Telekkönyv, 1915 (20. évfolyam, 1-12. szám)

1915 / 1-2. szám - Az uj telekkönyvi statisztika

0 telekkönyvben. Jól teszi tehát az V. minta, ha nem szól a telekkönyvi tjog bekebelezésekről, de hát akkor a VI. minta miért tartja szükségesnek emliteni, hogy a Jelekkönyvbe" bekebelezett terheket tartalmazza ? Egyébként szokásosan nem a telekkönyvbe, hanem a telekkönyvben keblezünk be. Figyeljük meg, hogy a minták csak a tjog bekebelezéséről és a bekebelezett terhekről jegyeztetnek be adatokat. Az előjegyzésről nem. így tehát a jövő tkvi statisztikája csonka, megbizhatlan marad. Az előjegyzések a közgazdasági életre nagyon fontosak. Hisz a háború előtt és most a háborúban lejárt váltók, közokiratkivonatok alapján temérdek követelést jegyeztetnek elő, ami talán most nagyobb fényt vet a statisztikát szerető előtt, mint a többi rovat. Ha ezután eladnak egy öt milliós uradalmat s ha az ügyvéd — ami mindennapos eset — elfelejtette a szerződésbe beirni a kelet napját, akkor az ötmillió nem kerül a statisztikába, mert hisz a tjogot az ingatlanra csak előjegyzik, a rendelet 12. §-a is megmondja, hogy „csupán előjegyzést rendelő határozat figyelmen kivül marad." Igaz, hogy az előjegyzett jogot később bekebelezhetik s a határozat nem maradhat figyelmen kivül. Ekkor az összeg különösen kisebb ingatlanoknál esetleg 15—20 év után kerül be a statisztikába. Dehát nem lenne logikusabb, ha mindjárt bekerülne? Hisz a statisztika mindig az eladás évének közgazdasági életét akarja kimutatni. A vétel, az ingatlanok forgalma, megtörtént 1914-ben. így tehát nem lehet közömbös, hogy pl. husz darab öt milliós uradalom eladását az 1914. évi statisztika mutatja-e ki, vagy az összeg szétszórva jelenik meg a következő években. Az évi statisztika az év tükre. A csak előjegyzéssel járó eladást tehát a saját évében kellett volna az uj statisztikai rendeletnek fölvétetni. A rossz esztendőkben sok a váltó és a tkvi kivonat alapján való előjegyzés is. Ennek kimutatása, mint már emiitettem, érdekelheti a közgazdasági élet búvárait. Az előjegyzett vétel még csak bekerül valamikor a statisztikába, mert a tjogi előjegyzést többször igazolják, mint nem. A váltó és a könyvkivonat összege azonban többször kimarad egészen, mert törlési nyugta alapján törlik. Sokszor akkor is nem igazolás miatt kérik a törlést, ha az adós fizetett. Ezért nem volt értelme az eddigi statisztika