Tanácsok közlönye, 1959 (7. évfolyam, 1-93. szám)

1959 / 71. szám

716 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 71. szám. adott lakószobák száma eléri a lakásban levő lakószobák számának kétharmadát. A 6 m2-t meg nem haladó alapterületű szobát a lakószobák számának megállapításánál figyelmen kívül kell hagyni. (2) Ha az egész lakást, vagy a lakás túlnyomó részét a 2.252/1953. (H. T. K. 1.) Kip. M. számú utasítás hatálybalépését (1953. szeptember 23.) megelőző időben adták albérletbe, a R. 41. §-ának (2) bekezdésében foglalt rendelkezést nem lehet alkalmazni. Vhr. 96. §. (1) Azt az albérleti szobát, amelynek albérletbe adása folytán az albérletbe adott lakószobák száma a lakásban levő lakószobák számának kétharmadát eléri, igénybe lehet venni, ha a bérlő jogos lakásigényének mértékét meghaladja. Az igénybevételnél az alábbiak szerint kell eljárni: a) ha az albérlő kéri az általa használt lakószoba kiutalását, azt részére ki kell utalni; bj ha a lakószobában több albérlő lakik, közös kérelmükre erre a lakószobára bérlőtársakul kijelölhetők; c) ha az albérlő az általa használt lakószoba kiutalását nem kéri, vagy a R. 5. §-a értelmében bérlőül nem jelölhető ki, a lakásügyi hatóság ezt a lakószobát előzetesen igénybeveszi és megüresedés esetén igényjogosult részére kiutalja. (2) Az albérlet útján hasznosított lakószoba igénybevételénél a R.-nek és a Vhr .nek a társbérletre vonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni. Vhr. 97. §. Ha az albérlő a meghatározott időre létesített albérleti jogviszony megszűnésekor az albérleti szobát nem üríti ki, az ezzel kapcsolatos vita eldöntése a bíróság hatáskörébe tartozik. 42. §. (1) Az albérletbe adott lakásrészt — az albérleti jogviszony fennállása alatt — nem lehet igénybevenni még akkor sem, ha az a bérlő jogos lakásigényének mértékét meghaladja. (2) Az albérletbe adott lakásrésznek azt a helyiségét, amelyre az albérletben lakó személyek jogos lakásigénye nem terjed ki, az albérlet fennállása alatt is igénybe lehet venni, feltéve, hogy ez a helyiség a bérlő jogos lakásigényét (12. §) is meghaladja. Vhr. 98. §. Ha az albérletbe adott lakószoba megüresedik, a megüresedés napjától számított nyolc napig az igénybevétel alól mentes. Ha a bérlő a lakószobát e határidőn belül nem adja újból albérletbe, s az jogos lakásigényének mértékét meghaladja, igénybevételnek van helye. 43. §. (1) Társbérleti lakrészben albérleti jogviszonyt csak a többi társbérlő hozzájárulásával lehet létesíteni. A társbérleti lakrészben albérleti jogviszony csak olyan személlyel létesíthető, aki fertőző gümőkórban, vagy fertőző, illetőleg fertőzésre gyanús nemibetegségben nem szenved. Ezt a körülményt az albérletbe adó társbérlőnek a többi társbérlő előtt igazolnia kell. E rendelkezéseket az ágybérlet létesítésére is alkalmazni kell. (2) A szolgálati lakásban albérletet csak a lakással rendelkező szerv engedélyével lehet létesíteni. (3) Az előző bekezdésekben foglalt tilalom ellenére létesített albérleti jogviszony semmis. Vhr. 99. §. Ha az albérleti megállapodás semmis, az albérlőt — a szerv (R. 46. §. (2) bekezdés] illetőleg bármelyik társbérlő kérelmére — a lakásügyi hatóság kiköltözteti [R. 80. § (6) bekezdés]. 44. §. (1) Az albérlő az albérleti jogviszonyt a hónap tizenötödik vagy utolsó napjára felmondhatja. A felmondási idő tizenöt nap. (2) A bérlő az albérleti jogviszonyt a következő hónap utolsó napjára felmondhatja, ha: a) az albérlet létesítése után megváltozott családi vagy egészségügyi viszonyai ezt indokolttá teszik; b) a bérletet felmondja, lakását elcseréli, vagy a lakást műszakilag megosztják; c) az albérlő a bérlő hozzájárulása nélkül más személy tartós ottlakását lehetővé teszi, kivéve ha az albérleti szerződés létrejötte után kötött házasságot és házastársát, annak gyermekét, vagy az albérlet idején született vagy örökbefogadott gyer-* mekét veszi magához. (3) Ha az előző bekezdés c) pontja alapján a lakásba beköltöző személyek száma olymértékben növekszik, hogy az albérlet fenntartása a bérlő számára — körülményeihez képest — méltánytalan nehézséget okozna, a bérlő jogosult az albérletet felmondani. (4) A felmondás joga a bérlőt megilleti mindazokban az esetekben is, amelyekben a jelen rendelet a bérbeadó javára felmondási jogot enged (28—» 30. §). (5) A bérbeadónak a bérlővel szemben hatályos felmondása az albérlőre is vonatkozik. Vhr. 100. §. (1) A bérlő megváltozott családi viszonyai indokolttá teszik a felmon-