Tanácsok közlönye, 1971 (20. évfolyam, 1-61. szám)

1971 / 6. szám

6. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 109 tett bűntett miatt ennél rövidebb időtartamú végrehajtható szabadságvesztésre jogerősen elítélték, a) tanácsi bérlakás esetében a lakásügyi hatóság, illetőleg fegyveres testületi szolgálati lakás esetében a lakással rendelkező szerv a lakást igénybe veheti, b) más lakás esetében pedig a lakásbérleti jogviszonyt a bíróság — a lakással rendelkező szerv, illetőleg a bérbeadó kérelmére —- megszüntetheti. (2) A lakás igénybevételének, illetőleg a lakás lakásbérleti jogviszony megszüntetésének csak akkor van helye, ha a) a lakásban nincs bérlőtárs vagy olyan személy, aki a bérlő halála esetén a lakásbérleti jogviszony folytatására lenne jogosult és b) a bérlő részére egyidejűleg legalább szükséglakást biztosítanak. (3) A bérlőnek a lakásban levő ingóságait a részére biztosított lakásban (szükséglakásban) kell elhelyezni. (4) A fegyveres testületi szolgálati lakással rendelkező szervnek az (1) bekezdés a) pontjában említett intézkedése az 1957. évi IV. törvény 57. §-a (1) bekezdésnek b) pontja alapján bíróság előtt nem támadható meg. R. 97. §. (1) A társbérlő és a bérlőtárs a bíróságtól kérheti a lakásban lakó másik társbérlő, illetőleg bérlőtárs lakásbérleti jogviszonyának megszüntetését, ha az, illetőleg a vele együttlakó személy a) a lakással kapcsolatos közös költségek őt terhelő részét nem fizeti meg; b) a közös használatukra szolgáló helyiségeket, azok felszereléseit szándékosan rongálja, beszenynyezi vagy a tisztántartásukra vonatkozó rendelkezéseket megszegi; c) a lakásban lakó személyek nyugalmát zavaríja, vagy azokkal szemben a szocialista együttélés követelményeit durván sértő, botrányos magatartást tanúsít; d) a lakásrészébe a jogszabály tiltó rendelkezése ellenére más személyt befogad. (2) Az (1) bekezdés rendelkezéseit házastársak és volt házastársak esetében csak akkor lehet alkalmazni, ha lakásbérleti jogviszonyukat a bíróság a 99—100. § alapján rendezte. (3) A kereset megindítása előtt a társbérlőt, illetőleg a bérlőtársat fel kell hívni a költség megfizetésére, illetőleg a kifogásolt magatartás megszüntetésére. Nincs szükség előzetes felszólításra, ha a maagtartás olyan súlyos, hogy a sérelmet szenvedett féltől a társbérleti (bérlőtársi) jogviszony további fenntartása nem várható el. (4) Ha a felszólítás eredménytelen volt, a keresetet a felhívásban a költség megfizetésére megszabott határidő elteltétől, illetőleg a sérelmes magatartás folytatásától vagy megismétlésétől, ha pedig felszólításra ninics szükség, a tudomásra jutástól számított harminc nap alatt kell megindítani. E határidő elmulasztása jogveszteséggel jár. R. 98. §. (1) A hatóság határozata alapján megszűnik a lakásbérleti jogviszony akkor is, ha — külön jog-* szabály alapján — az ingatlant kisajátítják, ille-< tőleg a lakást közületi elhelyezés céljára igénybe veszik. (2) A lakásbérleti jogviszony megszűnik az épfc tésügyi hatóságnak az épület lebontását vagy átalakítását elrendelő, illetőleg — állami lakás esetében — engedélyező határozata alapján is, ha a) a bontás vagy az átalakítás következtében a lakás megsemmisül, vagy b) az átalakítás következtében a lakás alapterülete, alapjrazi beosztása, helyiségeinek száma, illetőleg ezek rendeltetése legalább egyharmad részben megváltozik. A lakásbérleti jogviszony meg-* szűnésére a határozatban utalni kell. (3) Az építésügyi hatóság határozata az 1957, évi IV. törvény 57. §-a (1) bekezdésének b) pont-* ja alapján bíróság előtt nem támadható meg. Vhr. 87. § (1) Az építésügyi hatóság a R. 98. §-ának (2) bekezdése esetében köteles a határozatát a lakással rendelkező szervvel, a bérbeadóval, továbbá valamennyi érdekelt bérlővel is közölni. (2) A költözködés költsége a) ha az építésügyi hatóság az épület lebontását vagy átalakítását a városkép előnyösebb kialakítása céljából vagy területrendezési okokból rendelte el, a városi (fővárosi, kerületi, megyei vá-« rosi), illetőleg a községi tanács végrehajtó bizott-, ságát terheli; b) egyéb esetekben pedig — az állékonyságot,' az egészséget, az élet- vagy közbiztonságot veszélyeztető állapot esetének kivételével — azt terheli, akinek érdekében az építésügyi hatóság az épület lebontását vagy átalakítását elrendelte, illetőleg engedélyezte. A bérlőtársak lakásbérleti jogviszonyának rendezése R. 99. §. (1) A házasság felbontása, illetőleg a házassági életközösség megszűnése esetén a bíróság — kérelemre — a lakás használatát — a bérlőtársi jogviszony megszüntetése nélkül — megoszthatja. Er* re akkor kerülhet sor, ha ezt a lakás alapterülete, alaprajzi beosztása, helyiségeinek száma és a felek körülményei lehetővé teszik. (2) Ha a lakás használata nem osztható meg, a bíróság — kérelmére — a bérlőtársi jogviszonyt megszünteti és az egyik felet a lakás elhagyására kötelezi. Annak meghatározásánál, hogy melyik fél köteles a lakást elhagyni, elsősorban az ott lakó kiskorú gyermekek érdekeire, továbbá ar-