Tanácsok közlönye, 1959 (7. évfolyam, 1-93. szám)
1959 / 31. szám
31. szám. TANÁCSOK KÖZLÖNYE 263 (2) A lakásszövetkezeti építkezések beruházója a tanács végrehajtó bizottságának illetékes szakigazgatási szerve. A beruházó a lakásszövetkezet megbízottjaként jár el. (3) A lakásszövetkezeti házak kivitelezését az állami építőipari vállalatok végzik. Az építési szerződést rögzített áron kell megkötni. (4) A lakásszövetkezet tagjai a részükre épített ház építkezését megbízottjuk (megbízottaik) útján ellenőrzik; a ház műszaki átadás—átvételéhez a megbízottat (megbízottakat) is meg kell hívni. A megbízott (megbízottak) indokolt észrevételeit a beruházó köteles figyelembe venni és a kivitelezővel szemben érvényesíteni. (5) A lakásszövetkezeti tagok részére biztosítani kell azt a lehetőséget, hogy a szövetkezetek részére külön ház (házak) építkezésében — az ellenérték elszámolása mellett — saját munkájukkal is résztvegyenek. A lakások ára. 9. §. (1) A lakások árát a telekár és a lakásszövetkezeti ház megvalósítási költségeinek figyelembevételével kedvezményesen kell megállapítani. Az ármegállapítás rendszerét és módját; valamint a kedvezmény mértékét a pénzügyminiszter és az építésügyi miniszter az Országos Árhivatal elnökével együttesen állapítja meg. (2) Az egyes lakások árának megállapításánál figyelembe kell venni a lakás nagyságát, fekvését és felszereltségét is. A tagok és a lakásszövetkezet tulajdona. 10. §. (1) A lakásszövetkezeti lakás a szövetkezeti tag személyi tulajdona. A lakásokat telekkönyvi albetétben kell nyilvántartani. (2) A telek, a lakásszövetkezeti házban lévő nem lakás célját szolgáló helyiségek, a házfelügyelői lakás, valamint az épületnek közös használatra szolgáló részei a szövetkezet tulajdonában állanak; ezeket a telekkönyvi törzsbetétben kell nyilvántartani. A lakásszövetkezeti ház kezelése. 11. §• (1) A lakásszövetkezeti ház kezeléséről, karbantartásáról és felújításáról a lakásszövetkezet köteles gondoskodni. (2) A kezelés és karbantartás költségelőirányzatát a közgyűlés házanként külön-külön köteles megállapítani. A lakásszövetkezeti tagok e költségeket saját lakásuk teljes alapterületének a ház össz-szövetkezeti lakásterületéhez viszonyított aránya szerint kötelesek viselni. (3) A felújítási munkák költségeinek fedezetére a tagok kötelesek évenként a kedvezményes lakásár [9. § (1) bekezdés] 0.3—0.8%-át a lakásszövetkezet számlájára havi egyenlő részletekben befizetni. A befizetett összegeket felújítási alapként házanként külön számlán kell kezelni és kizárólag a felújítás költségeinek fedezésére szabad felhasználni. 12. §. (1) A lakásszövetkezeti házban lévő üzlethelyi* ségek használóját a tanács végrehajtó bizottsága illetékes szakigazgatási szerve jelöli ki. Az üzlet-* helyiségeket más célra igénybevenni nem szabadj (2) Ha az üzlethelyiség használója állami vagy szövetkezeti szerv, az üzlethelyiség alapterületér nek az összlakásterülethez viszonyított arányában a közgyűlés által megállapított összegű kezelésig karbantartási és felújítási hozzájárulást köteles megfizetni. (3) Ha az üzlethelyiség használója magánszen mély, a szövetkezet részére bért köteles fizetni, amely adóköteles. A lakásszövetkezeti tagság megszűnése. 13. §. A lakásszövetkezeti tagság megszűnik: a) a lakás elidegenítésével, b) a tag halálával, c) kizárással. A lakás használata, elidegenítése és öröklése. 14. §. (1) A lakásszövetkezeti ház lakásaiban csak a szövetkezeti tag és hozzátartozói lakhatnak; ez alól kivételt-az igazgatóság engedélyezhet. (2) A lakást csak az igazgatóság, valamint — a kölcsöntartozás fennállásának ideje alatt — a Takarékpénztár hozzájárulásával lehet elidegeníteni és csak olyan személy részére, akit a lakásszövet-i kezet tagként felvesz. (3) A lakás elidegenítése esetén a lakásszövetn kezetet elővásárlási jog illeti meg; a szövetkezet ezt a jogát kijelölt tagja útján gyakorolja. (4) A lakásszövetkezeti házban lévő lakás örö-< kölhető. Az örököst, — ha kéri és a szövetkezeti tagságra megállapított feltételeknek megfelel — a tagok sorába fel kell venni. (5) Ha az örökös lakásszövetkezeti tag nem lehet vagy felvételét a hagyaték átadásától számított hat hónapon belül nem kéri, a szövetkezetet a lakás tekintetében vételi jog illeti meg. Kizárás. 15. §. (1) A közgyűlés kizárja a lakásszövetkezet tagjai közül azt, a) akit a bíróság a Népköztársaság vagy a népgazdaság ellen elkövetett bűntett miatt jogerősen elítélt,
