Tanácsok közlönye, 1971 (20. évfolyam, 1-61. szám)

1971 / 6. szám

6. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 107 b) nem állami lakás esetében a bérbeadó, c) tartási szerződés esetében pedig az eltartó il hozzájárult. (3) A lakáscseréhez olyan tanácsi bérlakás esetében, amelyre közületi szervet többszöri bérlőkiválasztási jog illeti meg, a közületi szerv hozzájárulása is szükséges. (4) Bérlőtársi jogviszony esetében a bérlőtárs a bérlőtársi jogát is elcserélheti. Ehhez a (2) bekezdésben előírt hozzájárulásokon felül a többi bérlőtárs hozzájárulása is szükséges. (5) Ha átmeneti lakás, vállalati bérlakás vagy szolgálati lakás esetében a lakással rendelkező szerv a lakáscseréhez nem járult hozzá, ez az intézkedése nem minősül államigazgatási határozatnak. Vhr. 80. §. ~~ (1) A lakáscsere-szerződést — állami lakás esetében — írásban kell megkötni. (2) A lakáscsere-szerződésben név szerint fel kell sorolni a bérlővel együtt lakó valamennyi személyt, ezek lakáshasználati jogcímét (pl. családtag, albérlő), továbbá külön-külön fel kell tüntetni azt, hogy a lakáscsere folytán közülük —» a felek megállapodásának megfelelően — kik köl-* töznek ki a bérlővel együtt a lakásból, illetőleg a csere után kik és milyen lakáshasználati jogcímen maradhatnak vissza a lakásban. (3) Ea a bérlő a lakását két vagy több lakásra cseréli el, a lakáscsere-szerződésben fel kell tüntetni, hogy melyik lakásnak ki lesz a bérlője. A lakáscsere-szerződést mindazoknak a személyeknek alá kell írniok, akik a cserét megelőzően bérlők voltak, valamint a csere folytán bérlővé válnak. Vhr. 81. §. t F (1) A tanácsi bérlakásokra vonatkozó lakáscsere" Szerződést — a hozzájárulás megadása és a lakások kiutalása céljából — ahhoz az első fokú lakásügyi hatósághoz kell benyújtani, amelynek területén a lakások vannak. (2) Ha a cserével érintett tanácsi bérlakások különböző lakásügyi hatóságok területén vannak, a lakáscsere-szerződés bármelyik érintett lakásügyi hatósághoz benyújtható. A lakásügyi hatóság a hozzájárulást megadó vagy megtagadó nyilatkozatát az iratokra — indokolással — rávezeti, majd azokat a soron következő érdekelt lakásügyi hatósághoz továbbítja. (3) A hozzájárulás megadásáról és az elcserélt tanácsi bérlakások kiutalásáról, illetőleg a hozzájárulás megtagadásáról szóló határozatot az a lakásügyi hatóság hozza meg, amelyhez az iratok utolsóként érkeztek. (4) A határozatban fel kell tüntetni azt is, hogy az ügyben eljárt lakásügyi hatóságok — külön-külön — milyen számú nyilatkozatukban adták vagy tagadták meg a hozzájárulást. A határozat egy-egy példányát — tudomásulvétel és a lakásnyilvántartó lapon történő feljegyzés végett — az ügyben ér* dekelt valamennyi első fokú lakásügyi hatóságnak is meg kell küldeni, Vhr. 82. §. (1) A lakásügyi hatóság a lakáscseréhez kért hozzájárulást köteles megtagadni, ha a) a cserélő fél a lakáscsere útján a lakásigénye mértékének felső határát meghaladó szobaszámú lakáshoz jutna; b) a lakáscseréhez a R. 90. § (2)—(4) bekezdésé-; ben említett érdekeltek nem járultak hozzá; c) társbérleti lakásrész cseréje esetén a lakásrészbe tartósan beteg személy kerülne, illetőleg aa abba együtt beköltöző személyek száma meghaladná a lakásrésznek a lakásigény mértékének alsó határa szerint megállapított befogadóképességét. (2) A lakásügyi hatóság a lekáscseréhez kért hozzájárulást megtagadhatja, ha a) a cserélő fél a lakáscsere útján a lakásigénye mértékének alsó határát meghaladó, de annak felső határát meg nem haladó — a elcseréltnél nagyobb — szobaszámú lakáshoz jutna, b) a lakáscsere folytán a bérlő és a vele együttlakó személyek lényegesen rosszabb lakáskörülmények közé jutnának. (3) A (2) bekezdés a) pontja alapján nem tagadható meg a hozzájárulás, ha a bérlő a lakásigénye mértékének alsó határát meghaladó szobaszámú lakását azonos, vagy kisebb — de a lakásigénye mértékének felső határát meg nem haladó — szobaszámú lakásra cseréli el. Vhr. 83. §. Ha a bérlő tanácsi bérlakást nem tanácsi bérlakásra kíván elcserélni, a lakásügyi hatóság a hozzájárulás és a kiutalás kérdésében csak a tanácsi bérlakás vonatkozásában határoz. R. 91. §. (1) Ha a cserélő felek a lakáscsere-szerződésben másként nem állapodtak meg, a bérlővel együttlakó valamennyi személy köteles a lakást a bérlővel együtt elhagyni. (2) Ha a lakásban albérlő is lakik, a cserélő felek kötelesek az albérlő megfelelő elhelyezéséről gondoskodni. Ennek során a cserélő felek úgy is megállapodhatnak, hogy az albérlő továbbra is a lakásban marad és változatlan feltételek mellett az új bérlővel kerül albérleti jogviszonyba. (3) Ha a cserélő felek abban állapodnak meg, hogy a bérlő az albérlőt a lakásba magával viszi, vagy számára másutt biztosítanak elhelyezést, ehhez az albérlő hozzájárulása szükséges. Megegyezés hiányában a bérlő az albérleti jogviszonyt ieU mondhatja.