Telekkönyv, 1917 (22. évfolyam, 1-12. szám)

1917 / 3-4. szám - A telekkönyvi hatóság szerepe a kisajátítási kártalanítás körében. 1. r.

20 egyáltalán kielégítést. És az indokolás is. haljár felhozza azt. hogy a kártalanítás a zálog értékéhez tartozik. — tulajdonképpen még sem ezzel az integratióval s egyáltalán nem is jogi csírából fakadó valamivel, hanem csupán a méltányossággal okolja meg a zálogjog kiterjesztését a kártalanítási követelésre. A tkvi hatóságnak tehát nem szabad a K. T. előlidézett helye értelmében nála letett kártalanítási összeggel úgy bánni el. mintha az árverési vételár volna. Dehát akkor mit tegyen az ilyen letéttel a telekkönyvi hatóság? A legelső teendő mindenesetre annak a megvizsgálása, hogy vannak-e valóban terhek? Hiszen utóvégre ninc s kizárva, hogy a kisajátító tévedésből, túlóvatosságból. vagy esetleg merő bosszantásból tette letétbe a kártalanítási összeget. Vagy akkor, amikor ezt elhatározta, még volt teher, de azután ez időközben töröltetett. Igen, de tulajdonképpen mit is kell itt feher-nek tekinteni? A K. T. 59. §-ának fejtegetett helye ugyanis ..bekebelezett" terhekről szól. Ha ezt szószerinti értelemben kell venni, akkor abban az esethen. ha az illető kisajátított telket csak előjegyzett jogok terhelik, a kártalanítási összeget nem kell a tkvi hatóságnál deponálni, és ha ezt mégis megtennék, a tlkvi hatóság kifogástalanul járna el. ha a kártalanítási'összeget letétül el nem fogadva, azt a kisajátítónak egyszerűen visszaaadná. A kérdéses törvényhelynek szószerinti értelemben vétele azonhan nem helves. Amint ugyanis a K. T. 44. §-ából világosán kitűnik, a törvény bekebelezés alatt általában bejegyzést ért. (Elég furcsa ugyan az ilyen dolog, de régibb törvényeinkben nem szokatlan.) Ennek a 44. §-nak első bekezdése t. i. azt rendeli, hogy a kisajátító a ..telekkönyvileg terhelt" telek tulajdonosával a kisajátítási árra nézve kötött egyezséget tartozik a tkvi hatósághoz benyújtani a végett, hogy arról .,a tlkvi érdekeltek személyesen értesíttessenek": második bekezdése pedig azt mondja ki. hogy ,,azon tkvi érdekeltnek, kinek dologi joga a kisajátítás feljegyzéséi megelőző elsőbbséggel kebeleztetett be'', joga van a kisajátító és a tulajdonos által egyezségileg megállapított kártalanítási összeggel meg nem elégedni és a kártalanítási összegnek szabályszerű bírói kártalanítási eljárás útján való megállapítását kérni. Kétségtelen, hogy itt „tlkvi érdekelt^ alatt nemcsak azt kell érteni, akinek telekterhelő joga bekebelezve van. és ..telekkönyvileg ter-