Tanácsok közlönye, 1959 (7. évfolyam, 1-93. szám)

1959 / 43. szám

43. szám. TANÁCSOK KÖZLÖNYE 431 (2) A lakásszövetkezeti építkezések beruházója a tanács végrehajtó bizottságának illetékes szakigazgatási .szerve. A beruházó a lakásszövetkezet megbízottjaként jár el. (3) A lakásszövetkezeti házak kivitelezését az állami építőipari vállalatok végzik. Az építési szerződést rögzített áron kell megkötni. (4) A lakásszövetkezet tagjai a részükre épített ház építkezését megbízottjuk (megbízottaik) útján ellenőrzik, a ház műszaki átadás-átvételéhez a megbízottat (megbízottakat) is meg kell hívni. A megbízott (megbízottak) indokolt észrevételeit a beruházó köteles figyelembe venni és a kivitelezővel szemben érvényesíteni. (5) A lakásszövetkezeti tagok részére biztosítani kell azt a lehetőséget, hogy a szövetkezetek részére külön ház (házak) építkezésében — az ellenérték elszámolása mellett — saját munkájukkal is résztvegyenek. Vhr. 12. §. A lakásszövetkezeti házak építése szempontjából az ipari településekkel esnek egy tekintet alá a nagyobb közlekedési csomópontok. Vhr. 13. §. (1) A lakásszövetkezeti építkezések beruházója a végrehajtó bizottságnak az a szerve, amely az állami építkezések beruházását bonyolítja. (2) A R. 8. §-ának (4) bekezdésében meghatározott megbízott, aki a ház építkezését ellenőrzi, észrevételeit a beruházóval írásban közölheti. (3) Indokoltnak kell tekinteni azokat az észrevételeket, amelyek a tervtől eltérő építkezésre, vagy a munkák meg nem felelő műszaki kivitelére vonatkoznak. Vhr. 14. §. (1) A lakásszövetkezeti házak műszaki átvétele a beruházó feladata. A műszaki átadás-átvételi eljáráshoz a lakásszövetkezet igazgatóságát és megbízottját [R. 8. § (4) bekezdés] legalább 8 nappal a műszaki átadásátvétel megkezdésének napja előtt meg kell hívni. E 8 napos időközben a tagok a lakásokat megtekinthetik és esetleges észrevételeiket a szövetkezet megbízottja útján az átadás-átvétel alkalmával a beruházóval közölhetik. Az észrevételeket az átadás-átvételi jegyzőkönyv-* be fel kell venni. (2) A kivitelező köteles az észrevételeket figyelembe venni és a hiánypótlási munkálatok elvégzésére megszabott határidőn belül, a szükséges intézkedéseket megtenni. (3) A beruházó a műszaki átadás-átvételt követően, a szövetkezeti ház használatbavételi engedélyének birtokában, köteles a lakásszövetkezetet haladéktalanul birtokba helyezni. A birtokbahelyezés időpontjáról a Takarék^ pénztár illetékes fiókját előzetesen írásban értesíteni kell, Vhr. 15. §. (1) A szövetkezeti tagok, vagy közvetlen családtagjaik által a szövetkezeti házak építkezéseiben való közreműködésre a szerződést a lakásszövetkezet és a kivitelező vállalat köti meg. (2) A szövetkezeti tagoknak, vagy közvetlen hozzátartozóiknak az építkezéshez saját munkaerővel való hozzájárulása esetén munkateljesítményük ellenértékét az érvényben levő bérügyi rendelkezések szerint kell megállapítani és a szövetkezeti tag — Takarékpénztárnál vezetett — kölcsönszámlájának javára átutalni, A lakások ára. R. 9. §. (1) A lakások árát a telekár és a lakásszövetkezeti ház megvalósítási költségeinek figyelembevételével kedvezményesen kell megállapítani. Az ármegállapítás rendszerét és módját, valamint a kedvezmény mértékét a pénzügyminiszter és az építésügyi miniszter az Országos Arhivatal elnökével együttesen állapítja meg. (2) Az egyes lakások árának megállapításánál figyelembe kell venni a lakás nagyságát, fekvését, és felszereltségét is. Vhr. 16. §. Az egyes szövetkezeti lakások árát a Építésügyi Minisztérium és a Pénzügyminisztérium — az Országos Arhivatal elnökével együttesen — kialakított rendszer szerint állapítja meg és a Takarékpénztár útján közli a szervező bizottsággal, illetőleg a szö-^ vetkezet igazgatóságával. A tagok és a lakásszövetkezet tulajdona. R. 10. §. (1) A lakásszövetkezeti lakás a szövetkezeti tag személyi tulajdona. A lakásokat telekkönyvi albetéíben kell nyilvántartani. (2) A telek, a lakásszövetkezeti házban lévő nem lakás célját szolgáló helyiségek, a házfelügyelői lakás, valamint az épületnek közös használatra szolgáló részei a szövetkezet tulajdonában állanak; ezeket a telekkönyvi törzsbetétben kell nyilvántartani. Vhr. 17. §. A lakásszövetkezeti házak telek-> könyvezésére a társasháztulajdon telekkönyv vezését szabályozó 30.000/1925. I. M. számú rendelet rendelkezéseit kell alkalmazni a Vhr. alábbi 18—20. §-aiban foglalt eltérésekkel. Vhr. 18. §. (1) A törzsbetétbe kell felvenni a lakásszövetkezeti házban levő nem lakás cél-» jára szolgáló helyiségeket, valamint a házfel^ ügyelői lakást is. (2) A törzsbetétbe tulajdonosként a lakásszövetkezetet kell bejegyezni.