Tanácsok közlönye, 1971 (20. évfolyam, 1-61. szám)

1971 / 6. szám

r 6. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 89 hető állapotban való átadása ellenében ajánljon fel részére a) a lakásigényének mértékét meg nem haladó kisebb szobaszámú vagy azonos szobaszámú, de alacsonyabb komfortfokozatú, illetőleg b) minőségi csereként azonos szobaszámú, de magasabb komfortfokozatú vagy azonos komfortfokozatú, de más szempontból értékesebb (pl. nagyobb alapterületű) lakást. Az ilyen kérelem a lakáskiutalási névjegyzékbe történő felvétel mellőzésével teljesíthető. (2) Ha a bérlő a lakásigényének mértékét ki nem elégítő lakása ellenében nagyobb szobaszámú lakás kiutalását kéri, igényét a 11—13. § rendelkezéseinek alkalmazásával kell elbírálni. (3) A tanács végrehajtó bizottsága az (1) bekezdésben említett lakásigények kielégítésének lebonyolításával az állami ingatlanközvetítő szervet is megbízhatja. (4) Az átadott és a kiutalt tanácsi bérlakás lakásépítési hozzájárulása, illetőleg lakáshasználatbavételi díja (a továbbiakban együtt: lakáshasználatbavételi díj) közötti különbözetet a külön jogszabály rendelkezései szerint kell megtéríteni. A lakás kiutalása R. 15. §. (1) A lakásügyi hatóság a tanácsi bérlakást általában határozatlan időre, jogszabályban meghatározott esetben azonban határozott időre vagy valamely feltétel bekövetkezéséig utalja ki. (2) A tanácsi bérlakás a bérlőtársi jogviszonyra vonatkozó rendelkezések figyelembevételével több személy részére is kiutalható. Vhr. 28. §. Határozott időre vagy valamely feltétel bekövetkezéséig szóló kiutaló határozat tanácsi bérlakásra akkor adható ki, ha a) a lakás kiutalása csak a bérlő állandó lakásában végzett karbantartási, felújítási, helyreállítási vagy átalakítási munkák tartamára indokolt; b) a bérlőt később állami eszközökből megvalósult tanácsi értékesítésű (a továbbiakban: tanácsi értékesítésű) lakáshoz kívánják juttatni, c) a lakás elemi csapás vagy más ok következtében elpusztult, illetőleg életveszélyes lakásból való kiköltöztetés esetén a bérlőt csak átmenetileg lehet elhelyezni; d) a lakást a többszöri bérlőkiválasztási joggal rendelkező közületi szerv kizárólag a munkaviszony fennállásának tartamára kívánja a dolgozója részére biztosítani. Vhr. 29. §. (1) A lakásügyi hatóság a tanácsi bérlakást egymással házastársi, illetőleg közeli hozzátartozói kapcsolatban nem álló személyek részére — írásbeli kérelmükre — bérlőtársi bérleményként csak akkor utalhatja ki, ha ezt a lakásba való együttes beköltözésük előtt kérik. (2) A lakás a bérlő és a közeli hozzátartozója részére — írásbeli kérelmükre — bérlőtársi bérle* ményként akkor is kiutalható, ha az érdekeltek a lakásba nem együtt költöztek be, de abban legalább egy év óta együtt laknak. (3) A lakásbérleti jogviszony megszűnése után jogcím nélkül visszamaradt jóhiszemű személyek részére a lakást — írásbeli kérelmükre — bérlőtársi bérleményként akkor is ki lehet utalni, ha a lakásba nem együtt költöztek be. (4) A lakásba később beköltöző házastárs a házasságkötés és a lakásba beköltözés tényével — a lakásügyi hatóság intézkedése nélkül is — bérlőtárssá válik. Ilyen esetben a lakást kiutaló határozatot — a később beköltöző házastárs kérelmére — ennek megfelelően ki kell egészíteni. Vhr. 30. §. (1) Ha a tanácsi bérlakást lakásigénylés alapján utalják ki és külön jogszabály rendelkezései szerint lakáshasználatbavételi díjat kell fizetni, a lakásügyi hatóság köteles a bérlőül kijelölni kívánt személy — bérlőtársi jogviszony esetében valamennyi bérlőtárs — nyilatkozatát beszerezni arról, hogy a) vállalja-e a lakáshasználatábavételi díj megfizetését, továbbá b) kér-e részletfizetési kedvezményt. (2) Fiatal házaspár esetében nyilatkozatot kell beszerezni arról is, hogy a születendő gyermekek után járó szociálpolitikai kedvezmény megelőlegezésére igényt tartanak-e. (3) Ha a bérlőül kijelölni kívánt személy a lakáshasználatbavételi díj megfizetését nem vállalja, a lakásigénylést el kell utasítani. Vhr. 31. §. A lakás kiutaló határozatnak tartalmaznia kell: a) a bérbeadó és a bérlő (bérlőtársak), társbérleti lakásrész kiutalása esetén a társbérlők nevét, b) a kiutalt lakás megjelölését, a lakás helyiségeit és komfortfokozatát, c) a lakás használatának módjára vonatkozó különleges kikötéseket vagy megállapodásokat (pl. társbérlet esetén a közös használatra szolgáló helyiségeket, műemlékvédelem alatt álló épületben levő lakás használati feltételeit), d) azt, hogy a kijelölt bérlő hány személlyel együtt költözik a lakásba, e) a lakásra megállapított lakáshasználatbavételi díj összegét, a bérlőt megillető szociálpolitikai kedvezmény jogcímét és összegét és a ténylegesen fizetendő összeget, f) a lakáshasználatbavételi díj fizetésének módját és határidejét, továbbá részletfizetési kedvez-