Telekkönyv, 1912 (17. évfolyam, 1-12. szám)

1912 / 4. szám - A végrehajtási törvény 185. és 186. §-ainak értelmezése körül fölmerülő kérdésekről

146 hói hitelesített másolatát a telekkönyvi hatósághoz beküldi és hogy ez a másolat a perfeljegyzés alapjául szolgál, ami az 1881 : LIX. tc. 6. § második bekezdésére tekintettel, voltaképen csak annyit jelent, hogy ez a másolat a perfeljegyzés tekintetéből az eredeti keresetet pótolja. De a cél biztosítása erdekében még azt is kimondja ez a bekezdés, hogy a perfeljegyzést hivatalból kell elrendelni, mert különben a telekkönyvi rendeletek 148. § második bekezdése alapján e részben még külön kérvényt is lehetne kívánni, ami a cél megvalósítását csak megnehezítené. (Min. ind) A végrehajtási eljárásról szóló 1881: LX. tcikknek idevonatkozó 237. §-a a) pontja, 238., 239., 240. §-a rendelkezései a következők: 237. § a) pontja : Zárlatnak van helye : a per megindítása előtt vagy a per folyama alatt, ha a követelés tárgyát bizonyos meghatározott dolog vagy jog képezi s a zárt kérő a birtokos elleni igényét közokirattal vagy teljes bizonyerejü magánokirattal igazolja s egyszersmind kimutatja, hogy zárlát alkalmazása nélkül igényének érvényesítése veszélyeztetve van. 238. §. A ^37 § a) pont esetében ... ha a zár alá veendő tárgy iránt per van indítva vagy a zárlati kórelem beadásával egyidejűleg megindittatik, a zárlat elrendelése iránti kérvény a per bíróságához adandó be, .... ha a zárlat a per megindítása előtt kéretik .... a zárlati kérvény vagy megkeresvény ahhoz képest, a mint a zárlat tárgyát ingatlan vagy ingó vagyon képezi, azon birtokbirósághoz vagy járásbírósághoz intézendő, melynek területén a zárlat foganatosítandó. Ha a zárlat ingókra és ingatlanokra szándékoltatik intéztetni, az elrendelésre a birtokbiróság illetékes. Több birtokbiróság vagy több járásbíróság területén foganatosítandó zárlat esetében a választási jog a zárlatkérőt illeti. 239. §. A zárlat iránti kérvény vagy megkeresvény a 237. § a) pontja esetében rendszerint az ellenfél meghallgatása után intéztetik el .... amennyiben a késedelem veszéllyel járna, a zárlat előlegesen az ellenfél meghallgatása nélkül is elrendelhető, egyidejűleg azonban a felek meghallgatására határnap tűzetik stb. 240. §. Ha a zárlat csupán valamely ingatlan tulajdonjogának biztosítására rendeltetett el, a foganatosítás zárgondnok vezetése nélkül a megrendelt zárlatnak telekkönyvi feljegyzése által eszközöltetik és ezen esetben a telekkönyvi feljegyzés végett az illetékes telekkönyvi hatóság kerestetik meg. A biróság a zárt kérőnek határozott kérelmére azonban a tartozékok összeírását s zárgondnoki kezelés alá adását ezen esetekben is elrendelheti. 34. §. Az 1886: XXIX. tc. 19. §-a és az 1889 : XXXVHL tc. 9. §-a akkép egészíttetik ki, hogy tényleges birtokosnak te-' kintendő az is, aki az ingatlannak elbirtoklás alapján vagy egyébként tulajdonosa, azt mint sajátját birtokában tartja, de