Telekkönyv, 1917 (22. évfolyam, 1-12. szám)

1917 / 1-2. szám - A kisajátító tulajdonjogának előjegyzése

15 kezés ellenére az előjegyzést rendelő végzésben a jogosult fél igazolási kötelezettségére nem figyelmeztettetett. Az igazolási határidő nemhogy lejártnak, de még megkezdettnek sem tekinthető olyan esetben, midőn a tkr. 140. §-a ellenére kérvényezőnek az előjegyzést rendelő végzés az eredeti okirat nélkül kézbesíttetett, mivel a végzés kézbesítése ilyen esetben szabálytalan, s ennélfogva a 99. § alapján az előjegyzés kitörlése el sem rendelhető. A m. kir. Kúriának 1889. szept. 13-án hozott és okt. 11-én hitelesített 45. számú polgári döntvénye szerint a telekkönyvi igazolási határidő elmulasztása alapján kért törlésnek megtagadására okul nem szolgálhat az, hogy az előjegyzést nyert fél a törlés iránti kérvény beadása után, de a kérvény következtében kitűzőit tárgyalást megelőzőleg igazolási keresetét beadta. Az a körülmény, hogy az előjegyzett zálogjogra alzálogjog szereztetett, amannak a tlkvi rendt. 99. §-a alapján kért kitörlését nem akadályozza. A telekjegyzőkönyvben bekebelezett, a betétszerkesztés alkalmával azonban a betéttervbe s ebből a betétbe tévesen előjegyzettként áthozott nyilvánkönyvi jognak a tlkvi rendt. 99. §-a alapján való kitörlése helyt nem foghat. Ha az előjegyzés alapjául szolgált okiratnak, például adásvételi szerződésnek vagy nyilatkozatnak nincs semmi oly hiánya, .amely a bekebelezés megtagadására indokul szolgálhatott volna es így bekebelezés helyett nyilván tévesen rendeltelett előjegyzés, avagy tisztán csak az előadó járatlanságából vagy elnézéséből adatott bekebelezés helyett előjegyzés: nem lévén mit igazolni és így az igazolásnak nem lévén tárgya, a tlkvi rendt. 99. §-ában szabályozott eljárásnak sincs helye és így a kitörlési tárgyalás kitűzése nélkül, — ha pedig ez a körülmény a tárgyalás folyamán derült volna ki, minden további eljárás mellőzésével elutasítandó. Ily esetben különben az előjegyzést nyert fél, ha a kitörlési kérvény beadása előtt észreveszi a tévedést vagy elnézést, egyszerű kérvény alapján a tévedés vagy elnézés kimutatása mellett kieszközölheti az előjegyzésnek bekebelezéssé való kiigazítását. Kérdés, hogy az előjegyzett jogot az igazolás elmulasztása miatt lehet-e per útján is kitöröltetni? A kir. Kúriának állandó gyakorlata, — amint ez a kir. Kúriának 1883 szept. 11-én kelt 2211. számú és 1914 szept. 15-én kelt