Tanácsok közlönye, 1962 (10. évfolyam, 1-90. szám)

1962 / 28. szám

312 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 28. szám, i) épület gépészeti terveket, a meglevő épület gépészeti terveivel kiegészítve; j) a víz-, gáz-, csatornázási- és elektromosműveknek a ráépítéssel kapcsolatos nyilatkozatát, továbbá k) minden olyan részlettervet és egyéb adatot, amelyet az építésügyi hatóság a kérelem elbírálásához szükségesnek tart. (3) A (2) bekezdés a) és j) pontjában említett mellékleteket egy-egy példányban, a b)—i) pontjaiban említett mellékleteket pedig három-három példányban kell a kérelemhez csatolni. A ráépítéssel kapcsolatos költségek viselése 11. §. (1) Ha a ráépítést az épület felújításával egyidejűleg végzik el, a ráépítéssel kapcsolatban felmerülő alábbi költségeket az épületet kezelő szerv viseli a lakóház javítási (felújítási) előirányzata terhére: a) a műszaki tervezési költségek lakásonként 2.000 forinttal csökkentett összegét, b) a teljes homlokzatvakolási és közműbővítési költségeket, c) a meglevő legfelső födém cseréjével, illetőleg megerősítésével kapcsolatos kivitelezési és egyéb (pl. kiköltöztetési, eredeti állapot helyreállítási) költségek 50%-át, d) ha a ráépítés miatt az épületben személyfelvonót kell építeni, a felvonó építésével kapcsolatos költségeknek a már meglevő lakásokra eső arányos hányadát, továbbá e) a jóváhagyott kivitelezési tervdokumentáció költségvetése szerinti kivitelezési összköltség és a tényleges kivitelezési összköltség közötti különbözetet, valamint f) a kivitelezési költségek közül azokat a költségeket, amelyek az épület felújítása során egyébként is felmerültek volna. (2) Az (1) bekezdés a)—f) pontjaiban foglaltakon felül felmerülő költségek a ráépítés folytán keletkező lakások kijelölt bérlőit terhelik. (3) Ha a ráépítést nem az épület felújításával egyidejűleg végzik el, a ráépítéssel kapcsolatban felmerülő költségek a kijelölt bérlőket terhelik. Ha azonban a ráépítés során olyan munkákat is elvégeznek, amelyek elvégzése (például a legfelső födém cseréje, illetőleg megerősítése, a tetőszerkezet és a fedélhéjazat javítása vagy részleges felújítása, a meglevő homlokzatok javítása) az egyes épületszerkezetek elhasználódott állapota miatt egyébként is szükséges lett volna, e munkák költségeit — az építtető szervvel kötött megállapodás szerint, lakóházjavítási (felújítási) előirányzata terhére — az épületet kezelő szerv viseli. (4) Ha a ráépítés folytán keletkező lakásokat szolgálati lakás céljára létesítik, a felmerülő költségeket — beruházási előirányzata terhére — teljes egészében az építtető szerv viseli. 12. §. (1) Az építtető szerv a jóváhagyott kivitelezési tervdokumentáció költségvetése alapján — a ráépítés folytán keletkező egyes lakások teljes alap* területének a keletkező összlakásterülethez viszonyított aránya szerint, a 11. § (1), illetőleg (3) bekezdésében foglalt rendelkezésekre is figyelemmel — köteles megállapítani az egyes laká«* sokra eső, a kijelölt bérlőket terhelő költségek összegét. (2) Az egyes lakások kijelölt bérlőit terhelő költségek összegéből az Országos Takarékpénztárnak az épület fekvése szerint illetékes megyeszékhelyi, illetőleg budapesti kerületi fiókja (a továbbiakban: Takarékpénztár) a költségek 60%ának megfelelő összegű — vissza nem térítendő — állami támogatást nyújt. Az állami támogatás mértéke egyszobás lakás építése esetén az 55.000 Ft-ot, két, vagy ennél több szobás lakás építése esetén pedig a 60.000 Ft-ot nem haladhatja meg. (3) A Takarékpénztár a kijelölt bérlő részére — az őt terhelő költségek állami támogatáson felüli részének legfeljebb 75%-a erejéig — hosszúlejáratú kölcsönt engedélyezhet. A kölcsön összege lakásonként a 45.000 Ft-ot nem haladhatja meg. A kölcsönt legfeljebb 15 év alatt, évi 2% kamattal kell visszafizetni. (4) A kijelölt bérlő az őt terhelő költségeknek az állami támogatással és kölcsönnel nem fedezett részét készpénzben köteles a Takarékpénztárhoz befizetni. 13. §. (1) A kijelölt bérlőt az általa viselt költségek (kölcsön és készpénz összege) után — a 35/1956. (IX. 30.) M T számú rendelet4 16. §-ában meghatározott mértékben — bérbeszámítási jog illeti meg. (2) A kölcsöntartozás fennállásának tartama alatt a kijelölt bérlő csak olyan személlyel köt-§ het lakáscsereszerződést, illetőleg a bérleti jogviszonyról olyan személy javára mondhat le, aki a fennálló kölcsöntartozást átvállalja és ehhez a Takarékpénztár hozzájárul. Ha a bérlő bérleti jogviszonya egyéb címen szűnt meg, az épület fekvése szerint illetékes elsőfokú lakásügyi hatóság (a továbbiakban: lakásügyi hatóság) a lakást csak olyan személy részére utalhatja ki, aki a fennálló kölcsöntartozás kiegyenlítését vállalja és igazolja, hogy az építési kölcsönökre vonatkozó szabályok szerint kölcsön felvételére jogosult. A lakások bérlőinek kijelölése 14. §. (1) A ráépítés folytán keletkező lakások első bérlőit — a tanácsi házkezelési szervek által vé-> geztetett ráépítések esetének kivételével — a 35/1956. (IX. 30.) MT számú rendelet 52/A. 4 A rendelet a Tanácsok Közlönye 1956. évi 53. számában jelent meg.