Telekkönyv, 1915 (20. évfolyam, 1-12. szám)

1915 / 10. szám - Téved az ember míg törekszik

121 zést, az okiratra (igen helyesen) nem kell hivatkoznunk, miért kell kivételt tennünk a kir. adóhivatalok Ask. számú kimutatásai alapján biztosított követelések törlésénél? Köztudomású, hogy a kir. adóhivatalok a kincstári illetékek törlését mindig azon Ask. szám alatt kérik, mint amely szám alatt annak biztosítását kérték. A bejegyzési minták többsége szerint, ha illetőségre történik a tulajdonjog bekebelezés: kiírjuk azon B. lapi sorszámot, amely alatt az átruházó tulajdonos a tjkvbe, vagy tkvi betétbe be van jegyezve; jelzálogjog bejegyzésénél pedig nem kell kiírnunk az adós tulajdonos megfelelő B. lapi sorszámát. Én azon nézeten vagyok, hogy ha a tulajdonjog bejegyzésénél kitesszük az átruházó tkvi tulajdonos megfelelő B. sorszámát, akkor a jelzálogjogi bejegyzéseknél annál is inkább ki kellene tennünk az adós (végr. szenvedett) tkvi tulajdonos megfelelő B. lapi sorszámát, mert ez nagyban megkönnyítené a tkvi betét (tjkv.) áttekintését. Láttam már oly tkvi betétet, amelyben ugyanazon személy — mindig illetőségekre szerezvén tulajdonjogot — 20—30-szor van tulajdonosként bejegyezve. Tegyük fel, hogy az illető sokszoros tkvi tulajdonos minden 2. 3. vételnél kölcsönt vesz fel, mondjuk a többi társtulajdonos illetőségének megszerzése végett. Ha már most a jelzálogjogi bejegyzésnél nem tesszük ki a tkvi tulajdonos B. lapi sorszámait, a jelzálogul lekötött ingatlan, illetve illetőség felismerése tekintetében igen könnyen tévedésbe eshetünk, de még ha nem tévedünk is, rqppant nehézkes annak megállapítása, hogy mely jelzálogjogi bejegyzés mely illetőségre vonatkozik. Ha pld. az 1914. év folyamán a tkvi tulajdonos minden hónapban egy-egy illetőséget szerzett, s minden vétel után kölcsönt vesz fel, s ha a jelzálogjogi bejegyzésnél, a minták szerint csak azt mondom, hogy a jelzálogjog Árend Istvánnét illető jutalékra kebeleztetik be: akkor, ha az 1916. évben megtekintem a tkvi jogállási, első tekintetre azt hiszem, hogy az 1914 április havi jelzálogjogi bejegyzés az Árend Istvánnét illető illetőségre (vagyis a betekintésig megszerzett összes illetőségeire) vonatkozik; pedig dehogy! az csak a B. 23., 36., 39., A2. sorszám szerint Árend Istvánnét illető jutalékra vonatkozik; az áprilisban felvett kölcsön nem terheli az azután megszerzett illetőségeket. De kizárt a tévedés akkor, ha a jelzálogjogi bejegyzésben kiírom az adós B. lapi sorszámait. Viszont felesleges, nem kis mértékbeni munkaszaporítás, hogy a jelzálogjogi bejegyzésnél ki kell lennünk az adós tkvi tu-