Tanácsok közlönye, 1961 (9. évfolyam, 1-85. szám)

1961 / 56. szám

56. szám. TANÁCSOK KÖZLÖNYE 543 (2) Az (1) bekezdésben foglalt rendelkezés szerint kell elszámolni akkor is, ha a vegyes tulajdonban álló házingatlanban levő állami tulajdoni hányadot nem a tanácsi házkezelési szerv, hanem valamelyik tulajdonostárs vagy harmadik személy kezeli, illetőleg látja el a társasházzal kapcsolatos közös képviselői feladatokat. (3) Ha a társasház közös képviselője a közösségből folyó ügyek intézésén felül a telekkönyvi albetétbe felvett öröklakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség kezelését is ellátja, az e helyiség nyersjövedelmének 7.5%-ában megállapított kezelési költséget külön is felszámíthatja. (4) Ha a tanácsi házkezelési szerv társasházzal, illetőleg vegyes vagy kizárólag személyi tulajdonban álló épülettel (épületrésszel) kapcsolatos — a karbantartás körét meghaladó — építési munkák lebonyolítását is végzi, az általa végzett ilyen munkáért a műszaki tervezési díj és a kivitelezési költség együttes összege 1%-ának megfelelő összegű lebonyolítási díjat számíthat fel. A lebonyolítási díjat csak a nem állami tulajdoni hányadra eső költségek után lehet felszámítani. (5) Ha a vegyes tulajdonban álló házingatlan kezelését, illetőleg társasházzal kapcsolatban a közös képviselői és a (4) bekezdésben említett lebonyolítási feladatokat nem a tanácsi házkezelési szerv látja el, a kezelőt (közös képviselőt) az általa elvégzett lebonyolítási munkáért — az állami tulajdoni hányadra eső költségek után — ugyancsak 1% lebonyolítási díj illeti meg. Vhr. 20. §. (1) A tanácsi házkezelési szerv nyilvántartásában levő, állami tulajdonban álló, tartós és ingyenes használatba adott házingatlan tekintetében a használó az ingatlan állagának karbantartásáról és felújításáról saját költségén köteles gondoskodni. A használatbaadás időpontjától kezdődően a köztartozásokat és közüzemi díjakat a használó köteles megfizetni. (2) A tartós és ingyenes használatba adott házingatlant a használó el nem idegenítheti, meg nem terhelheti, bérbeadás útján nem hasznosíthatja, más használatába nem adhatja és le sem bonthatja. A házingatlan átalakításához, bővítéséhez, korszerűsítéséhez, továbbá az épületben levő lakás műszaki megosztásához — a külön jogszabályokban előírt hatósági engedélyeken felül — a házingatlant nyilvántartó tanácsi házkezelési szerv hozzájárulása szükséges. (3) A házingatlan bérbeadás útján való hasznosítására és más használatába adására vonatkozó tilalom nem terjed ki arra az esetre, ha a használó a házingatlant vagy annak egy részét dolgozóinak elhelyezésére (pl. munkakörrel kapcsolatos szolgálati lakás vagy munkásszállás céljára) használja, illetőleg a közületi elhelyező vagy a raktárgazdálkcdási hatóság ideiglenes igénybevételt elrendelő határozata alapján adja át más használatába. (4) Ha a tartós és ingyenes használatba adott házingatlan használója az (1)—(2) bekezdésben, a külön jogszabályokban és a használatba adásról szóló határozatban megszabott kötelezettségeinek a tanácsi házkezelési szerv felhívására sem tesz eleget, a házingatlan fekvése szerint illetékes megyei (fővárosi, megyei jogú városi) tanács végrehajtó bizottságának építésügyi (házkezelési) szakigazgatási szerve a tartós és ingyenes használatba adásra vonatkozó határozatot visszavonhatja. A határozat jogerőre emelkedését követően a házingatlant bérbeadás útján kell hasznosítani, vagy — ha az elidegenítés feltételei fennállnak — elidegenítésére a 27/1959. (V. 7.) Korm. számú rendelet és az annak végrehajtására kiadott jogszabályok, illetőleg a 8/1961. (IV. 26.) P. M. számú rendelet rendelkezései szerint javaslatot kell tenni. d) az állami tulajdonban álló, tartós és ingyenes használatba adott házingatlanokról, A nyilvántartás részletes szabályait külön rendelkezés állapítja meg. R. 6. §. (1) Felhatalmazást kap az építésügyi miniszter, hogy a tanácsi házkezelési szervek részletes feladatait meghatározza, továbbá, hogy a szolgálati lakások kezelésével kapcsolatos szabályokat — az érdekelt miniszterekkel (országos hatáskörű szer-* vek vezetőivel) egyetértésben — megállapítsa. (2) A tanácsi házkezelési szervek szervezeti és működési szabályait — az építésügyi miniszter által megadott irányelvek figyelembevételével az illetékes megyei (fővárosi, megyei jogú városi) tanács végrehajtó bizottsága állapítja meg. Vhr. 22. §. (1) Ha a R. hatálya alá tartozó ingatlant nem tanácsi házkezelési szerv, ha* nem egyéb állami szerv, illetőleg társadalmi szervezet kezeli, a kezelő szerv jogaira és kötelezettségeire a R. 5. §-ának (1) bekezdésé": ben, valamint az e rendelet 18. §-ának (2)—* (4) bekezdésében foglalt rendelkezések az irányadók^ Vhr. 21. §. A tanácsi házkezelési szerv köteles nyilvántartást vezetni a) a kezelésébe adott ingatlanokról, b) a kezelésében nem álló, vegyes tulaj-* donban levő házingatlanokról, c) az állami tulajdonban álló, társadalmi szervezetek kezelésébe adott, bérbeadás útján hasznosított házingatlanokról, valamint