Telekkönyv, 1913 (18. évfolyam, 3-12. szám)

1913 / 10-12. szám - Telekkönyvvezetési helytelenségek

156 Ennek az elutasításnak a feljegyzésekor a széljegy természetesen törlendő. Az „árverés ténye" nem tárgya a telekkönyvi feljegyzésnek. Hyen feljegyzésnek törvényes alapja nincs. A vhtási törvény nem irja elő. A tkvi rdtás 104. §-nak utolsó bekezdése emliti ugyan „a végrehajtási árverés" feljegyzését, de még ha ez alatt a már foganatosított árverést kellene is érteni, a tkvi rdtás vonatkozó része ma már nem áll fenn, mert az kétségtelen összefüggésben lévén a § első bekezdése b) betűjével, csakis arra az árverésre vonatkozhatott, melyet a rdtás hatálybalépésének idejében érvényben volt osztrák perrendtartás szabályai szerint rendeltek el. Ma e helyett a vhtási törvény van hatályban, ez pedig az árverés foganatosításának feljegyzéséről egyáltalán nem intézkedik. (A vhtási törvény hatálybalépése előtt a vhtási eljárást az 1868: LIV. t.-c 345—474. §-ai szabályozták, de ezek a szabályok sem intézkedtek az árverés foganatosításának feljegyzéséről). Végképpen helytelen azonban a feljegyzésnek az árverés jogerősségéről szóló jelentés iktató szám alatt a „széljegyzés rangsorozatában" való foganatosítása Rangsora csak bejegyzéseknek van. Annak tehát van értelme, hogy az egyik bejegyzést a másik bejegyzés ranghelye illeti. De a széljegy nem bejegyzés. Ha a széljegyzet iktatószámának és a bejegyzések iktatószámainak számtani sorrendjében a széljegyzet iktatószáma által elfoglalt helynek megfelelő ranghelyét akarják a kérdéses feljegyzésnek adni, hát akkor tessék a feljegyzést a széljegyzeti iktatószám alatt foganatosíttatni. Ha az árverés tényét jegyzik csak fel, akkor ugy sincs értelme annak, hogy bevárják az árverés jogerőre emelkedését. El nem tudjuk azonban képzelni, hogy voltaképpen mire legyen jó ez a feljegyzés ? ! Talán szintén a „rangsorozat biztosítása" végett? Erre az árverési vevőnek szüksége nincs. Ha ő az árverési feltételeknek eleget tesz, az árverés jogerőre emelkedik és utóajánlatot nem tesznek: akkor a vhtási törvény 182. §-a értelmében az árverési vevő tulajdonjogát bejegyzik, tekintet nélkül arra, hogy időközben a végrehajtást szenvedettről az elárverezett telket telekkönyvikig harmadik személyre irták át. Az ugyanebben az időközben bejegyzett tehertételek pedig a 182. § értelmében töröltetnek. (Hacsak az általuk biztosított követelések a vevő által a 185. § alapján át nem vállaltattak, amikor azonban ranghelyük a vevőre »£zve hátrányos eo ipso nem lehet.)