Tanácsok közlönye, 1959 (7. évfolyam, 1-93. szám)

1959 / 71. szám

702 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 71. szám. -Vhr. 4. §. (1) Építési módjára tekintettel nem minősül lakásnak vagy lakás céljára alkalmas helyiségnek: a) a faépületben levő helyiség, bj a kizárólag üdülési célokra szolgáló épületben levő helyiség, kivéve, ha melegpadlója van, fűthető (füstcsatornája van) és a fal vastagsága a 25 cm-t meghaladja. (2) Rendeltetésére tekintettel nem minősül lakásnak, vagy lakás céljára alkalmas helyiségnek: a) az államhatalom és államigazgatás szervének, intézeténék és intézményének elhelyezésére szolgáló épületben levő hivatali és egyéb helyiség; b) a társadalmi, testnevelési, üdülési, kulturális, egészségügyi, oktatási és tudományos célra szolgáló épületben nem lakás céljára épült vagy használt hely ség. c) lakóházban levő olyan helyiség, amely állami vagy társadalmi szerv elhelyezésére szolgai, d) a gyárépület, raktár, gépkocsiszín, áruház, szálloda, fogadó, munkásszállás, üzlethelyiség, irodaház. Vhr. 5. §. (1) Lakáshoz tartozó helyiségek: a lakószoba, konyha, előszoba (előtérj, hall, fürdőszoba (fürdőfülke), WC (árnyékszék), éléskamra, személyzeti szoba (fülke), padlás- és pincerész (rekesz), fáskamra sth. Nem tartoznak a lakáshoz a lakók közös használatára szolgáló helyiségek. (2) A lakáshoz tartozik a lakással összefüggő minden olyan helyiség is, amelyet a bérlő, vagy a lakásban lakó más személy hivatásszerű tevékenység folytatására használ; pl. a lakással összefüggő orvosi rendelő, ügyvédi, mérnöki iroda, műterem, kisipari műhely. II. A TÁRSADALMI TULAJDONBAN ÁLLÓ HÁZBAN LEVŐ LAKÁSRA VONATKOZÓ RENDELKEZÉSEK. A bérleti jogviszony keletkezése. 3. §. (1) A társadalmi tulajdonban álló házban levő lakásra a bérleti jogviszonyt a) a lakásügyi hatóság kiutaló határozata alapján a bérbeadónak és a bérlőnek a szerződése, b) a szolgálati lakásra (46. §) nézve pedig a szerv intézkedése hozza létre. (2) A bérleti szerződést az a bérlő kötheti meg, akinek részére a lakást a lakásügyi hatóság kiutalta. Vhr. 6. §. Társadalmi tulajdonban állanak az állam, a szövetkezetek és a társadalmi szervezetek házingatlanai. Vhr. 7. §. Társadalmi tulajdonban álló házban levő lakásra a bérbeadó jogait gyakorolja: a) a tanács végrehajtó bizottságának ke-1 zelésében álló lakásra az ingatlankezeléssel megbízott szerv vagy személy, bj a szolgálati lakással rendelkező szerv [46. § (2) bekezdés] kezelésében álló szolgálati lakásra a szerv által megbízott gondnok, házkezelő, vagy ügyintéző. Vhr. 8. §. Hatályon kívül helyezve 4. §. Lakást csak olyan személy részére lehet kiutalni, aki a) lakással nem rendelkezik, b) lakással rendelkezik ugyan, de az nem éri el a jogos lakásigényének mértékét, illetőleg lakára egészségügyi szempontból nem megfelelő, vagy életkörülményei jelentős megváltozása folytán másik lakásra jogosult, c) lakását elcserélni kívánja, d) megfelelő lakással rendelkezik ugyan, de szolgálati lakáshoz kívánják iuttatni. Vhr. 9. §. Nem rendelkezik lakással az, aki hajléktalan, aki más lakásában albérlőként, családtagként, vagy egyéb — nem bérlői — minőségben lakik. Vhr. 10. §. Egészségügyi szempontból nem megfelelő a lakás, ha hatósági orvos megállapítása szerint a) a lakás az egészségre ártalmas (vizes, gombás, nyírkos stb.), vagy b) a bérlő, vagy a vele együttlakó személy egészségi állapota miatt (pl. fertőző beteg elkülönítése érdekében) másik lakás kiutalása indokolt. 5. §. (1) Nem utalható ki lakás annak, a) aki lakásáról meghatározott személy részére lemondott (32. §) vagy lakását korábbi jogszabályok alapján eladta és ettől az időtől számítva három év még nem telt el; bj akit kiutasítottak (kitiltottak) valamely helységből — ugyanabban a helységben. (2) Nem jelölhető ki a lakás bérlőjéül az a személy, aki a lakást a bérleti jogviszony létesítésére jogosult szerv vagy személy intézkedése nélkül, önkényesen foglalta el. (3) Az (1) bekezdés a) pontjában meghatározott tilalmat nem lehet alkalmazni azzal szemben, aki a jelen rendelet alapján a bérleti jogviszony folytatására jogosult [31. §, illetőig 33. § (3) bekezdésej. Vhr. 11. §. A R. 5. § (1) bekezdés b) pont- tjában meghatározott kizáró ok a kiutasítás \i (kitiltás) időtartamára áll fenn.