Tanácsok közlönye, 1957 (5. évfolyam, 1-89. szám)

1957 / 15. szám

144 TANÁCSOK KOZI.ONYE 15. szám. (2) Ha csak az egyik bérlőtárs kíván bérleti jogviszonyáról lemondani, a lemondás akkor hatályos, ha ahhoz a többi bérlőtárs írásban hozzájárult. Vhr. 67. §. A lemondási nyilatkozatot írásba kell foglalni. Vhr. 68. §. Annak elbírálásánál, hogy a R. 32. § (1) bekezdésében előírt hat hónap elteit-e, — az ellenkező bebizonyításáig — azt az időpontot kell alapul venni, amely időponttól kezdődően az élettárs, illetőleg a testvér a lakónyilvántartókönyv adatai szerint a szóban forgó lakásba be volt jelentve. Vhr. 69. §. A lakásügyi hatóság köteles megtagadni a lakás kiutalását, ha az, akinek javára a bérleti jogviszonyról lemondtak, a R. 5. §-a szerint kiutalásban nem részesíthető. Vhr. 70. ff. A szolgalati lakáshoz juttatott dolgozó előző lakásának bérleti jogviszonyáról nem mondhat le [R. 46. § (4) bekezdés]. 33. §. (1) Megszűnik a bérleti jogviszony, ha a bérlőt a bíróság vagy a rendőrhatóság jogerős határozattal kiutasította, illetőleg kitiltotta abból a helységből, ahol a bérlemény van. (2) Megszűnik a bérleti jogviszony, ha a bíróság a bérlőt tiltott kéjelgés miatt, vagy mert lakását erre a célra másnak átengedte (1955. évi 17. számú törvényerejű rendelet 6. §-a) jogerősen elítélte. (3) Ha az előző bekezdésekben említett esetben a bérlővel a bérleményben házastársa, élcitársa, egyeneságbeli rokona, testvére, örökbefogadott, nevelt vagy mostohagyermeke együtt lakott, e személyek a 31. § keretei között jogosultak a bérleti jogviszony folytatására. (4) Az (1), illetve (2) bekezdésben említett határozatot a bíróság, illetőleg a rendőrhatóság a jngt-rőre emelkedés után köteles megküldeni a lakás fekvése szerint illetékes elsőfokú lakásügyi hatóságnak. 34. §. (1) Megszűnik a bérleti jogviszony, ha a bérlő a lakását mentesítés [53. § (1) bekezdés], illetőleg mentesítésre jogot adó ok [53. § (2) bekezdc-.] nélkül elhagyja és ennek alapján a lakásügyi hatóság azt másnak kiutalja. (2) A bérleti jogviszony ilyen esetben a lakásügyi hatóság kiutaló határozata jogerőre emelkedésének időpontjában szűnik meg. Vhr. 71. §. A lakásügyi hatóság a bérlő által elhagyott lakás igénybevétele előtt köteles az ismert helyen tartózkodó bérlővel közölni, hogy a közlés kézhezvételétől szá^ mított nyolc napon belül lakásának mentesítését kérheti (R. 53. §). A lakást csak akkor szabad kiutalni, ha a bérlő mentesítést nem kért, illetőleg a mentesítésre jogot adó okot nem igazolta és emiatt kérelmét a la* kásügyi hatóság elutasította. Társbérleti jogviszony. 35. §. (1) Több szobából álló lakásra társbérleti jogviszony is létesíthető. (2) A társbérlő a bérleti jogviszony tekintetében önálló bérlő. (3) A társbérlő kizárólagos joggal a lakásnak csak a számára kijelölt részét használhatja. A lakás egyéb helyiségeit a társbérlők a kiutaló határozatnak megfelelően használhatják. (4) A jelen rendeletnek a lakásra vonatkozó rendelkezéseit megfelelően alkalmazni kell a társbérlet céljára igénybevett lakásrészre is. Vhr. 72. §. A társbérlők a közös használatra szolgáló helyiségeket a szocialista együttélés követelményeinek megfelelően kötelesek használni. E helyiségek tisztántartásáról és karbantartásáról együttesen kötelesek gondoskodni. Vhr. 73. ff. A társbérlők a közös haszná* latra szolgáló uelyiségeket bútorral és egyéb tárgyakkal csak a velük együttlakó személyek számának arányában foglalhatják el és oly módon, hogy a közlekedésre elegendő hely maradjon. Vhr. 74. (j (1) Társbérlet kiutalása esetén a lakásügyi hatóság nem csak a kiutalt lakószoba, hanem a lakáshoz tartozó összes helyiségek használatáról is rendelkezni köteles. A használat kérdésében a társbérlők a határozattól eltérően is megállapodhatnak. A megállapodást írásba kell foglalni és be kell jelenteni a lakásügyi hatósághoz, amely a kiutaló határozatot a megállapodásnak megfelelően módosítja. (2) Ha a lakásügyi hatóság új társbérlőt jelöl ki, a lakáshoz tartozó helyiségek használatára vonatkozóan új megállapodást le-* het kötni. Ha a társbérlő lakását elcseréli, annak bérleti jogáról lemond, vagy a bér* leti jogviszonyt arra jogosult személy folytatja, a helyiségek használata kérdésében a lakásügyi hatóságnak e tárgyban hozott utolsó határozata irányadó. Vhr. 75. ff. Társbérlet létesítése esetén az éleskamra kizárólagos használata az addigi bérlőt illeti; az érdekeltek azonban ettől eltérően is megállapodhatnak. A megállapo-' dást írásba kell foglalni és be kell jelenteni a lakásügyi hatósághoz, amely a kiutaló ha*