Tanácsok közlönye, 1968 (16. évfolyam, 1-63. szám)

1968 / 19. szám

19. szám. TANÁCSOK KÖZLÖNYÉ 543 még várható élettartamára tekintettel aránytalanul nagy összegeket igényelne; c) — az ingatlan felújításától függetlenül is —* az ingatlannak vagy az egyes bérleményeknek a vízvezeték-, csatorna-, távhőellátási-, villany-, illetőleg gázhálózatba való bekapcsolását, továbbá az elektromos áramszolgáltatásnál más feszültségre való áttérés folytán szükséges vezetékcserét, valamint e munkákkal összefüggésben új központi berendezésekkel és a szükséges tartozékokkal, felszerelésekkel való ellátását; d) — az ingatlan felújításától függetlenül is — a meglevő, de gazdaságosan nem üzemeltethető vagy korszerűtlen központi vagy egyedi berendezéseknek, felszereléseknek gazdaságosan üzemeltethető, illetőleg korszerűbb követelményeket kielégítő központi vagy egyedi berendezésekre, felszerelésekre való cseréjét, továbbá a lakásbérleti jogszabályok szerint a bérlemények rendeltetésszerű használhatóságának fokozásához szükséges új melléképítmények és közös használatú helyiségek létesítését; e) az Építésügyi és Városfejlesztési Minisztérium által a Pénzügyminisztériummal egyetértésben kiadott külön rendelkezésben megállapított egyéb munkákat és beszerzéseket, (3) A házkezelési szerv a tulajdonos (tulajdonostárs), illetőleg a bérbeadó jogcímén vagy hatósági határozaton alapuló kezelői kötelezettsége alapján a megtérítési igény érvényesítésének kötelezettségével — a lakóház javítási munkának nem tekinthető következő munkákat végeztetheti el: a) a bérlőt vagy harmadik személyt terhelő munkát az érdekeltekkel kötött megállapodás alapján, ha az érdekeltek a munkák várható költségeit biztosították vagy kisebb értékű munkák esetében annak megtérítését vállalják; b) a bérlőt terhelő munkát, ha azt a bérlő a házkezelési szerv felszólítása ellenére sem végeztette el, vagy annak pénzügyi fedezetéről nem gondoskodott és a munka késedelmes elvégzése az ingatlan állagának nagyobb megrongálódását okozhatja, veszéllyel jár, vagy az épület, illetőleg a , bérlemény rendeltetésszerű használatát akadályozza; c) vegyes tulajdonban álló ingatlan esetében, ha a tulajdonostárs a munkák pénzügyi fedezetéről felszólítás ellenére sem gondoskodott és a munkák hatósági úton történő elrendelése nem várható meg: — a közös tulajdonban levő ingatlanrészeken az életveszélyes állapot elhárításához, az épület állagának megóvásához, illetőleg a központi berendezések állandó üzemképes állapotban tartásához szükséges munkákat, ha a házkezelési szerv látja el az ingatlan kezelését vagy közös képviseletét; í— a közös tulajdonban levő ingatlanrészeken az életveszélyes állapotot vagy nagyobb mérvű károsodást elhárító munkákat, ha nem a házkezelési szerv látja el az ingatlan kezelését vagy közös képviseletét; d) a b) és c) pontban meghatározott esetekben* ha az érdekeltek előzetes felszólítása nem várható meg, — egyidejű vagy utólagos tájékoztatás kötelezettsége mellett — az életveszélyt elhárító munkákat; e) hatósági határozattal a kezelésébe utalt személyi tulajdonban álló ingatlan esetében az ingatlan tulajdonosát terhelő és az ingatlan bérbevételét meghaladó, az épület állagának megóvásához^ a központi berendezések állandó üzemképes állapotban tartásához, a bérlemények rendeltetésszerű használhatóságának biztosításához szükséges munkákat, ha ezek hatósági úton történő elvégeztetése nem várható meg vagy költségkihatásuk nem jelentős. (4) A házkezelési szerv a felügyeletét ellátó tanács végrehajtó bizottsága által meghatározott irányelvek keretei között állapítja meg, hogy a (2) !—(3) bekezdésben meghatározott munkák közül mely munkák, mikor és milyen sorrendben kerüljenek elvégzésre." 4. §. Az U. 5. §-ának helyébe a következő rendelkezések lépnek i