Tanácsok közlönye, 1957 (5. évfolyam, 1-89. szám)

1957 / 15. szám

148 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 15. szám. Vhr. 96. §. (1) Azt az albérleti szobát, amelynek albérletbe adása folytán az albérletbe adott lakószobák száma a lakásban lévő lakószobák számának kétharmadát eléri, igénybe lehet venni, ha a bérlő jogos lakásigényének mértékét meghaladja. Az igénybevételnél az alábbiak szerint kell eljárni : aj ha az albérlő kéri az általa használt lakószoba kiutalását, azt részére ki kell utalni; b) ha a lakószobában több albérlő lakik, közös kérelmükre erre a lakószobára bérlőtársakul kijelölhetők; c) ha az albérlő az általa használt lakószoba kiutalását nem kéri, vagy a R. 5. §-a értelmében bérlőül nem jelölhető ki, a lakásügyi hatóság ezt a lakószobát előzetesen igénybeveszi és megüresedés esetén igényjogosult részére kiutalja. (2) Az albérlet útján hasznosított lakószoba igénybevételénél a R.-nek és a Vhr.nek a társbérletre vonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni. Vhr. 97. §. Ha az albérlő a meghatározott időre létesített albérleti jogviszony megszűnésekor az albérleti szobát nem üríti ki, az ezzel kapcsolatos vita eldöntése a bíróíág hatáskörébe tartozik. 42. §. (1) Az albérletbe adott lakásrészt — az albérleti jogviszony fennállása alatt — nem lehet igénybevenni még akkor sem, ba az a bérlő jogos lakásigényének mértékét meghaladja. (2) Az albérletbe adott lakásrésznek azt a helyiségét, amelyre az albérletben lakó személyek jogos lakásigénye nem terjed ki, az albérlet fennállása alatt is igénybe lehet venni, feltéve, hogy ez a helyiség a bérlő jogos lakásigényét (12. §) is meghaladja. Vhr. 98. §. Ha az albérletbe adott lakószoba megüresedik, a megüresedés napiától számított nyolc napig az igénybevétel alól mentes. Ha a bérlő a lakószobát e ha táridőn belül nem adja újból albérletbe, F az jogos lakásigényének mértékét meghaladja, igénybevételnek van helye. 43. §. (1) Társbérleti lakrészben albérleti jogviszonyt csak a többi társbérlő hozzájárulásával lehet létesíteni. A társbérleti lakrészben albérleti jogviszony csak olyan személlyel létesíthető, aki fertőző gümökórban, vagy fertőző, illetőleg fertőzésre gyanús nemibetegségben nem szenved. Ezt a körülményt az albérletbe adó társbérlőnek a többi társbérlő előtt igazolnia kell. E rendelkezéseket az ágybérlet létesítésére is alkalmazni kell. (2) A szolgálati lakásban albérletet csak a lakással rendelkező szerv engedélyével lehet létesíteni. (3) Az előző bekezdésekben fordalt tilalom ellenére létesített albérleti jogviszony semmis. Vhr. 99. §. Ha az albérleti megállapodás semmis, az albérlőt — a szerv (Vhr. 14. §), illetőleg bái melyik társbérlő kérelmére — a lakásügyi hatóság kiköltözteti [R. 80. § (6) bekezdés]. 44. §. (1) Az albérlő az albérleti jogviszonyt a hónap tizenötödik vagy utolsó napjára felmondhatja. A felmondási idő tizenöt nap. (2) A bérlő az albérleti jogviszonyt a következő hónap utolsó napjára felmondhatja, ha a) az albérlet létesítése után megváltozott családi vagy egészségügyi viszonyai ezt indokolttá teszik; b) a bérletet felmondja, lakását elcseréli, vagy a lakást műszakilag megosztják; c) az albérlő a bérlő hozzájárulása nélkül más személy tartós ott!r:kását lehetővé teszi, kivéve ha az albérleti szerződés létrejötte után kötött házasságot és házastársát, annak gyermekét, vagy az albérlet idején született vagy örökbefogadott gyermekét veszi magához. (3) Ha az előző bekezdés c) pontja alapján a lakásba bckiiltöző személyek száma olymértékben növekszik, hogy az albérlet fenntartása a bérlő számára — körülményeihez képest — méltánytalan nehézségei okozna, a bérlő jogosult az albérletet felmondani. (4) A felmondás joga a bérlőt megilleti mindazokban az esetekben is, amelyekben a jelen rendelet a bérbeadó javára felmondási jogot enged (28— 30. §). (5) A bérbeadónak a bérlővel szemben hatályos felmondása az albérlőre is vonatkozik. Vhr. 100. §. (1) A bérlő megváltozott csa^ ládi viszonyai indokolttá teszik a felmond dást, ha pl. házasságot kötött, gyermeke született, gyermeke felserdült, gyermeke házasságot kötött, olyan személyt kíván la-* kásában elhelyezni, akit eltartani köteles^ (2) A bérlő megváltozott egészségügyi vi* szonyai indokolttá teszik a felmondást, ha pl. a bérlőt, vagy a vele együttlakó személyt el kell különíteni. (3) Ha a bérlő lakását elcseréli, az albérlő elhelyezésénél a Vhr. 22. §-ának (2) bekez* dése szerint kell eljárni.