Tanácsok közlönye, 1971 (20. évfolyam, 1-61. szám)

1971 / 35. szám

35. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 853 Melléklet a 28/1971. ÉVM számú közleményhez Értékelés (felmérés) a volt készenléti szolgálati lakások fenntartási szükségletéről 1. A tanácsi házkezelési szervek kezelésébe kerülő lakóépületek, vegyes rendeltetésű épületek száma db 2. Az épületekben levő lakások minőségi megoszlása a) szükséglakás db b) komfort nélküli lakás db c) félkomfortos lakás db d) komfortos lakás db e) összkomfortos lakás db f) nem lakás céljára szolgáló helyiségek db 3. Bérbevétel Ft a) a lakások korábbi lakbéréből és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek korábbi béréből származó bevétel Ft/ hó Ft b) a lakások új lakbéréből és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek új béréből származó bevétel 1971. július hó 1-től Ft c) a)—b) különbözete Ft 4. Épületek műszaki állapota a) 1975-ig feltétlenül felújítandó épületek száma db b) 1975-től felújításra szoruló épületek száma db 5. Az átadandó épületek közül bontandó 1975-ig db 1975. után db 6. Az átadandó épületek bruttó értéke összesen: Ft 7. Az átadandó épületek db, számú, értékcsökkenése: Ft, nettó értéke: Ft 8. A Vhr. 31. §-a szerint az épületek rendeltetésszerű használhatóságának biztosításához szükséges öszszeg összesen: Ft 9. A 8. pont szerinti lakóépületek rendeltetésszerű használhatóságának biztosítására a kezelő által felajánlott összeg összesen: Ft 10. Megjegyzések: Az Építésügyi és Városfejlesztési Minisztérium 30/1971. számú közleménye a telepszerű többszintes lakóházépítés egyes kérdéseiről Az egyes lakásépítési formák pénzügyi feltételeiről és a szociálpolitikai kedvezményről szóló 4/1971. (II. 8.) PM—ÉVM számú együttes rendelet 5. §-a a telepszerű többszintes lakóházépítés fogalmát a következők szerint határozza meg: „Telepszerű az a lakóházépítés, amelynek során a) összefüggő építési területen (lakótelepen, tömbtelken vagy telekcsoporton) folyamatosan kettőnél több, többszintes (földszint-j-emelet) lakóépület épül és épületenként legalább négy lakás, összesen pedig — Budapesten és megyeszékhelyeken legalább 90 lakás, — egyéb településeken legalább 60 lakás valósul meg; b) már meglevő vagy építés alatt álló állami, szövetkezeti vagy társasházi lakótelep részeként vagy annak folytatásaként többszintes, legalább négy lakásos lakóépület vagy lakóépületek valósulnak meg." Az említett jogszabályi rendelkezés értelmezését, továbbá az építésügyi szakigazgatási szervek és az Országos Takarékpénztár építési kölcsönt folyósító fiókjai részéről követendő eljárási szabályokat az Építésügyi és Városfejlesztési Minisztérium Lakásés Kommunálisügyi Főosztálya, továbbá a Pénzügyminisztérium Ipari- és Építőipari Főosztálya a 6531/1971. ÉVM számú közös köriratban az alábbiak szerint szabályozta: 1. Az építési engedélyezés kérdésében első fokon eljáró építésügyi szakigazgatási szerv szakvéleményben köteles állástfoglalni abban a kérdésben, hogy valamely építkezés a fent hivatkozott rendelet alkalmazása szempontjából telepszerűnek minősül-e. Az építési kölcsönfeltételeket a szakvélemény alapján az Országos Takarékpénztár kölcsönt folyósító fiókja állapítja meg. Az építési területre (telekre) készített beépítési tervet, valamint az illetékes építésügyi szakigazgatási szerv által erre vonatkozóan adott szakvéleményt (beépítési tervre rávezetett záradék, vagy külön szakvélemény) az építési kölcsönt folyósító OTP fiókhoz a kölcsönkérelem mellékleteként be kell nyújtani. 2. Az építésügyi szakigazgatási szerv a szakvéleményét — a kérdéses építési területre vonatkozó rendezési terv rendelkezéseire, — az építési engedélyezési eljárásról szóló 10/ 1969. (VI. 8.) ÉVM számú rendelet 9. § (1) bekezdés i) pontjában foglaltak szerint az engedélyezés iránti kérelemhez csatolandó beépítési tervre, továbbá — a 4/1971. (II. 8.) PM—ÉVM számú együttes rendelet 5. §-ában foglalt előírásokra alapozza. 3. Annak elbírálása során, hogy a lakóházépítés „telepszerűnek" minősül-e, a következő feltételek fennállását kell vizsgálni: — összefüggő építési terület, — folyamatos építés, — többszintes lakóépületek, — kettőnél több lakóépület, — legalább négy lakás épületenként, továbbá