Tanácsok közlönye, 1962 (10. évfolyam, 1-90. szám)

1962 / 48. szám

48. szám. TANÁCSOK KÖZLÖNYE 591 tővel) kell kialakítani. Ikerház esetében a két épület tetőidomát egységesen kell kialakítani. (2) Ha tömboldal hosszúságú, túlnyomórészt már beépített utcaszakasz egy-egy oldalán levő épületek tetőzetei nem egységes idcmúak, az új épületek tetőidomát az építésügyi hatóság a szomszédos épületek, valamint az utcaszakaszon levő épületek többsége tetőzetének figyelembevételével esetenként határozza meg. (3) Félig szabadonálló beépítési mód esetében az épületek tetőzetét az építési vonalra merőleges homlokzatoknál egységesen oromzatosan vagy lekontyoltan kell kialakítani. (4) A 3. § (2) és (3) bekezdésében említett esetekben az épületszárny tetőzetét a telek oldalhatára felé eső végén lekontyoltan kell kialakítani. Ilyen esetekben az épületszárny traktusmélysége a már meglevő épület traktusmélységénél nagyobb nem lehet; az utca felőli párkánymagasságot és az utcáról látható tetősíkok hajlásszögét az egész épületen azonosan kell kialakítani. 12. §. (1) Felesleges anyagfelhasználással járó, műszakilag szükségtelen, esztétikailag kifogásolható tetőzetek (pl. lakóhelyiségeket magukban nem foglaló, valamint az épület tömegéhez képest aránytalan méretű manzárdtetők), tetőkiugrások, tornyocskák és az építésügyi szabályoktól eltérő tetőnyílások nem létesíthetők. (2) Túlnyomórészt már beépített területen levő beépítetlen telekre csak akkor lehet manzárdtetős épületet építeni, ha a szomszédos telkeken is ilyen épületek vannak. Az építésügyi hatóság manzárdtető építését kivételesen megengedheti akkor is, ha a már meglevő ilyen épület bővítésére vagy ilyen épülethez — a zártsorú, illetőleg az ikerházas beépítési mód szerint — határfallal csatlakozó épület építésére kérnek engedélyt. A műemléki hatóság hozzájárulásával és előírásai szerint műemléken és annak környezetében is megengedhető manzárdtető építése, ha ez a műemlék vagy környezete eredeti jellegének kifejezése, illetőleg hatásosabb érvényesülése szempontjából indokolt. A melléképületek és a melléklétesítmények elhelyezése 13. §. (1) Üj házhelyterületen a melléképületek és a melléklétesítmények (a továbbiakban: melléképületek) elhelyezésének rendszerét a telkek kialakítására vonatkozó részletes rendezési tervben kell megállapítani. (2) Túlnyomórészt már beépített területen levő beépítetlen telkek tekintetében a melléképületek elhelyezésének rendszerét az építésügyi hatóság az építési engedélyezési eljárás során — az építési engedély iránti kérelemhez csatolt helyszínrajz és szükség esetén (község-) városrendezési szakvélemény alapján — állapítja meg, (3) A (2) bekezdésben foglalt rendelkezés szerint kell megállapítani a melléképüMek elhelyezésének rendszerét akkor is, ha a telkek kialakításával kapcsolatban csak telekalakítási terv készült (4) Fésűs beépítési mód szerint bsípitett telken az oldalkertben a környezetre nem szennyező hatású és szennyező ártalmaktól védendő melléképületet az építési vonaltól számított 10 m mélységen túl keresztszárnyként vagy önálló épületként lehet építeni. Az épületek környezetének rendezése 14. §. (1) Ha a telkek állandó jellegű bekerítésére még nem került sor, az építésügyi hatóság az egységes város- (község-) kép kialakítása érdekében a legalább tömboldal hosszúságú utcaszakasz mindkét oldalán egységesen köteles előírni a telkek homlokvonalán és esetleges más határvonalain is a létesítendő kerítések anyagát és kivitelezésének módját. Ha a kerítés rossz állapotban van, az építésügyi hatóság a tulajdonost a kerítés megfelelő átalakítására vagy kicserélésére kötelezheti. (2) Ha a telek felszíne egyenetlen vagy a közterületre, illetőleg a szomszédos telkekre való káros áthatások csökkentése (pl. csapadékvíz elvezetésének megoldása) céljából az szükséges, az építésügyi hatóság a telekalakítási, illetőleg az építési engedélyben meghatározott tereprendezési vízelvezetési és más hasonló munkák elvégzését is előírhatja. (3) Az építési engedélyben — a helyi körülmények és szokások figyelembevételével — az előés oldalkertek kertszerű kiképzését és fenntartását is elő kell írni. Az épület elhelyezésének megállapítása során lehetőleg kerülni kell a telken levő, az utcaképet élénkítő fák, facsoport kivágását, illetőleg csonkítását. A rendelet alkalmazása üdülőterületeken 15. §. Az üdülőterületeken az 1—14. §-ban foglalt rendelkezéseket megfelelően alkalmazni kell az üdülők (nyaralók, hétvégi házak) építésénél és bővítésénél is. A rendelet hatálybalépése 16. §. Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba; rendelkezéseit a hatálybalépést követően benyújtott építési engedély iránti kérelmek elbírálása során kell alkalmazni. Dr. Trautmann Rezső s. k., építésügyi miniszter