Tanácsok közlönye, 1959 (7. évfolyam, 1-93. szám)

1959 / 43. szám

43. szám. TANÁCSOK KÖZLÖNYE 433 (4) A lakásszövetkezeti házban levő lakás örökölhető. Az örököst, — ha kéri és a szövetkezeti tagságra megállapított feltételeknek megfelel — a tagok sorába fel kell venni. (5) Ha az örökös lakásszövetkezeti tag nem lehet, vagy felvételét a hagyaték átadásától számított hat hónapon belül nem kéri, a szövetkezetet a lakás tekintetében vételi jog illeti meg. Vhr. 23. §. (1) A lakásszövetkezet igazgatósága a tag kérésére indokolt esetben engedélyt adhat arra, hogy a tag lakását tartós távolléte, áthelyezése idejére bérbeadhassa, illetőleg használatát átengedhesse. (2) Az albérlő tartásához nincs szükség az igazgatóság engedélyére. Vhr. 24. §. (1) A szövetkezeti tag lakását élők közötti jogügylettel (adás-vétel, ajándékozás, csere) elidegenítheti olyan személy részére, aki a szövetkezeti tagokra előírt feltételeknek megfelel, vállalja a lakással kapcsolatos kötelezettségeket [Vhr. 24. § (1)—(3) bekezdésl és a kölcsön átvállalásához a Takarékpénztár hozzájárul, végül akit vállalatának javaslata alapján a lakásszövetkezet tagjai sorába felvesz. (2) A lakásszövetkezeti tag a lakás elidegenítésére vonatkozó szándékát az igazgatóságnak, írásban köteles bejelenteni. Az igazgatóság, ha az elővásárlási joggal élni kíván, az építési osztálytól kéri annak a vállalatnak kijelölését, amelyik a tagfelvételre javaslatot tehet. A kijelölt vállalat a Vhr. 7. § (2) bekezdésében foglaltak szerint a nyilvántartásba vett jelentkezők közül tesz a szövetkezet igazgatóságának a felvételre javaslatot. (3) Az igazgatóságnak a bejelentés beérkezésétől számított 30 napon belül kell megneveznie azt a személyt, akinek javára a lakásszövetkezetet megillető elővásárlási joggal élni kíván, illetőleg határoznia kell a szövetkezeti tag által javasolt személyek tagként való felvételéről. Vhr. 25. §. (1) A szövetkezeti lakás elidegenítése esetén a vevő köteles a készpénzelőleget és az esedékessé vált törlesztő részleteket — az időközi elhasználódás értékének levonásával — a lakásszövetkezet számlájára készpénzben lefizetni, s az eredeti lakásár még ki nem egyenlített részét az eredeti feltételek szerint átvállalni. Semmis a feleknek az a megállapodása, mely az itt szabályozott módon megállapított lakásárat meghaladó szolgáltatásra irányul. (2) Időközi elhasználódás címén a személyi kedvezmények nélküli kedvezményes lakásár 1%-át lehet évente elszámolni. (3) A lakásszö\retkezeti tag részére a R. 7. § c) és d) pontjában biztosított külön kedvezmények személyes jellegűek. Az új szövetkezeti tag fizetési kötelezettségének megállapításánál az eredeti lakásárból kell kiindulni és a kedvezményeket személyi körülményei figyelembevételével kell részére biztosítani, Vhr. 26. §. (1) A szövetkezeti lakás elidegenítése esetén a volt szövetkezeti tag köteles a lakást az új tag felvételétől számított 15 napon belül kiüríteni. A lakásszövetkezet a volt tag részére visszajáró összeget csak akkor fizeti ki, ha a volt tag a lakást kiürítette és a lakás tulajdonjogának telekkönyvi átírásához szükséges nyilatkozatot kiadta. (2) A volt szövetkezeti tag részére az általa befizetett készpénzelőleget és törlesztőrészleteket az időközi elhasználódás értékének levonásával kell visszafizetni. Vhr. 27. §. A lakásban lakó túlélő házastársat, továbbá a kiskorú örököst a lakásszövetkezet tagjául akkor is fel kell venni, ha a szövetkezeti tagsághoz szükséges feltételeknek nem felel meg. Kizárás. R. 15. §. (1) A közgyűlés kizárja a lakásszövetkezet tagjai közül azt, a) akit a bíróság a Népköztársaság vagy a népgazdaság ellen elkövetett bűntett miatt jogerősen elítélt, b) akinek lakását a bíróság jogerős ítélettel elkobozta, c) aki a kölcsöntörlesztő részleteket nem fizeti, vagy a lakással kapcsolatos fizetési kötelezettségének nem tesz eleget. (2) Ha a közgyűlés a tagot kizárta, a lakásszövetkezetet a lakás tekintetében vételi jog illeti meg. Ezt a rendelkezést nem lehet alkalmazni arra az esetre, ha a bíróság a lakást elkobozta; az elkobzott lakást a szövetkezet részére kell értékesíteni. (3) A kizárt tag köteles a lakást kiüríteni. Amennyiben a kizárt szövetkezeti tag a szövetkezeti lakást — az erre megállapított határidőn belül — nem bocsátja a szövetkezet rendelkezésére, vele szemben a 35/1956. (IX. 30.) M. T. számú rendelet* 80. 8-ában foglalt rendelkezéseket kell megfelelően alkalmazni. Vhr. 28. §. A kizárt szövetkezeti tag részére a szövetkezeti lakás kiürítése után — az elkobzás esetét kivéve — vissza kell utalni a szövetkezeti lakás árának törlesztésére általa befizetett összegnek a lakáshasználat következtében beállott értékcsökkenés levonása után fennmaradó részét. Vhr. 29. §. A vételi jog gyakorlása esetén [R. 14. § (5) bekezdés, R. 15. § (2) bekezdés] az igazgatóság a Vhr. 24. § (2) és (3) bekezdésében foglaltak szerint köteles eljárni. * A rendeletet a Tanácsok Közlönye 1956. évi 53. száma közű.