Tanácsok közlönye, 1972 (21. évfolyam, 1-64. szám)

1972 / 4. szám

34 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 4. szám R. 29. §. Az albérleti szerződés csak akkor érvényes, ha az albérletbe adáshoz a) az elhelyező hatóság rendelkezése alatt álló helyiség esetében az elhelyező hatóság engedélyt adott; b) más helyiség esetében pedig a bérbeadó hozzájárult. A helyiséget jogcím nélkül használók elhelyezésének megfelelősége R. 30. §. (1) Az a jóhiszemű használó, akinek a bérleti jogviszonya az ingatlan kisajátítása vagy a helyiség közületi elhelyezés céljából történt igénybevétele folytán szűnt meg, a külön jogszabályban meghatározott követelményeknek megfelelő cserehelyiségre tarthat igényt. (2) Ha a bérleti jogviszony nem az (1) bekezdésben említett módon szűnt meg, a jóhiszemű volt bérlő a 19. §-ban meghatározott követelményeknek megfelelő cserehelyiségre tarthat igényt. Vhr. 5. §. A R. és e rendelet alkalmazása során a helyiséget jogcím nélkül használót jóhiszeműnek kell tekinteni, kivéve, ha a) a bérleti (albérleti) jogviszonya neki felróható okból felmondás vagy bíróság határozata alapján szűnt meg; b) határozott időre szóló vagy valamely feltétel bekövetkezéséig tartó bérleti (albérleti) szerződést kötött és a határidő lejárta, illetőleg a feltétel bekövetkezése után a helyiséget nem ürítette ki; c) vállalta, hogy a' bérleti (albérleti) szerződés megszűnése esetén másik helyiségre vagy egyéb elhelyezésre nem tart, illetőleg arra jogszabály alapján nem tarthat igényt, ennek ellenére a helyiséget nem ürítette ki; d) a bérleti szerződést a bérbeadóval (albérletbeadóval) közös megegyezéssel megszüntette, vagy felbontotta és — megegyezés ellenére — a helyiséget nem ürítette ki; e) annak tudatában költözött a helyiségbe, hogy a bérlő abból rövid időn belül elköltözik, illetőleg a közeli halála, vagy a bérleti jogviszonyának megszűnése egyébként is várható; f) az elhelyező hatóság rendelkezése alatt álló helyiséget a hatóság félrevezetésével szerezte és emiatt az elhelyező hatóság a határozatát visszavonta, vagy azt a felettes államigazgatási szerv megsemmisítette. A helyiséget jogcím nélkül használó jóhiszemű személyek elhelyezésének biztosítása R. 31. §. Ha a bérbeadó — megállapodás alapján — a jóhiszemű jogcím nélkül használó részére cserehelyiség biztosítása helyett pénzbeli térítést fizet, ennek mértékére a 25. § (2) bekezdésében foglalt rendelkezés az irányadó. Vegyes és záró rendelkezések R. 32. §. Ha az elhelyező hatóság rendelkezése alatt álló helyiségben a bérlőtársak száma csökkent, vagy csak egy bérlőtárs maradt vissza, a visszamaradt bérlőtárs (bérlőtársak) használati joga a megüresedett helyiségrészre csak az elhelyező hatóság kiutaló határozata alapján terjed ki. Ez a rendelkezés nem vonatkozik a volt bérlőtárs olyan házastársára, aki a helyiséget korábban is bérlőtársként használta. R. 33. §. (1) E rendelet a kihirdetése napján lép hatályba; végrehajtásáról — az igazságügyminiszterrel egyetértésben — az építésügyi és városfejlesztési miniszter gondoskodik. (2) Ahol valamely jogszabály a helyiségek bérlete vonatkozásában a lakásbérlet szabályaira utal, e rendelet rendelkezéseit kell alkalmazni. (3) A lakások elosztásáról és a lakásbérletről szóló 1 1971. (II. 8.) Korm. számú rendeletnek a helyiségek bérlete esetében történő alkalmazása során lakásügyi hatóság helyett elhelyező hatóságot, tanácsi bérlakás, illetőleg állami lakás helyett az elhelyező hatóság rendelkezése alatt álló helyiséget kell érteni. Vhr. 6. §. (1) E rendelet a kihirdetése napján lép hatályba. (2) A R. és e rendelet rendelkezéseit a hatálybalépéskor fennálló bérleti (albérleti) jogviszonyokra és az egyéb címen fennálló helyiséghasználatokra is alkalmazni kell. (3) A hatálybalépés előtt hozott első fokú határozattal kapcsolatos jogorvoslati eljárásban a korábbi jogszabályokat kell alkalmazni. (4) A korábbi jogszabályok alapján hozott határozat hatályon kívül helyezése, megsemmisítése vagy visszavonása esetén induló új eljárásban a R. és e rendelet rendelkezéseit kell alkalmazni. (5) A lakások elosztásáról és a lakásbérletről szóló 1/1971. (II. 8.) Korm. számú rendelet végrehajtása tárgyában kiadott 1/1971. (II. 8.) ÉVM