Tanácsok közlönye, 1958 (6. évfolyam, 1-95. szám)

1958 / 86. szám

752 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 86. szám. f) a lakbéreket, központi fűtési és egyéb díjakat beszedni és amennyiben az esedékesség időpontjáig a bérlő azokat nem fizeti meg, úgy megfizetésüket szorgalmazni, a beszedett lakbérösszeget — ha az a 200.— Ft-ot meghaladja, aznap, egyébként 48 órán belül a munkáltatóhoz továbbítani, a munkáltatótól kapott irányelvek alapján a lakbérekkel és egyéb díjakkal minden hó 13. és 26. napján végleg elszámolni, a beszedési és nyilvántartási jegyzékeket (lakbérkcnyv, lakbérbeszedési jegyzék stb.) pontosan vezetni és az elszámolásnál bemutatni; g) hatósági rendelkezésre a lakóépület fellobcgózásáról, a lobogók bevonásáról, valamint azok rendbentartásáról gondoskodni; h) hetenként egyszer a lakóépület villany- és vízmérő óráját leolvcsni, a leolvasott adatokat feljegyezni, továbbá a Fővárosi Közüzemi Díjbeszedő által megállapított adatok helyességét ellenőrizni, feljegyezni és a munkáltatóval közölni, a kéménytisztítással kapcsolatosan előírt feladatok elvégzését ellenőrizni és arról a munkáltatót tájékoztatni; i) havonként egyszer munkanapokon 17 és 20 óra között, a bérlők nyuga^ának zavarása nélkül a bérlemények vízvezeték berendezésének, valamint évenként két ízben egyéb felszerelésének és tartozékának állapotát ellenőrizni és az észlelt hiányosságokat a munkáltatónak haladéktalanul jelenteni; j) a gondjára bízott és leltárilag átadott, illetve átvett épületfelszerelési és berendezési tárgyakat anyagi és fegyelmi felelősség terhe mellett, megőrizni, valamint azok rendeltetésszerű használatát ellenőrizni, a bérleményleltárak felvételénél és átadásánál közreműködni és azok helyességét saját aláírásával is igazolni; takarítási és tisztántartási feladatok területén k) naponta 5,30 óráig a lakóépület előtti gyalogjárdát fagymentes időben fellocsolni, lehetőség szerint felmosni, majd porfelverés nélkül az összesepert szemetet a szemétgyűjtő edénybe helyezni, a seprést — a szükséghez képest — naponta többször is elvégezni, télen a havat szükség szerint naponta többször a járdáról eltakarítani, amennyiben a járda, illetve a padláshoz és a pincéhez, valamint a lakók közös használatára szolgáló egyéb helyiségekhez vezető út síkos, úgy azokat a szükséghez képest felhinteni, eső után az esővizet leseperni, a lakóépület előtt lévő gyalcgjárdarész mellett, elhúzódó folyókának és csatornanyílásnak a hótól, jégtől, vagy azokat eltorlaszoló egyéb anyagtól való megtisztítását elvégezni; 1) naponta 18 és 21 óra között a napi házi szemetet összeszedni (ettől eltérő időpontban a lakóközösség megállapodhat), az összegyűjtött szemétnek, valamint a központi fűtésből és melegvízszolgáltatásból származó napi salakmennyiségnek a szemetes kccsi járásának megfelelő időpont, előtti kikészítését biztosítani, a szemetes kocsi megjelenésekor — ahol az szükséges — a szemetet feladni; m) naponta 10—12 óráig a folyosót, lépcsőházat, udvart, kapualjat leseperni, a rácsokat letörölni, a közös használatra szolgáló helyiségekhez vezető utat és azok élőtereit kitakarítani, a kapualjat, az udvart, a lépcsőházat, a folyosókat, valamint a lakók közös használa-« tára szolgáló helyiségek előtereit fagymentes időben szüki ség szerint, de legalább hetenként egyszer felmosni; n) negyedévenként az egész lakóépületben (pincét, óvóhelyet, és padlást is beleértve) általános nagytakarítást végezni, ennek keretében a közös használati helyiségek ajtajait, ablakait és fémtárgyait megtisztítani, az idejét múlt falragaszokat és hirdetményeket eltávolítani; o) a rágcsálók és férgek irtásával kapcsolatos (hatósági rendelkezésekben előírt feladatokat elvégezni; p) a szemétgyűjtő edényeket tisztántartani; o bérlőkkel kapcsolatos feladatok területén r) a feladatkörébe tartozó ügyek intézése céljából (lakbérbeszedés, hibabejelentés átvétele, igazolás kiadása stb.) munkanapokon 7—9 óráig és 18—19 óráig a lakók rendelkezésére állni; s) a gáz-, víz- vagy áramszolgáltatás szüneteltetését a lakókkal kellő időben és módon előre közölni; a nyilvántartási feladatok területén t) a lakónyilvántartó könyvet vezetni, a be- és kijelentkezések megtörténtét ellenőrizni és azzal kapcsolatban a hatósági közegeknek felvilágosítást adni, a 16. életévüket elért lakókat személyi igazolványuk kiváltására figyelmeztetni és ennek megtörténtét ellenőrizni; u) hatósági rendelkezések alapján adatokat (tejjegyre jogosultak, ebadó fizetésére kötelezettek, hadkötelesek, iskolakötelesek stb.) szolgáltatni; v) a lakóépületben megüresedett helyiségeket a munkáltatónak azonnal jelenteni. (4) A házfelügyelő köteles továbbá mindazokat a tennivalókat ellátni, melynek elvégzésére jogszabály, vagy hatósági rendelkezés kötelezi. 20. §. A házfelügyelő köteles 23 árától 4,30 óráig a kapunál csengetés után haladéktalanul megjelenni és a lakóépület lakóit, valamint az igazoltan érkezőket be-^ illetve kibocsátani. 21. §. A házfelügyelő köteles a felvonó kezelését folyamatosan ellátni. 22. §. (1) A házfelügyelő — amennyiben a munkaszerződésben elvállalta — köteles a központi fűtő- és melegvízszolgáltató berendezés kezelését (fűtést) folyamatosan ellátni. (2) A házfelügyelő feladata a központi fűtéshez (melegvízszolgáltatáshoz) tárolt tüzelőanyagot folyamatosan ellenőrizni és az öngyulladás veszélyét a munkáltatónak haladéktalanul jelenti. . Ez a feladat a fűtési idényen kívül akkor is terheli, ha a fűtési idény alatt a fűtést külön alkalmazott fűtő végzi. Ezért részére külön díjazás nem jár, de a munkabér megállapításánál mint többletmunkát figyelembe kell venni. 23. §. A házfelügyelő munkaszüneti napokon a lakóépület tisztántartásával kapcsolatos feladatokat — a gyalogjárdával kapcsolatos munkák kivételével •— nem kö-