Tanácsok közlönye, 1959 (7. évfolyam, 1-93. szám)

1959 / 53. szám

53. szám. TANÁCSOK KÖZLÖNYE 513 Haszonbérelt és haszonélvezett földek bevitele. [Tvr. 22. § (l)—(5) bekezdéséhez] 45. §. (1) A belépő tag mind az általa, mind a vele közös háztartásban élő családtagok által — közös háztartásban élő családtagnak nem tekinthető — magánszemélytől haszonbérelt földeket csak a haszonbérbeadó írásbeli hozzájárulásával adhatja a termelőszövetkezet közös használatába. Hozzájárulás esetén a belépő tag a haszonbérleti jogviszonyból a Tvr. 22. §-ának (3) bekezdésében foglalt rendelkezés folytán kilép, s helyette a haszonbérleti szerződésen alapuló jogokat a termelőszövetkezet gyakorolja, illetőleg a termelőszövetkezetet terhelik a szerződés szerinti kötelezettségek azzal az eltéréssel, hogy a haszonbérelt föld után a helyben szokásos haszonbért köteles megfizetni. Ha helyben kialakult haszonbér nincsen, a haszonbér mértékére — a környéken szokásos átlagok figyelembevételével — a járási mezőgazdasági osztály megállapítása az irányadó. A haszonbérlet — ha a termelőszövetkezet és a tulajdonos másképpen nem állapodnak meg — az eredeti haszonbérleti szerződésben meghatározott időpontban szűnik meg. A haszonbérelt föld kiadására a 69. § (1) bekezdésében és a 70. §-ban foglalt szabályok az irányadók. (2) A hozzájárulás megtagadása esetén a haszonbérleti szerződés változatlan tartalommal a gazdasági év végéig érvényben marad, s addig a haszonbérelt földön a közgyűlés döntésétől függően vagy a termelőszövetkezet vagy a belépő tag gazdálkodik. (3) Ha a belépő tag által haszonbérelt föld szülői felügyelet, gyámság vagy gondnokság alatt álló személy tulajdonában van, a hozzájárulás csak a gyámhatóság jóváhagyásával érvényes. 46. §. A tagok által a termelőszövetkezetbe bevitt állami tartalékföldekről új alakulás esetén a termelőszövetkezet vezetősége három hónapon belül összesítve, egyébként pedig a belépéskor esetenként köteles a községi tanács végrehajtó bizottságának bejelentést tenni. A községi tanács végrehajtó bizottsága javaslatot tesz a járási mezőgazdasági osztálynak a haszonbérleti szerződések megszűnéséről és a tartalékföldnek a termelőszövetkezet ingyenes és örök használatba adásáról szóló határozat kiadására. 47. §. A Tvr. és a jelen rendelet alkalmazása szempontjából haszonbérletnek kell tekinteni azt is, ha a felek a haszonbért a termés bizonyos hányadában állapították meg (feles, harmados stb. bérleti szerződés). Ha azonban a föld megművelését munkabérért vagy a termés meghatározott része mint munkabér ellenében úgy vállalják el (részes művelési szerződés), hogy a gazdálkodást továbbra is a tulajdonos irányítja, a felek közötti jogviszony nem minősül haszonbérletnek és a művelő (részesművelő) belépése esetén a földre a beviteli kötelezettség nem terjed ki. 48. §. (1) Ha a haszonélvezetre jogosult belépő tag a földet a tulajdonos hozzájárulásával a termelőszövetkezetbe beviszi, a) szerződésen alapuló haszonélvezet esetén a föld használatával járó jogok a termelőszövetkezetre szállnak át, a szerződéses kötelezettségek azonban a termelőszövetkezetet csak a földjáradék, illetőleg a helyben szokásos haszonbér mértékéig terhelik. Ha pedig a haszonélvezet ingyenes volt, a belépő tagot a haszonélvezetnek az eredeti szerződésben megállapított időtartamára földjáradék illeti meg; b) jogszabályon, bírósági vagy hatósági rendelkezésen alapuló haszonélvezetnél a termelőszövetkezet a belépő tag részére köteles a földjáradékot fizetni. (2) A hozzájárulás megtagadása esetén a) a szerződésen alapuló haszonélvezet a belépés gazdasági évének végével megszűnik és a föld további hasznosításáról annak tulajdonosa jogosult és köteles gondoskodni; a haszonélvező a haszonélvezet idő előtti megszűnéséből eredő esetleges követeléseit a polgári jog szabályai szerint érvényesítheti a tulajdonossal szemben; b) jogszabályon, bírósági vagy hatósági rendelkezésen alapuló haszonélvezet esetén a haszonélvezetre jogosult belépő tagnak, ha a termelőszövetkezetbe való belépési szándékát fenntartja, a haszonélvezetet lemondás útján meg kell szüntetnie. 49. §. (1) Külföldi tulajdonos vagy haszonélvező esetén a Tvr., illetőleg a jelen rendelet értelmében szükséges hozzájárulást a külföldi személy belföldön tartózkodó megbízottja is megadhatja. A megbízást kifejezetten ilyen tartalmú hiteles okirat hiányában is vélelmezni keik ha a föld kezelője hosszabb időn át kialakult gyakorlat szerint a hatóságok és más szervek előtt eljár az ingatlannal kapcsolatosan a tulajdonost érintő ügyekben. Szükség esetén a hozzájárulás kérdésében való nyilatkozás végett a gyámhatóságtól eseti gondnok kirendelését kell kérni. (2) A külföldi tulajdonos részére járó haszonbért a vonatkozó jogszabályok megtartásával a Magyar Nemzeti Bank zárolt számlájára kell befizetni.