Tanácsok közlönye, 1955 (3. évfolyam, 1-76. szám)

1955 / 24. szám

304 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 24. szám. kezesek lebonyolításának újabb szabályozása. A Minisztertanács a családi lakóházépítési akciók egységesítését a 2.016 1955. (i. 7.) számú határozatában szabályozta, melynek végrehajtása tárgyában — az tgazságügyminiszterrel egyetértésben — a következőket rendeljük: f: Házhelyek kialakítása. 1 §• (1) HázheJvjuttatás céljára alkalmas ingatlanokat a^város (község) belterületén keli kialakítani. A házhely céljára alkalmas területeket a város (község) rendezési tervének megfelelően kell kijelölni. Rendezési tervek hiányában a megfelelő területeket a h-r-íykijelölés szabályai szerint — a város- (község-) rendezési, valamint a vízügyi, közegészségügyi, közlekedési szakszempontok figyelembevételével —- kell kiválasztani. (2) Külterületen házhelyeket kialakítani nem szabad, kivéve azokat a külterületi településeket, amelyek területén külön hatósági intézkedés folytán" a lakóházépítkezések engedélyezhetők. (3) Lakóházépítésre — íigyelembevéve a város(község-) rendezési szempontok szerint meghatározott beépítési övezeteket és módozatokat — általában 100—400 négvzetöl nagyságú házhelyeket lehet kialakítani és juttatni. (4) A házhelyeket az Országos Éoítésügyi Szabályzat [16.500/1947. (V. 18.) ÉKM számú rendelet], illetőleg Budapesten a. Fővárosi Építésügyi. Szabályzat rendelkezéseinek figyelembevételével kell kialakítani olymódon, hogy azok lehetőleg alkalmasak legyenek falusi építkezők részére gazdasági udvar és háztáji konyhakert létesítésére, városi építkezők részére pedig kert, vagy előkert, esetleg baromfiudvar céljaira is. (5) A házhelyek kialakítása során arra kell törekedni, hogy a kialakított házhelyek összefüggő területegységet képezzenek, ahol a csoportosan jelentkező kérelmezők (pl. ugyanazon üzem több dolgozója) házhelyigénye együttesen elégíthető ki. Ennek érdekében a házhelyek kialakítása előtt házhelyrendezési tervet kell készíteni. A házhelyrendezési terv elkészítéséről a 16.037/1950. (IV. 12.) F. M. számú rendelet szerint az illetékes községi tanács végreha[főbizottsága, városokban a városi tanács végrehajtóbizottságának városgazdálkodási osztálya gondoskodik. 2. §. Cl) A lakóházépítéshez szükséges házhelyeket az állami tulajdonban lévő — lehetőleg a város, vagy község közmüvekkel ellátott belterületén fekvő — be nem épített ingatlanokból kell biztosítani. Ilyen ingatlan hiányában az 1.045/1954. (VI. 23.) számú minisztertanácsi határozat, illetőleg az ennek végrehajtása tárgyában kiadott 3/1954. (X. 30.) V. K. G. M számú rendeletben foglaltak szerint kell eljárni. (2) Az 1952. évi 4. számú törvényerejű rendelet lalapján állami tulajdonba vett házingatlanokhoz csatlakozó nagyobb kiterjedésű beltelkeket (kerteket, udvarokat) — a város- (község-) rendezési tervek, ezek hiányában a város- (község-) rendezési szabályok és szempontok figyelembevételével — házhelyjuttatás céljára meg lehet osztani. A megosztás" során ügyelni kell arra, hogy a megosztás folytán keletkező házhelyek közterületről külön bejárattal megközelíthetők legyenek. (3) A megosztásra vonatkozó javaslatot a területileg illetékes városi (községi és városi kerületi)' tanács végrehajtóbizottságának város- és községgazdálkodási szerve készíti el és terjeszti jóváhagyásra a megyei (megyei jogú városi) tanács végrehajtóbizottságának városgazdálkodási osztálya, Budapesten a fővárosi tanács végrehajtóbizottságának városrendezési és építészeti osztálya elé. (4) Ha a községi tanács végrehajtóbizottságának műszaki szerve, vagy alkalmazottja nincs, a megosztási javaslatot és tervet az illetékes járási tanács végrehajtóbizottságának községgazdálkodási csoportja készíti el a községi tanács végrehajtóbizottságának megkeresése alapján. (5) Ha az állami tulajdonban lévő házhelyet íbeltelket) bérbeadás útján hasznosították — és házhelv cél iára alkalmas egvéb állami tulajdonban lévő ingatlan, vagy a 3/1954.' (X. 30.) V. K. G. M. számú rendelet alapján juttatható házhely nem áll rendelkezésre — a bérleti jogviszony megszüntethető. Ilyen esetekben a bérlő részére — ha erre lehetőség van — más megfelelő mezőgazdasági művelésre kijelölt, állami tulajdonban lévő ingatlan bérbeadását kell biztosítani. A bérlőt a bérleti jogviszony megszüntetéséből kifolyólag ért esetleges károkért az 5. § (2) bekezdése szerint kártalanítani kell. (6) Személyi tulajdonban lévő házhelyeket, vagy házhelyek alakítására alkalmas ingatlanokat lakóház építése céliából az építkezők az ingatlantuln'donossal kötött magánmegállapodás útján szerezhetnek meg. II. Házhelyjuttatás. 3. §. (1) Lakóházépítés céljára házhely-juttatásban azok részesülhetnek, akik családi, vagy társas lakóházat kívánnak építeni és arra kötelezik magukat, hogy a lakóház építését a házhelyjuttatástól számított hat hónapon belül megkezdik és két éven belül befejezik. (2) Az a házhelyigénylő, aki, vagy akinek a házastársa a korábbi juttatások során már házhelyet kapott, újabb házhelyet csak indokolt esetben és a korábban juttatott házhelyről való lemondás esetén kaphat. (3) Nem lehet házhelyet juttatni: a) akinek (házastársának) tulajdonában (tartós használatában) a tervbevett építkezés helye szerinti város (község) belterületén családiház építésére alkalmas házhelye van, ' b) akinek (házastársának) tulajdonában és saját használatában jogos lakásigényét kielégítő lakóház (öröklakás, önálló lakás céljára alkalmas házrész) van,