Tanácsok közlönye, 1964 (12. évfolyam, 1-70. szám)

1964 / 64. szám

822 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 64. szám. Ét. 3. §. A legfelsőbb építésügyi szakigazgatási szerv az építésügyi miniszter. II. FEJEZET A TERÜLETRENDEZÉS Vhr. 1. §. A területrendezés irányító, szervező és ellenőrző szerve az építésügyi miniszter. A regionális tervek Ét. 4. §. (1) Az ország területének tervszerű felhasználása, a településhálózat ésszerű rendszerének kialakítása, továbbá a főbb építmények térbeli és megvalósításuk időbeni összehangolásának biztosítása céljából az ország meghatározott területrészeire regionális terveket kell készíteni. (2) A regionális terveket a népgazdasági tervek, a rendezési programok, a város- (község-) rendezési tervek (a továbbiakban: rendezési tervek) elkészítése, az építmények elhelyezése és műszaki megoldása, továbbá az építésügyi hatósági engedélyek megadása során figyelembe kell venni. (3) A regionális tervezés, valamint a regionális tervek jóváhagyásának és alkalmazásának rendszerét a Minisztertanács állapítja meg. Vhr. 2. §. A regionális tervezés rendszere és ennek keretében a regionális tervek jóváhagyása és alkalmazása tekintetében az 1022/1983. (IX. 21.) Korm. számú határozat rendelkezései az irányadók. A rendezési programok Ét. 5. §. (1) A városok és a községek rendezési terveinek elkészítése előtt meg kell állapítani a város, illetőleg a község rendezési programját. (2) A rendezési programot a város (község) fejlesztése, rendezési terveinek elkészítése, továbbá az építésügyi hatósági engedélyek megadása során figyelembe kell venni. Vhr. 3. §. (1) Meglevő város (község) rendezési programját a városi (községi) tanács, új város (község) rendezési programját pedig az illetékes megyei tanács végrehajtó bizottsága állapítja meg. (2) A rendezési programot megállapítása előtt az érdekelt államigazgatási szervekkel egyeztetni kell. A rendezési tervek Ét. 6. §. (1) A városok és a községek tervszerű fejlesztése céljából általános rendezési tervet, valamint — a szükségletnek megfelelően, fokozatosan — részletes rendezési terveket kell készíteni. (2) Az ingatlan tulajdonosa (kezelője, használója) ellenszolgáltatás nélkül köteles tűrni, hogy az ingatlanon — annak rendeltetésszerű használatát nem akadályozó módon — elvégezzék a rendezési terv elkészítéséhez szükséges munkálatokat, és az ehhez szükséges berendezést ott tartsák. Az okozott kárt a polgári jog szabályai szerint meg kell téríteni. Vhr. 4. §. (1) A város (község) rendezési terveinek elkészítését — ha jogszabály másként nem rendelkezik — a városi (községi) tanács végrehajtó bizottsága határozza el. (2) Az építésügyi miniszter fontos népgazdasági érdekből elrendelheti bármely város (község) a) általános vagy részletes rendezési tervének meghatározott időn belül történő elkészítését; b) meglevő rendezési terveinek továbbfejlesztését, illetőleg — szükség szerint — módosított rendezési terv kidolgozását. Vhr. 5. §. (1) Az általános rendezési tervet — a főváros és megyei jogú város tekintetében a Minisztertanács, — járási jogú város tekintetében a megyei tanács, — község tekintetében a járási tanács hagyja jóvá. (2) Járási jogú város és község egyszerűsített általános rendezési tervét a városi, illetőleg a községi tanács hagyja jóvá. (3) A részletes rendezési tervet a városi, község tekintetében a járási tanács végrehajtó bizottsága, az építésügyi szabályzatban meghatározott kisebb jelentőségű részletes rendezési terveket pedig az építésügyi hatóság hagyja jóvá. (4) A rendezési terveket jóváhagyásuk előtt az érdekelt államigazgatási szervekkel egyeztetni kell. Az egyeztetett terveket közszemlére kell tenni, illetőleg az érdekeltekkel ismertetni kell; ennek során az érdekeltek a rendezési tervekre észrevételeket tehetnek. Ét. 7. §. (1) A rendezési terveket a népgazdasági tervek elkészítése és végrehajtása során figyelembe kell venni. (2) A város (község) területét felhasználni, építési telkeket alakítani és beépíteni, út- és egyéb közlekedési, továbbá közműhálózatot s általában bármely építményt létesíteni, valamint ilyen célokra építésügyi hatósági engedélyt adni csak a rendezési terveknek megfelelően szabad. (3) Ha valamely tervezett területfelhasználás, telekalakítás vagy építés a még jóvá nem hagyott rendezési tervvel ellenkezik vagy a tervezett rendezés végrehajtását lényegesen költségesebbé tenné, illetőleg másként megnehezítené, az építésügyi hatóság az engedély megadását köteles megtagadni vagy feltételekhez kötni. Az engedélyben — kártalanítási igény kizárásával — későbbi átalakítás vagy lebontás kötelezettségét is elő lehet írni. \