Zlinszky Imre - Reiner János: A magyar magánjog mai érvényében különös tekintettel a gyakorlat igényeire (1902)
Második rész: Különös rész. A vagyonjog
521 Ezen esetben a birtok tartozékaival együtt a telepítő tulajdona marad, ki a telepítvényesek építkezéseinek és más hasznos beruházásainak valódi értékét megtéríteni köteles. A becsárt, ha a felek ez iránt meg nem egyeznek, a biró állapítja meg, s ezt a telepítő az ítélet jogerejüvé váltától számítandó egy év alatt köteles a kibecsült volt telepesnek megfizetni. Mihelyt a becsár kifizettetett, a telepítvényes a telepítvényi birtokot, az azon évi függő termés betakarítása, illetőleg dohánytermelés beszolgáltatása után a tulajdonosnak átadni köteles. Ha azonban a megváltás iránt akár egyezség jött létre, akár birói határozattal lett megállapítva a váltságdíj, vagy a vételár, akkor ez 5 % kamattal együtt, az állam közvetítése nilkül,I 20. év alatt, egyenlő járadékokban törlesztendő.1 A felek az összeget, s az összeg biztosításának és lefizetésének módozatait a törvény határozataitól eltérőleg is szabályozhatják ; azonban tilos és semmis annak kikötése : a) hogy az egyes váltságkötelezettek egymásért egyetemleges kötelezettséget vállalnak ; b) hogy a megváltandó telepítvényi birtokok, a mennyiben külön birtokosok kezén vannak, egyetemlegesen leköttessenek; e) hogy a községi vagyon magánbirtokosok tartozásaiért köttessék le jelzálogul. Mihelyt a telepítvényi birtokviszonyok egyezség vagy jogerejű itélet által rendeztettek, a telepítvényes, illetőleg a telepítő tulajdonjoga hivatalból bekeblezendő, és ha a váltságösszeg, vételár vagy a beruházások becsára le nem fizettetett, a hátralékos összeg erejéig a zálogjog a telepítvényes birtokra egyidejűleg bekebelezendő. Ha a telepítvényi birtokra a földtulajdonos, vagy az építkezésekre a pítvényesei ellen, és ez utóbbiak ugyanazon földtulajdonos ellen kereseteiket egy keresetlevélbe foglalhatják, ha a telepítvényi birtokról egy vagy több, de hasontartalmú szerződés szól. A törvényszék a per eldöntéséhez szükséges segédadatok kinyomozásával s egybegyűjtésével vagy egyik birói tagját bizza meg, vagy e végre az illető járásbirót megkeresi, ki a helyszínén a szükséges előnyomozásokat megteszi, az adatokat összegyűjti, a felek között az egyezséget megkísérli, s eljárásáról folytatólagos jegyzőkönyvet vezet, és azt az összes adatokkal s a netalán létrejött egyezséggel együtt a törvényszék elé terjeszti. A törvényszék a feleket azon pontokra nézve, melyek iránt ki nem egyeztek, perbeszédeik beadására utasítja. Az eljárás rendszerint jegyzőkönyvi J&£g&al4& szerint történik, de azt a bíróság, ha szükségét látja, írásbeli eljárássá változtathatja át. 1873:22. t.-cz. 18., 19. §§. 1 A kincstári birtokon levő telepítvények után járó váltságösszeg, illetőleg vételár lefizetésének könnyítése végett, az 1873:22. t.-cz. 13. §-ában a törvényhozás megbízta a pénzügyminisztert, hogy a telepítvényesek számára egy vagy több intézettől kölcsönt eszközöljön ki 22, vagy 34 év alatti törlesztésre 8, illetőleg 7o/0 maximalis kamatozás mellett. Az 1883:41. t.-cz. a pécska-kovácsházi kincstári telepesek váltságtartozásának könnyebb kifizethetése végett 6.800,000 frt jelzálogkölcsön felvételére hatalmazta fel a minisztert más feltételek kikötése mellett; azonban a törvényben nincsenek megnevezve ezen telepesek, hanem az csak általánosságban szól a kincstári telepesek váltságtartozásainak egy részéről. Ezen kölcsön 42 évi törlesztésre ö»/o maximalis kamatozás mellett, a kincstár nevében, és kincstári birtokok jelzálogi kiegészítő fedezete mellett volt fölveendő.
