Telekkönyv, 1912 (17. évfolyam, 1-12. szám)

1912 / 4. szám - A végrehajtási törvény 185. és 186. §-ainak értelmezése körül fölmerülő kérdésekről

107 A marosvásárhelyi kir. ítélőtábla a határozattárba felvett 2. számú határozatában kimondotta, hogy a korábbi vevő az 1881: LX. tc. 186. § szerint általa megtérítendő árkülömbözetet 15 nap alatt rendszerint birói letétbe helyezni köteles s ennek nem teljesítése esetén ellene bármelyik érdekelt fél kérésére az eljáró tkvi hatóság által ily értelemben kielégítési végrehajtás rendelendő el; azonban hogyha már jogerős sorrendi végzés létezik s az előjogos hitelező, avagy az előjogosok beleegyezésével későbbi hitelező ezen árkülönbözeti követelést fizetésképen elfogadni hajlandó, ez esetben a fizetés s nem teljesítés esetén a kielégítési végrehajtás egyenest ennek javára rendelendő el. 11. A joggyakorlat fölvetette azt a kérdést is, hogy a megtérítendő vételárkülömbözet megállapítása tárgyában hozott végzés ellen beadott felfolyamodás a biztosítási végrehajtás elrendelésére és foganatosítására halasztó hatállyal bir-e ? A kir. Kúria 1897. évi május hó 26.-án 3286. szám alatt kelt határozatában kimondotta, hogy oly esetben, midőn a korábbi vevő kárára és veszélyére megtartott ujabb árverésen az ingatlan olcsóbb áron adatott el: a korábbi vevő ellen a megtérítendő vételárkülönbözet erejéig a biztosítási végrehajtás minden egyébb előfeltétel nélkül elrendelhető és a megtérítendő különbözet megállapítása tárgyában hozott végzés ellen beadott felfolyamodás csak a kielégítési végrehajtás foganatosítására bír halasztó hatállyal. 12. Kérdés, hogy az árverési vevő ellen a hátralékos vételár behajtás-a iránt lehet-e polgári pert indítani ? A kir. Kúria 1903. évi december hó 4.-én IG. 384. sz. alatt kelt határozatában e kérdésre vonatkozólag kimondotta, hogy az 1881: LX. tc. 185. és 186. §-aiban a bíróilag elárverezett ingatlanokért az árverési vevő által megígért vételár behajtása iránt a perut kizárásával megfelelő rendelkezések foglaltatnak, az ezen rendelkezésekben foglalt eljárás mellőzésével az árverési vevő ellen a hátralékos vételár behajtása iránt polgári per folyamatba nem tehető. De ez kizártnak tekintendő az által is, mert a végrehajtást szenvedő és illetve amennyiben közös tulajdonoknál a tulajdonostárs jutaléka is elárvereztetik, a tulajdonostárs az árverés foganatosítása által a vételárra nézve az árverési vevő-