Tanácsok közlönye, 1959 (7. évfolyam, 1-93. szám)

1959 / 43. szám

436 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 43. szám. vezni azt a személyt, akinek javára a lakásszövetkezetet megillető elővásárlási joggal élni kíván, illetve határoznia kell a lakásszövetkezeti tag által javasolt személynek tagfelvételéről. 13. A tag elhalálozása esetén örökösét — amenynyiben a szövetkezeti tagságra előírt feltételeknek megfelel, — kérelmére a tagok sorába fel kell venni. Ha az örökös a lakásszövetkezeti tagságra megállapított feltételeknek nem felel meg, vagy felvételét a hagyaték átadásától számított hat hónapon belül nem kéri, a szövetkezetet a lakás tekintetében vételi jog illeti meg. Ebben az esetben az igazgatóságnak a vételi jog megnyílásától számított 30 nap alatt írásban kell megneveznie azt a személyt, akinek a javára a lakásszövetkezetet megillető vételi joggal élni kíván. A lakásban lakó túlélő házastársat, továbbá a kiskorú örököst a lakásszövetkezet tagjául akkor is fel kell venni, ha a szövetkezeti tagsághoz szükséges feltételeknek nem felel meg. 14. A közgyűlés kizárja a szövetkezet tagjai közül azt: a) akit a bíróság a Népköztársaság, vagy a népgazdaság ellen elkövetett bűntett miatt jogerősen elítélt; b) akinek lakását á bíróság jogerős ítélettel elkobozta; c) aki a kölcsöntörlesztő részleteket nem fizeti, vagy a lakással kapcsolatos fizetési kötelezettségének nem tesz eleget. Ha a közgyűlés a tagot kizárta, a lakásszövetkezetet a lakás tekintetében vételi jog illeti meg. Ha a szövetkezeti lakást a bíróság jogerős ítélettel elkobozta, a lakásszövetkezet nevezi meg azt a személyt, aki az elkobzott lakás megvásárlására jogosult. 15. Az igazgatóság köteles a tagokról nyilvántartást vezetni. A nyilvántartásban fel kell tüntetni a tag nevét, foglalkozását, a lakás pontos megjelölését (ajtószám, szobaszám) és azt az arányt, amely szerint a tag a kezelés és karbantartás költségeihez hozzájárulni köteles. A nyilvántartásban fel kell tüntetni a tagságban beállott minden vé.U tozást. IV. A tagok jogai és kötelességei. 16. A szövetkezeti tagnak joga van a közgyűlésen megjelenni, ott felszólalni és szavazni. Résztvesz a szövetkezet tisztségviselőinek megválasztásában és — ha vele szemben kizáró ok nem áll fenn — bármely tisztségre megválasztható. 17. A szövetkezeti lakás a tag személyi tulajdona és azt a tag nevén telekkönyvi albetétben tartják nyilván. A házhely, a lakásszövetkezeti házban levő nem lakás céljára szolgáló helyiségek, a házfelügyelői lakás, valamint az épületnek közös használatra szolgáló részei és felszerelései a szövetkezet tulaj-; donában állanak, ezeket a telekkönyvi törzsbetét-* ben tartják nyilván. A szövetkezeti tag az épületnek közös használatra szolgáló részeit, felszereléseit (mosókonyha, pince, lift stb.) az érvényben levő rendelkezések korlátai között, a többi szövetkezeti tagot meg-: illető használat sérelme nélkül szabadon használhatja. Egyik szövetkezeti tag használati jogát sem lehet hozzájárulása nélkül elvonni, vagy korlátozni. 18. A szövetkezeti lakásban csak a szövetkezeti tag és hozzátartozói lakhatnak. Az igazgatóság —< a tag kérelmére — indokolt esetben engedélyt ad-* hat ahhoz, hogy a tag tartós távolléte, áthelyezése stb. idejére a lakást bérbeadhassa, használatát átengedhesse. Nem szükséges az igazgatóság engedélye albérlő tartásához. 19. A szövetkezeti tagok kötelesek a személyi tulajdonukban álló lakást rendeltetésszerű haszná-* latra alkalmas állapotban tartani. A használat során a szövetkezeti tagok a lakásukat, valamint az épületnek közös használatra szolgáló részeit kímélni tartoznak. Azt a tagot, aki az épületnek kö-^ zös használatra szolgáló részeit, felszerelési tárgyait megrongálja, a közgyűlés az okozott kár megtérítésére kötelezi. 20. A lakásszövetkezeti házak kezelésének és karbantartásának, valamint felújításának költségeit a lakásszövetkezeti tagok, lakásuk alapterü-* létének a ház szövetkezeti lakásainak összterületéhez viszonyított aránya szerint viselik. Ha a szövetkezeti házban állami, vagy szövetkezeti szerv használatában álló üzlethelyiség van, a kezelés, karbantartás és felújítás költségeinek az üzlethelyiségre eső arányos részét az üzlethelyiség használója viseli. A kezelési és karbantartási költségek előirányzatát a szövetkezet közgyűlése házanként különkülön köteles megállapítani. A szövetkezet tagjai a havi törlesztőrészletekre felosztott kezelési és karbantartási költségelőleget — ideértve a ház-; felügyelő alkalmazásával járó költségeket is — kötelesek havonként, legkésőbb a tárgyhó 10. napjáig a lakásszövetkezetnek a Takarékpénztárnál vezetett számlájára befizetni. A tagok a lakásszövetkezeti ház felújítási költségeinek fedezéséhez szükséges felújítási hozzájár rulást ugyancsak havi egyenlő részletekben kötelesek — legkésőbb a tárgyhó 10. napjáig — a la-* kásszövetkezetnek a Takarékpénztárnál vezetett számlájára befizetni. 21. A lakásszövetkezeti tag köteles a lakásár esedékes törlesztő részleteit esedékességkor pontosan és hiánytalanul a lakásszövetkezetnek a Ta-^ karékpénztárnál vezetett számlájára befizetni. 22. Ha a lakásszövetkezeti tag. akár a Takarék-* pénztárral, akár a szövetkezettel szemben fennálló fizetési kötelezettségének nem tesz eleget, az