Tanácsok közlönye, 1961 (9. évfolyam, 1-85. szám)

1961 / 56. szám

56. szám. TANÁCSOK KÖZLÖNYE 535 b) társadalmi szervezet 50%-ot elérő vagy meghaladó mértékben használja ugyan, de a kezelést — megfelelő szervezet hiánya miatt — ellátni nem tudja. (5) Ha a R. hatálya alá tartozó ingatlant az állami szerv, illetőleg társadalmi szervezet részére a közületi elhelyező vagy a raktárgazdálkodási hatóság ideiglenes használatra utalta ki, az ingatlant — a kezelésbe adás egyéb feltételeinek fennállása esetén is — csak akkor lehet a használó kezelésébe adni, ha a kiutalás azért történt ideiglenes jelleggel, mert a kiutalt helyiségre (telekre) a későbbiek folyamán városrendezési (községrendezési) okok miatt szükség lesz. Ha a hatóság az ingatlant egyéb okból utalta ki ideiglenesen, a kezelést továbbra is a korábbi kezelő szerv, ennek megszűnése esetén pedig a tanácsi házkezelési szerv látja el. (6) Átmenetileg a tanácsi házkezelési szerv kezelésébe kell adni az állami tulajdonban álló olyan ingatlant is, amelynek kezelője megszűnt vagy a közületi elhelyező, illetőleg a raktárgazdálkodási hatóság a kezelő szerv használati jogát megvonta, de az ingatlant más állami szerv, illetőleg társadalmi szervezet részére nem utalta ki. Ezt a rendelkezést a R. hatálya alá nem tartozó ingatlanok tekintetében is alkalmazni kell. (7) A lakóépületnek az (1), illetőleg a (2) bekezdés alapján végrehajtott tanácsi kezelésbe vétele az épületben levő szolgálati lakások szolgálati jellegét nem érinti. Vhr. 3. §: (1) Ha a R. hatálya alá tartozó ingatlan kisajátítás útján került állami tulajdonba, az ingatlan kezelőjéül — a kisajátítást megállapító határozatban — általában a kisajátító állami szervet kell kijelölni. Az építésügyi hatóság kérelmére város(község-) rendezés céljából kisajátított ingatlan kezelőjéül a tanácsi házkezelési szervet kell kijelölni arra az időtartamra, amíg az ingatlan a rendeltetésének megfelelően felhasználásra nem kerül. (2) A R. hatálya alá tartozó, újonnan épült lakóépületet, illetőleg vegyes célra vagy nem lakás céljára szolgáló épületet a hozzá tartozó telekkel együtt — az építésügyi hatóság jogerős használatbavételi engedélye alapján, az építtető (beruházó) kérelmére —, továbbá az adás-vétel, csere, ajándékozás, öröklés, vagyonelkobzás vagy hatósági határozat alapján állami tulajdonba került telket, vagy épületet a R. 1. §-a, illetőleg az e rendelet 2. §-a szerint kezelésre jogosult állami szerv (társadalmi szervezet) kezelésébe kell adni. (3) Ha az állami szerv, illetőleg társadalmi szervezet kezelésében levő épületet más állami szerv vagy társadalmi szervezet építkezése miatt le kell bontani, az ingatlant — az építésügyi hatóság jogerős területi elhaszná* lási hozzájárulása (engedélye) alapján, aa épület lebontása előtt — az építtető (beru* házó) kezelésébe kell adni. Vhr. 4. §. (1) A R. hatálya alá tartozó, egységes gazdasági célt szolgáló, azonos rendeltetésű, területileg összefüggő beépített telek, illetőleg a rajta levő épületek kezelését — a (2) bekezdésben foglalt kivételtől eltekintve — megosztani nem lehet. (2) Ha a telket több állami szerv, illetőleg társadalmi szervezet használja vagy ha ugyanazon a telken több, önállóan használt épület van, s az ingatlan értékcsökkenés, vagy egyéb gazdasági hátrány, továbbá az építésügyi szabályok és a város- (község-) rendezési terv sérelme nélkül természetben megosztható, több kezelő szerv is kijelöl-* hető. Ha a telken az egész ingatlant kiszolgáló, a használó szervek között természet-* ben meg nem osztható létesítmény (pl. fűtőközpont) is van, azt az ingatlan nagyobb részét használó szerv kezelésébe kell adni. Vhr. 5. §. (í) Ha a R. 1. §-a (2) és (4) bekezdésének, valamint az e rendelet 2. §-a (1) és (3) bekezdésének alkalmazása során vitás, hogy a) a lakóépületben a szolgálati lakások aránya, illetőleg b) a vegyes célra szolgáló lakóépületben levő helyiségek nem lakás céljára való használatának mértéke, vagy c) a vegyes célra szolgáló — lakóépületnek nem minősülő — épületben, továbbá a nem lakás céljára szolgáló épületben az állami szerv (társadalmi szervezet) használatának mértéke az 50%-ot eléri vagy meghaladja-e, a vitát a lakások szolgálati jellegét jogerősen elismerő lakásügyi hatósági, illetőleg a helyiségek nem lakás céljára való kiutalására vonatkozó jogerős közületi elhelyező vagy raktárgazdálkodási hatósági határozatok alapján kell eldönteni. (2) A lakóépületben levő szolgálati lakások arányának megállapításánál a lakások számát, a vegyes célra szolgáló épületekben levő, nem lakás céljára használt helyiségek arányának megállapításánál a lakások és az egyéb helyiségek alapterületének nagyságát, a nem lakás céljára szolgáló épületben levő helyiségek használati arányának megállapításánál pedig az épület és a helyiségek térfogatát kell számításba venni. R. 2. §. (1) Az állami tulajdonban álló, bérbeadás útján hasznosított házingatlanok, továbbá a városok (községek) belterületén levő, állami tulajdonban álló, be nem épített telkek kezelőjének ki-