Tanácsok közlönye, 1959 (7. évfolyam, 1-93. szám)

1959 / 71. szám

71. szám. TANÁCSOK KÖZLÖNYE 711 ségének kimondását kérheti a bíróságtól. Ha ezt elmulasztja, a felmondás érvényét veszti. Vhr. 59. §. Ha a bérlő a felmondást írásban elfogadta, de a lakást nem üríti ki, a bérbeadó a felmondási idő lejártát követő tizenöt napon belül a bérlő írásbeli nyilatkozatának bemutatásával kérheti a lakásügyi hatóságtól a végrehajtás elrendelését (R. 80. §). Ha a bérbeadó ezt elmulasztja, a felmondás érvényét veszti. 31. §. (1) A bérlő halála esetén házastársa, egyeneságbeli rokona, örökbefogadott, nevelt vagy mostohagyermeke a bérleti jogviszonyt folytathatja, ha a bérlő halálakor a lakásban lakott. (2) Az elhalt bérlő testvére, vagy élettársa jogosult a bérleti jogviszony folytatására, ha a bérleti jogviszony kezdetétől fogva vagy legalább hat hónapja már a bérlővel együtt lakott. A bérleti jogviszony folytatására az a személy is jogosult, aki a bérlő eltartását szerződésben vállalta, feltéve, hogy legalább hat hónapja a bérlővel együtt lakctt és a szerződés megkötésétől a bérlő haláláig legalább hat hónap eltelt. (3) A bérleti jogviszony folytatására jogosult személynek a bérlő halála után tizenöt napon belül kell kérnie a lakásügyi hatóságtól bérleti jogának elismerését. Vhr. 60. §. A'R. 31. §-ában említett személyek az alábbi sorrend szerint jogosultak a bérleti jogviszony folytatására: a) házastárs, b) gyermek, ideértve a vérszerinti, az örökbefogadott, a nevelt- és a mostohagyermeket egyaránt, c) egyeneságbeli rokon (az elhalt bérlő apja, anyja, nagyapja, nagyanyja, unokája stb.), d) együttélő élettárs, e) testvér (testvérek), fj az, aki a bérlő eltartását szerződésben elvállalta. Vhr. 61. §. Annak elbírálásánál, hogy a R. 31. § (2) bekezdésében az együttlakásra előírt hat hónap eltelt-e — az ellenkező • bebizonyításáig — azt az időpontot kell alapul venni, amely időponttól kezdődően a bérleti jogviszony folytatására jogosult személy a lakónyilvántartókönyv adatai szerint a szóban forgó lakásba be volt jelentve. Vhr. 62. §. A kiskorú a bérleti jogviszonyt csak akkor folytathatja, ha a gyámhatóság ahhoz hozzájárult. Vhr. 63. §. Ha a bérlő halálakor a lakásban több, azonos sorrendben jogosult hozzátartozó lakott, a lakásügyi hatóság határozza meg, hogy ezek közül ki jogosult a bérleti jogviszony folytatására. Vhr. 64. §. (1) A lakásügyi hatóság annak a részére köteles a lakást kiutalni, aki a bérleti jogviszony folytatására jogosult, kivéve, ha az a R. 5. § (1) bekezdés b) pontja, vagy (2) bekezdése szerint kiutalásban nem részesíthető. (2) Ha a lakásügyi hatóság tudomása szerint a bérleti jogviszony folytatására jogosult személy van, aki azonban bérleti jogának elismerését a megállapított határidőn belül nem kérte, a lakásügyi hatóság felhívja, hogy nyolc napon belül nyilatkozzék, kíván-e jogával élni. Ha e határidőn belül bérleti jogának elismerését senki nem kérte, a bérlőt a lakásügyi hatóság jelöli ki. (3) A házastársnak a bérleti jog elismerését nem kell kérnie [R. 40. §. (1) bekezdés.]. Vhr. 65. §. Hatályon kívül helyezve. 32. §. (1) A bérlő — a szolgálati lakás kivételével — a bérleti jogviszonyról házastársa, élettársa, egyeneságbeli rokona, testvére, örökbefogadott, nevelt vagy mostohagyermeke javára lemondhat. Az élettárs és a testvér javára csak akkor lehet lemondani, ha az a bérlővel legalább hat hónap óta együtt lakott. (2) A lemondást — ha a bérlővé kijelölt személylyel szemben kizáró okok nem állanak fenn — a lakásügyi hatóság köteles tudomásul vennj. (3) A bérleti jogot pénz vagy más ellenérték ellenében átruházni tilos. Vhr. 66. §. (1) A bérlőtársak az egész lakás bérleti jogviszonyáról csak együttesen mondhatnak le. Annak a személynek, akinek javára a lemondás történik, legalább az egyik bérlőtárssal a R. 32. § (1) bekezdésében meghatározott viszonyban kell állnia. (2) Ha csak az egyik bérlőtárs kíván bérleti jogviszonyáról lemondani, a lemondás akkor hatályos, ha ahhoz a többi bérlőtárs írásban hozzájárult. Vhr. 67. §. A lemondási nyilatkozatot írásba kell foglalni. Vhr. 68. §. Annak elbírálásánál, hogy a R. 32. § (1) bekezdésében előírt hat hónap eltelt-e — az ellenkező bebizonyításáig — azt az időpontot kell alapul venni, amely időponttól kezdődően az élettárs, illetőleg a testvér a lakónyilvántartókönyv adatai sze> rint a szóban forgó lakásba be volt jelentve.