Tanácsok közlönye, 1971 (20. évfolyam, 1-61. szám)

1971 / 5. szám

5. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 63 Használati díj és bírság fizetési kötelezettség 8. §. A helyiségek jogcím nélküli használata esetén — a használat ellenértékeként — a rendelet alapján megállapítható bérnek megfelelő öszszegű használati díjat kell fizetni. 9. §. (1) A helyiségek jogcím nélküli, illetőleg rendeltetésellenes használata esetén a használati díjon, illetve a béren felül bírságot is kell fizetni. (2) A bírság a jogcím nélküli, illetőleg a rendeltetésellenes használat első évében a fizetett használati díj, illetőleg a bér kétszerese, a második és az azt követő években pedig a háromszorosa. (3) A jogcím nélküli — és rendeltetésellenes használat együttes fennállása esetén bírság csak egyik címen állapítható meg. (4) A bírság a fővárosi, a városi (községi) tanácsot illeti meg. Az albérlet díjának mértéke 10. §. Az albérletbe adott helyiségek, illetőleg terület után albérleti díj címén legfeljebb az e rendelet alapján megállapítható bér arányos része számítható fel. Az ideiglenes jellegű használat díja 11. §• Az állami tulajdonban álló ingatlanok kezeléséről szóló jogszabályok rendelkezései szerint ideiglenes jellegű használatra átengedett helyiségek, illetőleg területek esetén használati díj címén a 3. § alapján megállapítható bér mértékének megfelelő összeg számítható fel. Átmeneti rendelkezések a bér újbóli megállapításáról és közléséről 12. §. (1) A bérbeadó az e rendelet hatálybalépésekor fennálló bérleti jogviszony esetében köteles a bér összegét megállapítani és azt a bérlővel folyamatosan, legkésőbb 1971. június hó 30. napjáig írásban közölni. A fővárosi házkezelési szervek a közlési kötelezettséget legkésőbb 1971. szeptember hó 30. napjáig teljesíthetik. I (2) Az állami tulajdonban álló helyiségek után az (1) bekezdés alapján közölt bért (új bért) az állami és szövetkezeti bérlő 1971. július hó 1. napjától köteles megfizetni. Egyéb bérlők (egyéb nem állami szerv, állampolgár) új bérfizetési kötelezettsége fokozatosan lép életbe. Ilyen esetben az 1971. június hó 30. napja előtt fizetett bért (korábbi bér) 1971. július hó 1. napjától évenként az új bér és a korábbi bér különbözetének egyharmadával kell növelni. (3) Nem állami tulajdonban álló helyiségeknél — az 1971. július hó 1. napján fennálló bérleti jogviszonyok esetében — az új bérfizetési kötelezettség fokozatosan lép életbe és 1971. július hó 1. napjától a korábbi bér összegét — évenként — az új és a korábbi bér különbözetének egyharmadával kell növelni. (4) Ha a bérbeadó a közlési kötelezettségét határidőben nem teljesítette, a jogszabálynak megfelelő összegű bérre csak a közlést követő hó 1.' napjától tarthat igényt. 13. §. (1) Ha az 1971. július hó 1. napján fennálló bérleti jogviszonyok esetében a bérbeadó által megállapított bérleménycsoport rendeltetése az elhelyező hatóság kiutaló határozatában megjelölt céltól eltér, a bérlő 1973. június hó 30. napjáig a kiutaló határozatban megjelölt célnak megfelelő bérleménycsoportra irányadó bért köteles megfizetni. (2) A bérlő 1973. július hó 1. napja után a bérbeadó által megállapított bérleménycsoportnak megfelelő bért köteles fizetni. 14. §. Jogcím nélküli, illetőleg rendeltetésellenes használat esetében a bírság megállapítására és fizetésére vonatkozó rendelkezéseket 1972. július hó 1. napjától kezdve kell alkalmazni. Vegyes rendelkezések 15. §. Ha a bérbeadó és a bérlő a fizetendő bérben nem tud megegyezni, a bér megállapítását bármelyik fél a bíróságtól, illetőleg — az erre vonatkozó jogszabályokban meghatározott esetekben — a Gazdasági Döntőbizottságtól kérheti. 16. §. Nem lakás céljára szolgáló helyiségeket, ha ezek a lakás (szükséglakás) követelményeinek nem felelnek meg lakás céljára bérbe (albérletbe) adni nem szabad. A rendelet hatálybalépésekor fennálló ilyen szerződés semmis.