Tanácsok közlönye, 1971 (20. évfolyam, 1-61. szám)

1971 / 6. szám

6. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 105 R. 82. §. Bérlőtársi jogviszony esetében a bíróság az elhalt bérlőtárs egyeneságbeli rokonának a bérlőtársi jogviszony folytatására való jogosultságát a méltányos érdekeinek védelmében megállapíthatja. Ez a rendelkezés nem alkalmazható, ha a lakásban visszamaradt bérlőtárs az említett személynek vérszerinti vagy örökbefogadó szülője. R. 83. §. (1) Szolgálati lakásra fennálló lakásbérleti jogviszony a bérlő halála esetén nem folytatható. Fegyveres testületi szolgálati lakás esetében az illetékes miniszter ettől eltérően rendelkezhet. (2) Vállalati bérlakásra fennálló lakásbérleti, illetőleg bérlőtársi jogviszony a bérlő halála esetén nem folytatható, ha ezt a lakással rendelkező szerv a bérlő kijelölése során kikötötte. R. 84. §. (1) A lakásbérleti jogviszony folytatására vonatkozó jogosultságot a 80—81. §-ban előírt feltételek fennállása esetén el kell ismerni. Az elismerést — a bérlő halálától számított harminc napon belül — állami lakásra a lakással rendelkező szervtől, nem állami lakásra pedig a bérbeadótól kell kérni. (2) Ha tanácsi bérlakás esetében a lakásügyi hatóság a lakásbérleti jogviszony folytatására vonatkozó jogosultság elismerését megtagadta, a jogerős határozat a kézhezvételétől számított harminc napon belül a bíróság előtt megtámadható. (3) Ha átmeneti lakás és vállalati bérlakás esetében a lakással rendelkező szerv, nem állami lakás esetében pedig a bérbeadó a kérelemre a kézhezvételtől számított tizenöt napon belül nem válaszol, ezt a lakásbérleti jogviszony folytatására vonatkozó jogosultság elismerésének kell tekinteni. Ea a lakássa! rendelkező szüerv, illetőleg a bérbeadó az igény elismerését megtagadta, a jogosultság megállapítását — a bérlő halálátél számított kilencven napon belül — a bíróságtól kell kérni. Vhr. 71. §. Ha állami lakás esetében a lakással rendelkező 6zerv tudomása szerint a lakásbérleti jogviszony folytatására jogosult olyan személy van, aki e jogának elismerését a R. 84. §-ában előírt határidőben nem kérte, a szerv köteles őt felhívni, hogy nyolc napon belül nyilatkozzék, kíván-e a jogával élni. Vhr. 72. §. Ha tanácsi bérlakás esetében a lakásbérleti jogviszony folytatására vonatkozó jogosultság elismerését az eltartó kéri, a lakásügyi hatóság a határozat meghozatala előtt köteles a tartási szerződés teljesítésének ellenőrzésére illetékes szakigazgatási szerv adatai és a saját vizsgálata alapján megállapítani, hogy az eltartó a tartási kötelezettségét teljesítette-e. A tartási kötelezettség nem teljesítése vagy a R. 81. §-ának (1) bekezdésében előírt más feltétel hiánya esetében a kérelmet el kell utasítani. R. 85. §. (1) A lakásbérleti jogviszonyt a jogosult személy változatlan feltételek mellett folytatja. (2) Aki a lakásbérleti jogviszonyt folytatja, köteles a lakáshasználatot változatlan feltételek mellett továbbra is biztosítani azok részére, akik a bérlő halálakor a lakásban laktak; e személyek lakáshasználatának módosítására és megszüntetésére ugyanolyan módon jogosult, mint az elhalt bérlő lenne. Lemondás R. 86. §. (1) A bérlő a lakásbérleti jogviszonyról — a vállalati bérlakás és a szolgálati lakás kivételével — a házastársa, egyeneságbeli rokona, örökbefogadott, mostoha- és nevelt gyermeke, örökbefogadó, mostoha- és nevelőszülője, továbbá a vele legalább hat hónap óta állandó jelleggel együttlakó testvére és élettársa javára lemondhat. (2) A bérlő a lakásbérleti jogviszonyról a) állami lakás esetében a lakással rendelkező szerv, b) nem állami lakás esetében pedig a bérbeadó javára is lemondhat. (3) A lemondáshoz a kedvezményezett elfogadó nyilatkozata szükséges. Állami lakás esetében a lakással rendelkező szerv a javára szóló lemondást — ha jogszabály másként nem rendelkezik —• köteles elfogadni. (4) A lakásbérleti jogviszonyról érvényesen csak írásban és akkor lehet lemondani, ha a) a lemondáshoz az, aki — megüresedés esetén — a lakásra igényt tarthat vagy annak bérlőjét kijelölheti, továbbá — tartási szerződés esetében — az eltartó, valamint ' b) az (1) bekezdésben alapuló lemondáshoz tanácsi bérlakás esetében a lakásügyi hatóság, nem állami lakás esetében pedig a bérbeadó hozzájárult. (5) Bérlőtársi jogvisony esetében a bérlőtárs a bérlőtársi jogáról az (1) bekezdésben említett személyek és a bérlőtársa javára lemondhat. A lemondás érvényességéhez a (4) bekezdésben előírt hozzájárulásokon felül a többi bérlőtárs hozzájárulása is szükséges. Vhr. 73. § A lakásbérleti jogviszonyról lemondó nyilatkozatét és a kedvezményezett elfogadó nyilatkozatát írásba kell foglalni,