Tanácsok közlönye, 1964 (12. évfolyam, 1-70. szám)

1964 / 47. szám

47. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 587 c) lakás műszaki megosztása esetében a 44.200/ 1948. (IX. 12.) ÉKM számú rendelet 9. §-ának (2) bekezdésében előírt mellékleteket kell csatolni. 9. §. (1) Az építési jogosultságot az építési munkával érintett ingatlanra vonatkozó a) tulajdon-, kezelési, haszonélvezeti, illetőleg használati jogot feltüntető, 30 napnál nem régibb keletű telekkönyvi kivonattal, továbbá — idegen ingatlanon történő építkezés esetében — b) az ingatlan tulajdonosának (kezelőjének, használójának) hozzájáruló nyilatkozatával vagy az ezt pótló bírósági ítélettel, vagy c) — állami szerv építkezése esetében — azonnali birtokbavételt engedélyező vagy kisajátítást megállapító jogerős határozattal kell igazolni. (2) Ha az építési munkával érintett ingatlant a központi telekkönyvben tartják nyilván, az építési jogosultságot — az (1) bekezdés a) pontjában foglalt rendelkezéstől eltérően — az ingatlan kezelőjének arra vonatkozó nyilatkozatával lehet igazolni, hogy az építési munkát a kezelesében levő ingatlanon végzik. A nyilatkozathoz csatolni kell az ingatlan fekvése szerint illetékes telekkönyvi hatóság által a helyrajzi szám mutatóból készített, az ingatlan rendeltetését (pl. vasút) feltüntető kivonatot. 10. §. (1) A helyszínrajzot Budapesten es a varosmérési alaptérképpel vagy megfelelő nyilvántartási térképpel rendelkező más városban a fővárosi (városi) tanács végrehajtó bizottságának építésügyi szakigazgatási szerve, egyéb városban és községben pedig az Állami Földmérési és Térképészeti Hivatal illetékes megyei földméiési és földnyilvántartási felügyelősége által kiadott, illetőleg hitelesített térképmásolat alapján kell elkészíteni. (2) Ha a helyszínrajz alapjául szolgáló térképmásolat 1:2880, 1:2000 vagy 1:1440 méretarányú és a tervezett állapot áttekinthetősége azt szükségessé teszi, a helyszínrajzot 1:1000, 1 720 vagy 1:500 méretarányra felnagyítva kell elkészíteni. (3) A helyszínrajzon mérethelyesen fel kell tüntetni: a) az építési munkával érintett telket, mp^elölve a vele közvetlenül szomszédos és szemben fekvő telkeket, azok tulajdonosainak (kezelőinek, használóinak) nevét, lakcímét és a helyrajzi számokat is, b) a szabályozási és építési vonalakat, megjelölve az építési előírásokat és korlátozásokat is, c) a már meglevő és meghagyni vagy lebontani kívánt, továbbá a tervezett épületeket (épületrészeket) és más építményeket, megjelölve az utóbbiaknak a telekhatárokhoz és a meglevő épületekhez és más építményekhez viszonyított távolságát, valmint a terep jellegzetességeit is, d) a közlekedési, a közmű- és az energiahálózatnak a bekötés lehetősége szempontjából lényeges szakaszát és adatait. (4) Ha a (3) bekezdés b) pontjában előírt adatokat a hatóság által kiadott térképmásolat nem tartalmazza, azokat a tervező köteles az elsőfokú építésügyi hatóságtól beszerezni és a helyszínrajzon ábrázolni. A helyszínrajzon megjelölt telkek tulajdonosai (kezelői, használói) nevének és lakcímének helyességéért a tervező és az építtető, a (3) bekezdés c) és d) pontjában előírt ábrázolás helyességéért pedig a tervező felel. (5) Az általános elrendezési (beépítési) tervre a helyszínrajzra vonatkozó rendelkezéseket azzal az eltéréssel kell alkalmazni, hogy a) a tervet a városmérési alaptérképen fel nem tüntetett üzemi területen belül az üzemi alaptérkép alapján kell elkészíteni, b) a terven az Országos Építésügyi Szabályzat város- (község-) rendezési előírásai szerint kell az adatokat ábrázolni, illetőleg feltüntetni. Az építési engedély iránti kérelem elbírálása 11. §• Az elsőfokú építésügyi hatóság az építési engedély megadása előtt köteles megvizsgálni, hogy a) az építtető az engedélyezéshez szükséges előfeltételeket teljesítette-e, továbbá b) — ha a műszaki terveket nem állami (tanácsi) tervező szerv készítette — az engedélyezéshez nem szükséges-e más hatóság vagy szerv (a továbbiakban együtt: szakhatóság) szakvéleménye vagy előzetes hozzájárulása. 12. §. (1) Az építési engedélyezéshez szükséges elő-feltételek teljesítésének vizsgálata során az elsőfokú építésügyi hatóságnak meg kell győződnie arról, hegy a) az építtető a kérelmet az előírt nyomtatványon és az adatok kitöltésével terjesztette-e elő, b) az építtető csatolta-e az előírt mellékleteket, s az'k megfelelr.ek-e a követelményeknek, c) az építkezéssel érintett telek helyénél, rendeltetésénél, alakjánál és méreténél fogva alkalmas-e a tervezett építkezésre, d) biztosítható-e a tervezett épületnek (építménynek) a rendeltetésszerű használhatóságához szükséges közlekedési, közmű- és energiahálózatba való bekötése,