Tanácsok közlönye, 1956 (4. évfolyam, 1-60. szám)

1956 / 53. szám

706 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 53. szám. 31. §. (1) A bérlő halála esetén házastársa, egyeneságbeli rokona, örökbefogadóit, nevelt vagy mostohagyermeke a bérleti jogviszonyt folytathatja, ha a bérlő halálakor a lakásban lakott. (2) Az elhalt bérlő testvére, vagy élettársa jogosult a bérleti jogviszony folytatására, ha a bérleti jogviszony kezdetétől fogva vagy legalább hat hónapja már a bérlővel együtt lakott. A bérleti jogviszony folytatására az a személy is jogosul', aki a bérlő eltartását szerződésben vállalta, feltéve, hogy legalább hat hónapja a bérlővel együtt lakott és a szerződés megkötésétől a bérlő haláláig legalább hat hónap eltelt. (3) A bérleti jogviszony folytatására jogosult személynek a bérlő halála Után tizenöt napon belül kell kérnie a lakásügyi hatóságtól bérleti jogának elismerését. 32. §. (1) A bérlő — a szolgálati lakás kivételével — a bérleti jogviszonyról házastársa, élettársa, egyeneságbeli rokona, testvére örökbefogadott, nevelt vagy mostoha fvermeke javára lemondhat. Az élettárs és a testvér javára csak akkor lehet lemondani, ha az a bérlővel legalább hat hónap óta együtt la kott. (2) A lemondást — ha a bérlővé kijelölt személylyel szemben kizáró okok nem állanak fenn — a lakásügyi hatóság köteles tudomásul venni. (3) A bérleti jogot pénz vagy más ellenérték el lenében átruházni tilos. 33. §. (1) Megszünik a bérleti jogviszony, ha a bérlőt a bíróság vagy a rendőrhatóság jogerős határozatta] kiutasította, illetőleg kitiltotta abból a helységből, ahol a bérlemény van. (2) Megszűnik a bérleti jogviszony, ha a bíróság a bérlőt tiltott kéjelgés miatt, vagy mert lakását erre a célra másnak átengedte (1955. évi 17. számú törvényerejű rendelet 6. §-a) jogerősen elítélte. (3) Ha az előző bekezdésekben említett esetben a bérlővel a bérleményben házastársa, élettársa, egyeneságbeli rokona, testvére, örökbefogadott, nevelt vagy mostohagyermeke együtt lakott, e személyek a 31. §. keretei között jogosultak a bérleti jogviszony folytatására. (4) Az (1), illetve (2) bekezdésben említett Ina tározatot a bíróság, illetőleg a rendőrhatóság a jogerőre emelkedés után köteles megküldeni a lakás fekvése szerint Hletékes elsőfokú lakásügyi hatóságnak. 34. §. (1) Megszűnik a bérleti jogviszony, ha a bérlő a lakását mentesítés [53. § (1) bek ], illetőleg mentesítésre jogot adó ok [53. (2) bek.l nélkül elhagyja es ennek alapján a lakásügyi hatóság azt másnak kiutalja. (2) A bérleti jogviszony ilyen esetben a lakásügyi hatóság kiutaló határozat? jogerőre emelkedésének időpoiiijában szűnik meg. Társbérleti jcgviszony. 35. §. (1) Több szobából álló lakásra társbérleti jogviszony is létesíthető. (2) A társbérlő a bérleti jogviszony tekintetében önálló bérlő. (3) A társbérlő kizárólagos joggal a lakásnak csak a számára kijelölt részét használhatja. A lakás egyéb helyiségeit a társbérlők a kiutaló határozatnak megfelelően használhatják. (4) A jelen rendeletnek a lakásra vonatkozó rendelkezéseit megfelelően alkalmazni kell a társbérlet céljára igénybevett lakásrészre is. 36. §. (1) Társbérleti jogviszony csak külön bejáratú, vagy külön bejáratúvá tehető helyiségekre létesíthető. (2) Személyzeti szobát társbérlet céljára csak akkor lehet igénybevenni, ha a bérlő az igénylést megelőzően egy év óta bentlakó háztartási alkalmazottat nem foglalkoztat. (3) Társbérleti jogviszonyt csak akkor lehet létesíteni, ha sem az újonnan beköltöző, sem a lakásban bentlakó társbérlő, sem a velük együttlakó személyek fertőző gumőkórban, vagy fertőző, illetőleg fertőzésre gyanús nemibetegségben nem szenvednek. Azt a személyt, aki egészségi állapotát a lakásügyi hatóság felszólítására nyolc napon belül nem igazolja, az egészségügyi szakigazgatási szervek vizsgálatra megidézhetik [46/1951. (II. 6.) M. T. számú rendelet.] (4) Társbérleti jogviszony létesítésénél figyelembe kell venni a társbérlők szociális és társadalmi körülményeit is. N 37. §. (1) A jogos lakásigény mértékét meghaladó lakrészek igénybevétele előtt módot kell adni a bérlőnek arra, hogy a) a társbérlő személyét a lakásban nem lakó igényjogosult személyek közül tizenöt napon belül maga határozza meg, vagy b) lakását hat hónapon belül olyan bérlővel cserélje el (10—11. §.), aki a lakásra jogosult. (2) Az előző bekezdés a) pontja alapján a bérlő állal megjelölt személy részére a lakásügyi hatóság köteles a lakrészt kiutalni, feltéve, hogy személyére nézve kijelölést kizáró ok nincs (5. §.) és jogos lakásigényének mértéke a Jakrészre kiterjed 38. §. (1) A társbérlő a bíróságtól kérheti a lakásban lévő másik társbérlő bérleti jogviszonyának megszüntetését, ha a társbéilő vagy a vele együttlakó személy