok alapján megállapított bérbeszámítási joga 1971. július hó 1. napján vagy ezt követően szűnt meg, illetőleg szűnik meg, az új lakbért mindaddig, amíg a bérlőnek a lakásépítéssel kapcsolatos kölcsöntartozása az Országos Takarékpénztárnál fennáll, a korábbi lakbérből beszámítás címén havonta visszatartható összeggel, továbbá a lakbéremelésnek a bérlő részére lakbérhozzájárulás címén havonta vissza nem térülő összegével kell csökkenteni. (4) A bérlőnek a kölcsöntartozása fennállását az Országos Takarékpénztár, a lakbérhozzájárulás havi összegét pedig a folyósító szerv által kiadott okirattal kell a bérbeadónál igazolnia. (5) A (3) bekezdésben említett esetben a csökkentett összegű lakbérfizetési kötelezettség — visszamenőleges hatállyal — 1971. július hó 1. napjától kezdve áll fenn. A befizetett lakbértöbbletet a bérlő javára kell írni." 3 §• A Vhr. a következő új 20/A. 6-sal egészül ki: „20/A. §. A 10/A. § (2)—(5) bekezdésének és a 10/B. § rendelkezéseit megfelelően alkalmazni kell a lakás használati díjának megállapítása során akkor is, ha a nyugdíjasnak a természetbeni jutta-